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サンシティ大津石山

★★★☆☆3.1 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 790万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
滋賀県大津市平津2丁目4
交通
築年月
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ大津石山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より47.3% 低い↓
大津市の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
720万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 377位
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の売買価格相場

  • サンシティ大津石山の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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サンシティ大津石山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万〜790万円対前年同月比720万〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ大津石山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年8月790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年7月790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年7月810万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年6月810万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ大津石山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.7万円4LDK81.75㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2016年10月7.7万円4LDK81.75㎡7.7万円15.4万円1〜5南西
2016年9月6.5万円3LDK69.03㎡7.8万円-1〜5-
2016年8月6.8万円3LDK69.03㎡6.8万円-1〜5
2016年8月6.5万円3LDK69.03㎡7.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ大津石山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
66.08㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
66.08㎡ / 南
2階5.8万〜6.4万円
69.03㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
81.75㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
69.03㎡ / 東
4階5.8万〜6.4万円
69.03㎡ / 東
7万〜7.8万円
83.11㎡ / 東
5階5.9万〜6.5万円
66.08㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
69.03㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.1(滋賀県)

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サンシティ大津石山の基本情報

滋賀県大津市平津2丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石山寺駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティオオツイシヤマ管理会社長谷工コミュニティ
住所滋賀県 大津市 平津2丁目4管理形態委託
郵便番号〒520-0862管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大津大平 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
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    • 関西アーバン銀行 南郷支店 (845 m)
    • ファミリーマートそがわ千町 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 滋賀銀行寺辺代理店 (870 m)
    • 株式会社滋賀銀行 石山支店 寺辺代理店 (871 m)
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    • ファミリーマート 大津稲津1丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート そがわ千町店 (847 m)
    • ローソン 大津大平一丁目店 (919 m)
  • スーパー2件
    • フレンドマート 石山寺辺店 (486 m)
    • フレンドマート 南郷店 (945 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 滋賀大学 教育学部 (172 m)
    • 滋賀大学 教育学部 総務係 (172 m)
    • 国立滋賀大学教育学部 (195 m)
    • 滋賀大学 教育学部 環境総合研究センター びわ湖・瀬田川オブザベトリ (546 m)
    • 大津市立 石山児童クラブ (549 m)
    • 大津市立石山小学校 (577 m)
    • 大津市立石山中学校 (630 m)
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    • さくら歯科医院 (421 m)
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    • 洛和会ヘルスケアシステム 洛和会訪問看護ステーション石山寺 (553 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • 大津市立石山幼稚園 (362 m)
    • 新石山寺保育園 (919 m)
    • 大津市立大平保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識