• 検索結果がここに表示されます

サウススクエア

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,650万 〜 8,460万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区上野毛3丁目23-1
交通
築年月
2002年8月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

サウススクエアの販売中の中古物件

サウススクエアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ上野毛

ライオンズプラザ上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩2分

東京都世田谷区上野毛1丁目23-5

売出し中

上野毛マンション

上野毛マンション

東急大井町線
上野毛駅」徒歩2分

東京都世田谷区上野毛1丁目18-10

2件 売出し中

パークウェル上野毛駅前

パークウェル上野毛駅前

東急大井町線
上野毛駅」徒歩3分

東京都世田谷区上野毛1丁目28

1件 売出し中

ブライズ上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩5分

東京都世田谷区上野毛1丁目7-11

2件 売出し中

パークホームズ上野毛アートリエ

パークホームズ上野毛アートリエ

東急大井町線
上野毛駅」徒歩6分

東京都世田谷区上野毛1丁目34-24

売出し中

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

東急大井町線
上野毛駅」徒歩5分

東京都世田谷区上野毛1丁目34-14

4件 売出し中

メインステージ上野毛

メインステージ上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩6分

東京都世田谷区上野毛1丁目34-23

売出し中

ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩7分

東京都世田谷区上野毛1丁目32-18

売出し中

サウススクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より40.4% 高い↑
東京都の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,650万 〜 8,460万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3605位
世田谷区
2841棟中 219位
上野毛
73棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サウススクエアの相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    302万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

サウススクエアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,660万〜8,460万円対前年同月比7,650万〜8,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サウススクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億4,500万円1〜53SLDK約132㎡ (約40坪)約109万円 (約363万円)
2017年10月1億880万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約120万円 (約399万円)南西-
2017年10月8,680万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)南西-
2017年9月1億880万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約120万円 (約399万円)南西-
2017年9月8,680万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)南西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK134.03㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サウススクエアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

サウススクエアの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

サウススクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
28.7万 〜 35.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月48.5万円3SLDK134.03㎡97.0万円48.5万円1〜5
2017年4月48.5万円3SLDK134.03㎡97.0万円48.5万円1〜5-
2017年4月32.5万円2LDK90.0㎡65.0万円32.5万円1〜5-
2017年3月32.5万円2LDK90.0㎡65.0万円32.5万円1〜5南西
2017年3月48.5万円3SLDK134.03㎡97.0万円48.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サウススクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.4万〜38万円
  • 2K〜2LDK平均29.8万〜32.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.7万〜32.8万円
  • 4K〜4LDK平均37.5万〜41.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階43.8万〜48.4万円
134.03㎡ / 南
28.8万〜31.8万円
90.0㎡ / 南西
42.7万〜47.1万円
134.03㎡ / -
2階43.4万〜48万円
132.13㎡ / 南西
44万〜48.6万円
134.03㎡ / 南東
29.6万〜32.8万円
90.31㎡ / 南東
44万〜48.6万円
134.03㎡ / 南東
3階25.3万〜27.9万円
76.6㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
76.32㎡ / 北東
29.7万〜32.8万円
90.01㎡ / 南西
34.2万〜37.8万円
103.64㎡ / 南東
4階22.6万〜25万円
72.24㎡ / 北東
29.8万〜33万円
90.01㎡ / 南西
34.4万〜38万円
103.64㎡ / 南東
5階21.6万〜23.9万円
68.8㎡ / 北東
30万〜33.2万円
90.01㎡ / 南西
34.5万〜38.2万円
103.64㎡ / 南東
6階22.8万〜25.3万円
72.24㎡ / 北東
30.1万〜33.3万円
90.01㎡ / 南西
35.1万〜38.8万円
110.81㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

サウススクエアは東急線上野毛駅から徒歩5分の場所にあります。二子玉川駅のすぐ隣、渋谷駅からもアクセス抜群の立地ながら近くには五島美術館や二子玉川公園があり、非常に閑静な印象を受ける住宅街です。
スクエアな印象を与えるタイル張りの外観は都会的なスタイリッシュさを持ちながらどこか文化的な匂いも感じさせる飽きの来ないデザインで、ハイソサエティな暮らしをご希望の方にぴったりです。エントランスもまるで劇場のようなお洒落な雰囲気を漂わせています。
リビングには床暖房を完備、システムキッチンやウォークインクローゼットといった暮らしに便利な機能も充分に整っています。セコムと提携した24時間管理システムとオートロックで、セキュリティ対策も万全。小さなお子様連れでも安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サウススクエアの基本情報

『サウススクエア』東京を代表する世田谷の邸宅地を生活舞台に選んだサウススクエアは、2002年9月の竣工のマンションです。伝統と文化が育んだ上野毛にふさわしい、タイル貼りのスクエアなフォルムの外壁と、ガラスに囲まれた2層分吹抜けの開放的なエントランスホールが、余裕の暮らしを印象づけます。

建物・設備

名称サウススクエア管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 上野毛3丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建地上6階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (427 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (436 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (452 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (607 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (613 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (613 m)
  • 公園6件
    • 上野毛自然公園 (134 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (218 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (219 m)
    • 玉川野毛町公園 (898 m)
    • 中町どんぐり緑地 (932 m)
    • 兵庫島公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (347 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (384 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (445 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (457 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (469 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (481 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (519 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (552 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (617 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (620 m)
  • スーパー8件
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (483 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (514 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (613 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (678 m)
    • パルケNEW上野毛店 (762 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (834 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (844 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本菓子専門学校 (314 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (473 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (494 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (544 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (613 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (804 m)
    • 森の児童館 (830 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (890 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (920 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川税務署 (387 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (445 m)
    • 上野毛区民集会所 (447 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (502 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (528 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (585 m)
    • 世田谷年金事務所 (609 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (635 m)
    • 二子玉川交番 (673 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • みくりキッズくりにっく (90 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (231 m)
    • ニコこどもクリニック (239 m)
    • 松村医院 (303 m)
    • 笠貫歯科クリニック (337 m)
    • 上野毛あだちクリニック (346 m)
    • 上野毛皮膚科クリニック (356 m)
    • グランダ上野毛 (375 m)
    • 岡医院 (380 m)
    • 二子玉川齋藤メディカルクリニック (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鈴蘭幼稚園 (216 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (231 m)
    • ニコのおうち (231 m)
    • 上野毛幼稚園 (341 m)
    • グリーンフィールド上野毛保育園 (406 m)
    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (423 m)
    • オハナ保育園 (425 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (453 m)
    • あいぽ保育園 (522 m)
    • わかな保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識