東大路高野第1住宅(1〜4棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2024年11月02日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.7
1454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市左京区高野西開町
- 交通
- 叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の販売中の中古物件
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東大路高野第1住宅(1〜4棟)の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシオオジタカノダイイチジュウタク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市左京区 高野西開町 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒606-8103 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3K、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住都公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市左京区高野西開町に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の茶山駅で徒歩9分、アクセス良好です。元田中駅から徒歩9分、一乗寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東大路高野第1住宅(1〜4棟)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,583万~3,201万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市左京区の平均より22.2% 低い↓ 京都府の平均より13.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
京都市左京区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 179.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
売買価格相場の未来予想
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東大路高野第1住宅(1〜4棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
2024年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 16件 | 2,897.5万円(46.8万円) |
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,897.5万円(㎡単価46.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,897.5万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,036.7万円 | 48.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,925.3万円 | 47.3万円 |
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東大路高野第1住宅(1〜4棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 9.4万円 | 4DK | 59.37㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.4万円 | 4DK | 59.37㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東大路高野第1住宅(1〜4棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 63.0㎡ / 南西 | ||
2階 | 10.6万〜11.1万円 63.0㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 59.37㎡ / - | |
3階 | 10.2万〜10.7万円 60.39㎡ / 南 | ||
4階 | 10.4万〜10.9万円 61.49㎡ / 南 | ||
5階 | 9.9万〜10.4万円 60.0㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 59.37㎡ / 南西 | |
6階 | 10.5万〜11万円 61.49㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 61.49㎡ / 南 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東大路高野第1住宅(1〜4棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 一乗寺御祭田町
- 一乗寺才形町
- 一乗寺坂端
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- 一乗寺里ノ西町
- 一乗寺里ノ前町
- 一乗寺三百坊
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- 一乗寺釈迦堂町
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- 一乗寺地蔵本町
- 一乗寺砂坂
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- 一乗寺燈籠本町
- 一乗寺堂ノ前町
- 一乗寺中尾ケ谷
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- 一乗寺西浦畑町
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- 一乗寺西閉川原町
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- 一乗寺葉山町
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- 一乗寺東杉ノ宮町
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