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パークハウス上野毛四丁目

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,380万 〜 5,950万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区上野毛4丁目30-1
交通
築年月
2008年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス上野毛四丁目の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目23-5
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上野毛マンション

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-10
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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
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パークホームズ上野毛アートリエ

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
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ジュエル上野毛

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
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ロイヤル上野毛

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
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上野毛ハイム(1〜3号棟)

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  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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パークハウス上野毛四丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.8% 高い↑
世田谷区の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,380万 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8091位
世田谷区
2835棟中 677位
上野毛
73棟中 19位
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の売買価格相場

  • パークハウス上野毛四丁目の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    251.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス上野毛四丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,390万〜5,960万円対前年同月比5,380万〜5,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス上野毛四丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月7,280万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)--
2016年12月7,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)南東-
2016年11月7,280万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)--
2016年10月7,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--
2016年9月7,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--

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パークハウス上野毛四丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月27.0万円3LDK83.59㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年9月27.0万円3LDK83.59㎡54.0万円27.0万円1〜5北東
2016年9月29.0万円3LDK83.59㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年8月29.0万円3LDK83.59㎡58.0万円29.0万円1〜5北東
2016年7月31.0万円3LDK83.59㎡62.0万円31.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス上野毛四丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均30.8万〜34.1万円
  • 4K〜4LDK平均42.3万〜46.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.2万〜25.6万円
75.94㎡ / 南東
2階18.3万〜20.2万円
58.49㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
75.94㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
85.06㎡ / 南東
3階18.4万〜20.3万円
58.49㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
85.06㎡ / 南東
33.9万〜37.5万円
107.61㎡ / 南東
4階22.2万〜24.5万円
70.13㎡ / 南東
29.1万〜32.2万円
92.06㎡ / 南西
5階33.5万〜37万円
105.19㎡ / 南東
6階42.3万〜46.8万円
132.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークハウス上野毛四丁目の基本情報

東京都世田谷区上野毛4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスカミノゲヨンチョウメ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上野毛4丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月2008年4月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 上野毛支店 (429 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (448 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (466 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (679 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (908 m)
  • 公園6件
    • 上野毛四丁目小緑地 (319 m)
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    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (373 m)
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    • ローソン 上野毛一丁目店 (485 m)
    • ローソン 瀬田店 (502 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (560 m)
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (760 m)
  • スーパー5件
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  • 学校/教育施設10件
    • 森の児童館 (77 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (289 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (415 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (448 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (524 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (531 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (696 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (732 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (746 m)
    • 玉川台児童館 (904 m)
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    • 玉川税務署 (858 m)
    • 玉川警察署 (866 m)
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    • 瀬田インターナショナルスクール (488 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (488 m)
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アクセス
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