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シャルマンコーポ瀬田湖畔

★★★☆☆3.2 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
滋賀県大津市大江1丁目3-5
交通
築年数
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ瀬田湖畔の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より41.9% 低い↓
大津市の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 355位
大津市
224棟中 182位
大江
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ瀬田湖畔の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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シャルマンコーポ瀬田湖畔の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ瀬田湖畔の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)--
2017年10月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年9月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)--
2017年9月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-

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シャルマンコーポ瀬田湖畔の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK92.03㎡19.0万円-1〜5
2017年4月9.5万円4LDK92.03㎡19.0万円-1〜5
2017年3月9.5万円4LDK92.03㎡19.0万円-1〜5
2017年2月9.5万円4LDK92.03㎡19.0万円-1〜5
2017年1月10.5万円4LDK76.03㎡20.0万円15.0万円1〜5
2017年1月9.5万円4LDK92.03㎡19.0万円-1〜5
2016年12月10.5万円4LDK76.3㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年12月9.5万円4LDK92.03㎡19.0万円-1〜5
2016年11月10.5万円4LDK76.3㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年11月9.5万円4LDK92.03㎡19.0万円-1〜5
2016年10月9.5万円4LDK95.28㎡19.0万円-1〜5
2016年9月6.7万円3LDK70.25㎡13.4万円6.7万円1〜5
2016年8月6.7万円3LDK70.25㎡13.4万円6.7万円1〜5
2016年7月6.7万円3LDK70.25㎡13.4万円6.7万円1〜5
2016年6月6.7万円3LDK70.25㎡13.4万円6.7万円1〜5
2016年5月6.7万円3LDK70.25㎡13.4万円6.7万円1〜5
2016年4月6.7万円3LDK70.25㎡13.4万円6.7万円1〜5
2016年3月6.7万円3LDK70.25㎡13.4万円6.7万円1〜5
2015年3月8.9万円3LDK61.6㎡17.8万円17.8万円1〜5
2015年2月10.5万円4LDK76.03㎡20.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ瀬田湖畔の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
79.33㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
85.15㎡ / -
2階6.8万円〜7.6万円
69.99㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
69.99㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
85.15㎡ / 東
3階7.2万円〜8.0万円
73.35㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
80.41㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
63.12㎡ / 東
7.4万円〜8.1万円
76.15㎡ / 南西
5階6.1万円〜6.7万円
63.12㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
70.25㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
76.47㎡ / -
6階7.0万円〜7.7万円
69.99㎡ / 南
7階7.6万円〜8.4万円
76.15㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
95.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(滋賀県)

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シャルマンコーポ瀬田湖畔の基本情報

滋賀県大津市大江1丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の瀬田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポセタコハ管理会社東洋コミュニティサービス
住所滋賀県 大津市 大江1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒520-2141管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • レイモンド・インターナショナルスクール淡海 (677 m)
    • ひかり保育園 (827 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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