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クレッセント上野毛

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万 〜 5,200万円
3階、2SLDK、約77㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上野毛4丁目22-16
交通
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント上野毛の販売中の中古物件

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クレド用賀

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東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

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ステージファースト用賀2

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東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-17

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目12-5

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オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

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アルス用賀

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東京都世田谷区用賀4丁目9-18

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

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東京都世田谷区用賀4丁目2-2

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-9

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

売出し中

クレッセント上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12671位
世田谷区
2838棟中 1219位
上野毛
73棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント上野毛の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,710万〜5,210万円対前年同月比4,710万〜5,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,480万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2017年6月5,480万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2016年10月6,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)-
2016年10月5,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)-
2016年10月8,700万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約98万円 (約326万円)南東-

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クレッセント上野毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月22.4万円3LDK81.02㎡22.4万円22.4万円6〜10-
2016年8月22.9万円3LDK81.02㎡22.9万円22.9万円6〜10南東
2016年7月22.9万円3LDK81.02㎡22.9万円22.9万円6〜10-
2016年6月22.9万円3LDK81.02㎡22.9万円22.9万円6〜10南東
2016年6月25.0万円3LDK81.02㎡25.0万円25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜20.7万円
77.4㎡ / -
21万〜23.2万円
84.45㎡ / 南
2階19.2万〜21.2万円
77.4㎡ / -
17.4万〜19.2万円
70.1㎡ / -
3階19.3万〜21.4万円
77.4㎡ / -
17.9万〜19.8万円
71.9㎡ / -
4階19.4万〜21.5万円
77.4㎡ / -
20.8万〜23万円
81.02㎡ / 南
5階20万〜22.1万円
77.4㎡ / 南
6階20.6万〜22.8万円
81.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

クレッセント上野毛の基本情報

東京都世田谷区上野毛4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントカミノゲ管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 上野毛4丁目22-16管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (278 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (526 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (782 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (846 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (863 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園3件
    • 上野毛四丁目小緑地 (248 m)
    • 玉川中町公園 (551 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (559 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瀬田店 (128 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (487 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (598 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (681 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (685 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (802 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (420 m)
    • ヨークマート 中町店 (477 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (762 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (774 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (843 m)
    • パルケNEW上野毛店 (844 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (847 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立瀬田中学校 (270 m)
    • 森の児童館 (396 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (413 m)
    • 玉川台児童館 (458 m)
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    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (614 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (634 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (677 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (747 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (748 m)
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    • 世田谷区立玉川台図書館 (460 m)
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    • 多摩美術大学上野毛図書館 (570 m)
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    • 用賀出張所 (680 m)
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    • 瀬田インターナショナルスクール (199 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (199 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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