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上野毛ファーストプレイス

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,500万円

住所
東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
交通
築年数
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野毛ファーストプレイスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格1億2,500万円

上野毛ファーストプレイスの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.88㎡
  • 方位:西

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上野毛ファーストプレイスでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

上野毛マンション

上野毛マンション

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-10
  • 売出し中

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パークウェル上野毛駅前

パークウェル上野毛駅前

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
  • 1件 売出し中

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ブライズ上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ上野毛アートリエ

パークホームズ上野毛アートリエ

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 3件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 売出し中

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

上野毛ハイム(1〜3号棟)

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
  • 1件 売出し中

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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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シティコア上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目4-4
  • 3件 売出し中

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アヴァンシア上野毛

アヴァンシア上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-11
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.0% 高い↑
世田谷区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
6,620万円 〜 7,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5730位
世田谷区
2835棟中 427位
上野毛
73棟中 14位
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の売買価格相場

  • 上野毛ファーストプレイスの相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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上野毛ファーストプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,320万円〜8,090万円対前年同月比6,620万円〜7,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野毛ファーストプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年10月1億2,500万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約138万円 (約459万円)-
2017年10月1億2,500万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約138万円 (約459万円)北西-
2017年9月1億2,500万円6〜103LD約90㎡ (約27坪)約138万円 (約459万円)南西-
2017年9月8,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約96万円 (約318万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上野毛ファーストプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
23.2万円 〜 28.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月27.5万円2LDK80.78㎡27.5万円27.5万円1〜5南西
2014年1月28.0万円2LDK81.43㎡56.0万円56.0万円1〜5北西
2013年10月25.0万円2LDK80.78㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2013年9月22.8万円2SLDK81.84㎡45.6万円22.8万円1〜5南西
2013年7月28.5万円2LDK80.78㎡28.5万円28.5万円1〜5南西
2013年6月23.8万円2SLDK81.84㎡47.6万円23.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛ファーストプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万円〜30.6万円
  • 4K〜4LDK平均28.0万円〜31.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.0万円〜27.7万円
85.37㎡ / -
28.0万円〜31.0万円
94.91㎡ / 南西
2階24.8万円〜27.4万円
81.84㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
84.28㎡ / 南西
3階24.6万円〜27.2万円
80.78㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
81.24㎡ / 南西
4階22.9万円〜25.3万円
74.74㎡ / 南西
25.8万円〜28.5万円
84.28㎡ / 南西
5階23.6万円〜26.1万円
81.43㎡ / 北西
28.2万円〜31.2万円
91.67㎡ / 南西
6階25.2万円〜27.9万円
81.68㎡ / 南西
28.3万円〜31.3万円
91.67㎡ / 南西
7階25.4万円〜28.0万円
81.68㎡ / 南西
28.5万円〜31.5万円
91.67㎡ / 南西
8階26.6万円〜29.4万円
85.31㎡ / 南西
34.8万円〜38.5万円
111.48㎡ / 南西
9階26.8万円〜29.6万円
85.31㎡ / 南西
29.1万円〜32.1万円
90.88㎡ / 南
10階26.9万円〜29.7万円
85.31㎡ / 南西
27.1万円〜30.0万円
90.88㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

上野毛ファーストプレイスの基本情報

東京都世田谷区上野毛2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カミノゲファーストプレイス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上野毛2丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり197円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (408 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (427 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (438 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (880 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (887 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (888 m)
  • 公園5件
    • 上野毛自然公園 (188 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (399 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (399 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (344 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (564 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (589 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (679 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (717 m)
    • ローソン 世田谷中町二丁目店 (738 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (750 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (788 m)
  • スーパー7件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (491 m)
    • パルケNEW上野毛店 (711 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (755 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (864 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (893 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (895 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (956 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 日本菓子専門学校 (218 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (618 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (626 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (748 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (831 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (888 m)
    • 森の児童館 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野毛区民集会所 (462 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (463 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (663 m)
    • 玉川税務署 (671 m)
    • 野毛図書室 (680 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (717 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (804 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (811 m)
    • 世田谷年金事務所 (888 m)
    • なかまちNPOセンター (892 m)
  • 病院/医療10件
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    • みくりキッズくりにっく (226 m)
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    • 上野毛あだちクリニック (332 m)
    • 目黒医院 (354 m)
    • 岡医院 (356 m)
    • むさしアイクリニック 上野毛駅前 (410 m)
    • 松村医院 (413 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (479 m)
    • ニコこどもクリニック (486 m)
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    • 上野毛幼稚園 (132 m)
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    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (479 m)
    • ニコのおうち (480 m)
    • オハナ保育園 (563 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (608 m)
    • あいぽ保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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