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東大路高野第1住宅(1〜4棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴222024年11月02日更新
家賃相場8.3万 〜 11万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.7

1454人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区高野西開町
交通
  • 叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩9分
築年月
1979年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東大路高野第1住宅(1〜4棟)の販売中の中古物件

東大路高野第1住宅(1〜4棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

東大路高野第1住宅(1〜4棟)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東大路高野第1住宅(1〜4棟)の基本情報

東大路高野第1住宅(1〜4棟)は、住都公団によって1979年07月に竣工された総戸数92戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,583万~3,201万円、参考相場単価は42万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシオオジタカノダイイチジュウタク管理会社-
住所京都府 京都市左京区 高野西開町管理形態-
郵便番号〒606-8103管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり122円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建7階建間取り2LDK、3K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社住都公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区高野西開町に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の茶山駅で徒歩9分、アクセス良好です。元田中駅から徒歩9分、一乗寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (187 m)
    • 京都銀行 高野支店 (398 m)
    • ファミリーマート京大農学部前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 京都銀行 百万遍支店 (645 m)
    • 京都信用金庫百万遍支店 (649 m)
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (685 m)
    • 京都中央信用金庫百万遍支店 (829 m)
    • 京都銀行 下鴨支店 (832 m)
    • 京都信用金庫下鴨支店 (970 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 下鴨出張所 無人ATM (980 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川端高野店 (268 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (328 m)
    • ローソン 北大路高野店 (352 m)
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (515 m)
    • ローソン 高野蓼原町店 (603 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (603 m)
    • ローソン 高原店 (649 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (689 m)
    • ローソン 下鴨西林店 (730 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 (748 m)
  • スーパー7件
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (165 m)
    • イズミヤ 高野店 (300 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (575 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (601 m)
    • 生鮮館なかむら里の前店 (664 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (888 m)
    • 生鮮館なかむら下鴨店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (81 m)
    • 京都市 公設民営児童館 高野児童館 (146 m)
    • 京都市立下鴨中学校 (363 m)
    • 京都市立高野中学校 (408 m)
    • 京都市立養徳小学校 (493 m)
    • 京都府立視力障害者福祉センター (678 m)
    • 京都市 公設民営児童館 養正児童館 (786 m)
    • 京都市立養正小学校 (787 m)
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (787 m)
    • 京都コンピュータ学院洛北校 (805 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 京都市左京合同福祉センター (147 m)
    • 京都市左京図書館 (149 m)
    • 下鴨警察署 高野交番 (351 m)
    • 京都市左京消防署 (395 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (414 m)
    • 下鴨警察署 (773 m)
    • 下鴨警察署 芝本町交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 左京ケアプランセンター (146 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 左京老人デイサービスセンター (146 m)
    • 山川内科医院 (220 m)
    • 和田胃腸科医院 (225 m)
    • クボタ歯科 (227 m)
    • 隅田眼科医院 (266 m)
    • つとう医院 (297 m)
    • 小宮耳鼻咽喉科医院 (305 m)
    • 大西皮膚科クリニック (311 m)
    • もりもとレディースクリニック (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高野保育園 (320 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (392 m)
    • マクリン幼稚園 (674 m)
    • 子どものその保育園 (692 m)
    • 鴨東幼稚園 (758 m)
    • 一乗寺保育園 (777 m)
    • 京都市養正保育所 (795 m)
    • 相愛幼稚園 (878 m)
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (922 m)
    • 高野川保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東大路高野第1住宅(1〜4棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東大路高野第1住宅(1〜4棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,583万~3,201万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 50万円
坪単価
139万円 〜 165万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より22.2% 低い↓
京都府の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1118位
京都市左京区
171棟中 108位
高野西開町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東大路高野第1住宅(1〜4棟)の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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東大路高野第1住宅(1〜4棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,560万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東大路高野第1住宅(1〜4棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年9月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年8月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南西-
2024年7月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南西-
2024年7月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.75%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

東大路高野第1住宅(1〜4棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡16件2,897.5万円(46.8万円)

東大路高野第1住宅(1〜4棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,897.5万円(㎡単価46.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

東大路高野第1住宅(1〜4棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,897.5万円46.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,036.7万円48.9万円
3LDK/3SLDK等2,480万円40.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,925.3万円47.3万円

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東大路高野第1住宅(1〜4棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月11.0万円2LDK63.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年7月11.0万円2LDK63.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年7月11.0万円2LDK63.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年4月9.4万円4DK59.37㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2024年3月9.4万円4DK59.37㎡10.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東大路高野第1住宅(1〜4棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
63.0㎡ / 南西
2階10.6万〜11.1万円
63.0㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
59.37㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
60.39㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
61.49㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
60.0㎡ / -
9.9万〜10.4万円
59.37㎡ / 南西
6階10.5万〜11万円
61.49㎡ / 南
10.5万〜11万円
61.49㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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東大路高野第1住宅(1〜4棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

東大路高野第1住宅(1〜4棟)周辺の中古マンション

東大路高野第1住宅(1〜4棟)周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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