上野毛ファーストプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,560万 〜 8,990万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,560万円 〜 8,990万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 22.8万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
5607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(11枚)
ページを読み込んでいます...
上野毛ファーストプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミノゲファーストプレイス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛2丁目18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩7分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩15分、二子玉川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (426 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (435 m)
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (795 m)
- 横浜銀行 玉川支店 (795 m)
- 三菱UFJ銀行ATM 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (795 m)
- 横浜銀行 玉川コンサルティングプラザ (795 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 公園5件
- 上野毛自然公園 (187 m)
- 二子玉川公園 (412 m)
- 玉川野毛町公園 (611 m)
- 中町どんぐり緑地 (691 m)
- 等々力渓谷公園 (863 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (344 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (441 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (522 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (564 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (679 m)
- ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (787 m)
- ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (795 m)
- ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (795 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (838 m)
- スーパー7件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (491 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (678 m)
- 成城石井二子玉川東急フードショー店 (839 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (864 m)
- Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (892 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (895 m)
- 二子玉川ライズ 東急ストア (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本菓子専門学校 (208 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (617 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (617 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (626 m)
- ニコのおうち (795 m)
- 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (795 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (818 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (830 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (831 m)
- 森の児童館 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 上野毛交番 (413 m)
- 上野毛区民集会所 (462 m)
- 上野毛まちづくりセンター (463 m)
- 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (622 m)
- 多摩美術大学上野毛図書館 (662 m)
- 玉川税務署 (673 m)
- 野毛図書室 (681 m)
- 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (795 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (804 m)
- 玉川警察署 二子玉川交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- グランダ上野毛 (99 m)
- グランダ上野毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (105 m)
- 芳村歯科医院 (202 m)
- みくりキッズくりにっく (225 m)
- 永井歯科 (235 m)
- 上野毛皮膚科クリニック (239 m)
- 谷沢歯科医院 (246 m)
- 浅野歯科クリニック (297 m)
- 鈴木接骨院 (309 m)
- 三宅宮コパレディースクリニック (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上野毛幼稚園 (132 m)
- 鈴蘭幼稚園 (222 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (259 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (313 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (450 m)
- ニコのおうち (479 m)
- はじまりはじまりえん niko (479 m)
- オハナ保育園 (562 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (609 m)
- はじまり はじまり えん niko(ニコ) (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野毛ファーストプレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に上野毛ファーストプレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野毛ファーストプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,633万～1億6,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より30.9% 高い↑ 東京都の平均より37.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8,560万 〜 8,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上野毛ファーストプレイスの相場
- ㎡単価
- 104.5万円
- 坪単価
- 345.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上野毛ファーストプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,570万〜9,000万円対前年同月比↓ | 8,560万〜8,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野毛ファーストプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,100万〜1億2,500万円です。専有面積は約73㎡〜約160㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約160万円 (約531万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 9,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約102万円 (約340万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 9,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約102万円 (約340万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 1億980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約116万円 (約386万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約116万円 (約386万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上野毛ファーストプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,580万円（90万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 8,063.3万円（94.7万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 1億2,116.2万円（132.1万円） |
上野毛ファーストプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,063.3万円（㎡単価94.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
上野毛ファーストプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,975万円 | 92.2万円 |
| 3階〜4階 | 6,421.3万円 | 83.5万円 |
| 5階〜6階 | 7,701.7万円 | 90.1万円 |
| 7階〜8階 | 8,730.8万円 | 93.6万円 |
| 9階〜10階 | 1億1,678.3万円 | 128.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,933.8万円 | 86.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,725.5万円 | 107.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,670万円 | 101.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,239.4万円 | 94.6万円 |
| 西 | 9,417.8万円 | 107.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,987.3万円 | 130.8万円 |
上野毛ファーストプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
上野毛ファーストプレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 26.0万円 | 2LDK | 81.84㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 27.0万円 | 2LDK | 81.84㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 27.0万円 | 2LDK | 81.84㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 81.84㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 81.84㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野毛ファーストプレイスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.3万〜26.6万円 81.84㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 85.37㎡ / 南西 | 28.6万〜30万円 94.91㎡ / - |
| 2階 | 26万〜27.3万円 81.84㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 84.28㎡ / 南西 | |
| 3階 | 25.2万〜26.5万円 80.78㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 81.24㎡ / 南西 | |
| 4階 | 23.5万〜24.6万円 74.74㎡ / 南西 | 26.5万〜27.8万円 84.28㎡ / 南西 | |
| 5階 | 24.9万〜26.2万円 81.43㎡ / 西 | 28.9万〜30.4万円 91.67㎡ / 南西 | |
| 6階 | 25.9万〜27.2万円 81.68㎡ / 南西 | 29.1万〜30.5万円 91.67㎡ / 南西 | |
| 7階 | 26万〜27.3万円 81.68㎡ / 南西 | 29.2万〜30.7万円 91.67㎡ / 南西 | |
| 8階 | 27.3万〜28.7万円 85.31㎡ / 南西 | 35.7万〜37.5万円 111.48㎡ / 南西 | |
| 9階 | 27.5万〜28.8万円 85.31㎡ / 南西 | 29.8万〜31.3万円 90.88㎡ / 南 | |
| 10階 | 27.6万〜29万円 85.31㎡ / 南西 | 27.8万〜29.2万円 90.88㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
