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ピアース二子玉川

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,650万 〜 5,140万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上野毛2丁目21-12
交通
築年月
2009年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピアース二子玉川の販売中の中古物件

ピアース二子玉川では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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ピアース二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2018年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より45.8% 高い↑
東京都の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 5,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3051位
世田谷区
2858棟中 174位
上野毛
73棟中 4位
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の売買価格相場

  • ピアース二子玉川の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ピアース二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,240万〜4,690万円対前年同月比4,650万〜5,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピアース二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億2,500万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約132万円 (約439万円)北西-
2018年3月6,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)-
2018年2月6,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)-
2018年1月6,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)-
2013年12月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピアース二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.8万円1SLDK65.11㎡22.8万円22.8万円1〜5-
2016年12月22.8万円1SLDK65.11㎡22.8万円22.8万円1〜5
2016年11月25.0万円2LDK65.11㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年11月22.8万円1SLDK65.11㎡22.8万円22.8万円1〜5
2016年10月22.8万円1SLDK65.11㎡22.8万円22.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.4万〜22.6万円
65.11㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
70.03㎡ / 北東
2階15.8万〜17.5万円
51.81㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
54.1㎡ / 東
3階15.9万〜17.6万円
51.81㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
70.03㎡ / 南
4階21.2万〜23.4万円
65.11㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
65.11㎡ / 南
5階13.4万〜14.8万円
41.12㎡ / 南
30.3万〜33.5万円
94.52㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ピアース二子玉川の基本情報

東京都世田谷区上野毛2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ピアースフタコタマガワ管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 上野毛2丁目21-12管理形態-
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり288円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (467 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (488 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (493 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (809 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (815 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (817 m)
  • 公園5件
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    • 世田谷区立二子玉川公園 (314 m)
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    • ローソン 上野毛一丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (501 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (598 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (647 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (655 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (678 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (716 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (749 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (783 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (554 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (683 m)
    • パルケNEW上野毛店 (784 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (826 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (888 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (954 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (984 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 日本菓子専門学校 (139 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (639 m)
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    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (817 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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