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椥辻フラワーハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円2階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.84

173人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区椥辻草海道町36-7
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩5分
築年月
1980年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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椥辻フラワーハイツの基本情報

椥辻フラワーハイツは、1980年12月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は779万~1,205万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナギツジフラワーハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市山科区 椥辻草海道町36-7管理形態-
郵便番号〒607-8162管理員-
築年月1980年12月管理費1㎡あたり103円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建3階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩5分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩15分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区椥辻草海道町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩5分、アクセス良好です。東野駅から徒歩15分、小野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 京都信用金庫山科支店 (280 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (325 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (365 m)
    • JA京都市山科南部支店 (425 m)
    • ファミリーマート大宅中小路町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (822 m)
    • 勧修寺公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山科一本道店 (245 m)
    • セブンイレブン 京都山科椥辻店 (306 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (318 m)
    • セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 (386 m)
    • セブンイレブン 山科大宅店 (508 m)
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (529 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (601 m)
    • ローソン 山科大宅神納町店 (678 m)
    • ファミリーマート 京都山科大宅店 (828 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (832 m)
  • スーパー5件
    • サンディ山科椥辻店 (271 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (586 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (596 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (710 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (936 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (272 m)
    • 京都市立大宅中学校 (592 m)
    • 京都市立大宅小学校 (632 m)
    • 京都市立勧修中学校 (747 m)
    • 京都府医師会看護専門学校 (748 m)
    • 京都橘大学 (858 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (869 m)
    • 京都市立勧修小学校 (881 m)
    • 京都市立山科中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 山科警察署 椥辻交番 (149 m)
    • 京都市山科区役所 (388 m)
    • 京都市役所 環境政策局 山科エコまちステーション (397 m)
    • 京都刑務所 (572 m)
    • 山科警察署 (652 m)
    • 山科パートバンク (663 m)
    • 京都市役所 上下水道局 東部営業所 (712 m)
    • 京都橘大学図書館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護ステーショングリム (191 m)
    • いのうえ整骨院 (233 m)
    • リ・ケアデイサービス (270 m)
    • 山科椥辻平川接骨院 (277 m)
    • ちとせ介護サービス (281 m)
    • 浅田内科消化器科医院 (282 m)
    • 中川皮膚科クリニック (282 m)
    • あさお整骨院 (291 m)
    • みやまえ整骨院 (304 m)
    • ふじしろ歯科医院 (305 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 椥辻こども園 (543 m)
    • さくら保育園 (596 m)
    • すみれ幼稚園 (666 m)
    • おおやけこども園 (692 m)
    • 東野こども園 (773 m)
    • 岩屋こども園アカンパニ (793 m)
    • 認定こども園ももの木学園 (881 m)
    • こばと保育園 (967 m)
    • こばと夜間保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

椥辻フラワーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格779万~1,205万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より49.0% 低い↓
京都府の平均より69.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2025位
京都市山科区
108棟中 96位
椥辻草海道町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 椥辻フラワーハイツの相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.5万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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椥辻フラワーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比740万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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椥辻フラワーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,080万円です。専有面積は約53㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2023年12月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2023年11月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2023年10月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2023年9月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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椥辻フラワーハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

椥辻フラワーハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リエス沢町2024年3月2.7万円ワンルーム--
イーグルコート椥辻オーレ2023年12月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン2023年6月15.0万円3LDK10.0万円30.0万円
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント2023年4月8.5万円1DK10.0万円10.0万円
グランドムール山科2019年7月6.3万円1LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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