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パークハウス上野毛

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,960万円 〜 7,690万円
3階、2LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

17.2万円

住所
東京都世田谷区上野毛3丁目18-1
交通
築年数
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス上野毛の販売中の中古物件

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パークウェル上野毛駅前

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
  • 3件 売出し中

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ハイツ上野毛

ハイツ上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-14
  • 売出し中

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ブライズ上野毛

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ上野毛アートリエ

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 2件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 2件 売出し中

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

上野毛ハイム(1〜3号棟)

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
  • 3件 売出し中

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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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サウススクエア

サウススクエア

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1
  • 売出し中

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パークハウス上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.9% 高い↑
世田谷区の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
6,960万円 〜 7,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4223位
世田谷区
2969棟中 287位
上野毛
74棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス上野毛の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,020万円〜7,760万円対前年同月比6,960万円〜7,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月7,280万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)南東-
2016年3月7,280万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)南東-
2014年11月8,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約84万円 (約280万円)南東-
2013年5月5,200万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)--
2012年12月4,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-

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パークハウス上野毛の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:34.4万円
  • 礼金:17.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.11㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.0万円2LDK63.92㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.6万円〜25.0万円
  • 3K〜3LDK平均33.8万円〜37.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.2万円〜25.7万円
84.91㎡ / -
2階15.6万円〜17.2万円
54.11㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
63.92㎡ / -
33.4万円〜36.9万円
115.91㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
58.49㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
84.91㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
106.52㎡ / 南東
4階24.7万円〜27.3万円
84.91㎡ / 南
34.1万円〜37.7万円
117.31㎡ / 南
5階37.8万円〜41.8万円
129.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークハウス上野毛の基本情報

東京都世田谷区上野毛3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス上野毛(パークハウスカミノゲ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上野毛3丁目18-1管理形態-
郵便番号〒158-0093管理員-
築年数2002年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 上野毛支店 (334 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (356 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (374 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (642 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (645 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (649 m)
  • 公園6件
    • 上野毛自然公園 (348 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (504 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (505 m)
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    • 玉川中町公園 (988 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (237 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (316 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (366 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (477 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (495 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (520 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (556 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (565 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (586 m)
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    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (551 m)
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    • 二子玉川ライズ 東急ストア (680 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (772 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (777 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (777 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (911 m)
    • ヨークマート 中町店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (180 m)
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    • 森の児童館 (536 m)
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    • 日本菓子専門学校 (631 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (645 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (712 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (801 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (191 m)
    • 上野毛区民集会所 (325 m)
    • 玉川税務署 (415 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (468 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (520 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (528 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (561 m)
    • 世田谷年金事務所 (620 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (637 m)
    • 二子玉川交番 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • アルファクリニック (154 m)
    • 松村医院 (175 m)
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    • わかな保育園 (419 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (441 m)
    • ニコのおうち (442 m)
    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (452 m)
    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (472 m)
    • グリーンフィールド上野毛保育園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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