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下鴨イーストハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
3階、1R、約89㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円3階, 1R, 約89㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.94

1404人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区高野清水町48-1
交通
  • 叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩7分
築年月
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

下鴨イーストハイツの販売中の中古物件

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購入相談

下鴨イーストハイツの基本情報

下鴨イーストハイツは、1991年08月に竣工された総戸数8戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,620万～1,636万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シモカモイーストハイツ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 高野清水町48-1管理形態委託
郵便番号〒606-8102管理員日勤
築年月1991年8月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区高野清水町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の元田中駅で徒歩7分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩10分、出町柳駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート京大農学部前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (359 m)
    • 京都銀行 百万遍支店 (534 m)
    • 京都信用金庫百万遍支店 (550 m)
    • 京都銀行 高野支店 (563 m)
    • 京都中央信用金庫百万遍支店 (706 m)
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (772 m)
    • 京都銀行 下鴨支店 (864 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (872 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (972 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川端高野店 (101 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (358 m)
    • ローソン 高野蓼原町店 (423 m)
    • ローソン 北大路高野店 (532 m)
    • ローソン 下鴨西林店 (646 m)
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (657 m)
    • ローソン 高原店 (719 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (727 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 (743 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (745 m)
  • スーパー6件
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (335 m)
    • イズミヤ 高野店 (476 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (495 m)
    • 生鮮館なかむら里の前店 (536 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (708 m)
    • 生鮮館なかむら下鴨店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 高野児童館 (46 m)
    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (134 m)
    • 京都市立下鴨中学校 (287 m)
    • 京都市立高野中学校 (546 m)
    • 京都市立養徳小学校 (557 m)
    • 京都府立視力障害者福祉センター (561 m)
    • 京都市 公設民営児童館 養正児童館 (628 m)
    • 京都市立養正小学校 (644 m)
    • 下鴨ゆうゆうクラブ (777 m)
    • 京都情報大学院大学 (823 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 京都市左京図書館 (43 m)
    • 京都市左京合同福祉センター (44 m)
    • 京都市左京消防署 (360 m)
    • 下鴨警察署 高野交番 (531 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (592 m)
    • 下鴨警察署 (593 m)
    • 京都家庭裁判所 (837 m)
    • 下鴨警察署 芝本町交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 左京ケアプランセンター (46 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 左京老人デイサービスセンター (46 m)
    • 和田胃腸科医院 (292 m)
    • 宇野鍼灸接骨院 (349 m)
    • もりもとレディースクリニック (356 m)
    • 耳鼻咽喉科松岡医院 (362 m)
    • 堤歯科医院 (362 m)
    • 鈴木診療所 (373 m)
    • 山川内科医院 (400 m)
    • クボタ歯科 (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高野保育園 (471 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (521 m)
    • 京都市養正保育所 (625 m)
    • マクリン幼稚園 (646 m)
    • 鴨東幼稚園 (817 m)
    • 百萬遍保育園 (867 m)
    • 子どものその保育園 (873 m)
    • 一乗寺保育園 (933 m)
    • 心臓病児共同保育所パンダ園 (934 m)
    • 相愛幼稚園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下鴨イーストハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下鴨イーストハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,620万～1,636万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より66.6% 低い↓
京都府の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約89㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1964位
京都市左京区
171棟中 170位
高野清水町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 下鴨イーストハイツの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.1万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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下鴨イーストハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、89㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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下鴨イーストハイツの売買履歴

下鴨イーストハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フレックス高野2024年11月2,080万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約37万円(約122万円)-
東大路高野第3住宅(15〜44棟)2024年10月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円(約102万円)-
東大路高野第1住宅(1〜4棟)2024年10月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円(約117万円)-
コスモ下鴨東リバーステージ2024年1月4,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約73万円(約244万円)-
ファミュー御蔭(A棟･B棟)2023年1月1,580万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約32万円(約108万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。

下鴨イーストハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡1件1,030万円（11.5万円）

下鴨イーストハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,030万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

下鴨イーストハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,030万円11.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,030万円11.5万円
1LDK/1SLDK等1,030万円11.5万円

下鴨イーストハイツの売却のご相談

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下鴨イーストハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

下鴨イーストハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東大路高野第1住宅(1〜4棟)2024年8月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
フレックス高野2024年8月3.4万円1K--
東大路高野第3住宅(15〜44棟)2024年5月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
ファミュー御蔭(A棟･B棟)2017年2月8.0万円2DK8.0万円8.0万円
コスモ下鴨東リバーステージ2016年2月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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下鴨イーストハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

下鴨イーストハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファミュー御蔭(A棟･B棟)

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩6分
京都市左京区高野清水町

880万〜1,980万円

41㎡〜48㎡
NO IMAGE

フレックス高野

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩8分
京都市左京区高野西開町

390万〜2,080万円

15㎡〜51㎡
NO IMAGE

東大路高野第1住宅(1〜4棟)

叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩9分
京都市左京区高野西開町

2,380万〜3,280万円

61㎡〜64㎡
NO IMAGE

コスモ下鴨東リバーステージ

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩7分
京都市左京区高野清水町

4,150万〜5,480万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

東大路高野第3住宅(15〜44棟)

叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩6分
京都市左京区高野東開町

1,540万〜3,590万円

58㎡〜86㎡
NO IMAGE

パレロワイヤル京都下鴨

京阪本線「出町柳駅」徒歩11分
京都市左京区下鴨泉川町

2億8,000万〜3億4,800万円

149㎡〜277㎡

下鴨イーストハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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エデン白川

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩9分
京都市左京区一乗寺築田町

770万円

38㎡
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エバーグリーン鳰の浜

京阪石山坂本線「錦駅」徒歩12分
大津市におの浜4丁目

650万〜1,880万円

66㎡〜72㎡
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シティコーポせいらん

ＪＲ東海道本線「石山駅」徒歩4分
大津市粟津町

550万〜1,170万円

43㎡〜51㎡
NO IMAGE

アベルティ瀬田

ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩14分
大津市月輪2丁目

1,200万〜1,780万円

69㎡〜72㎡
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シャルマンコーポ瀬田湖畔

ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩20分
大津市大江1丁目

930万〜2,180万円

63㎡〜95㎡
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グランドメゾン浜大津

京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩5分
大津市長等2丁目

980万〜2,160万円

63㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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