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グラーサ上用賀

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
3階、1LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上用賀3丁目1-23
交通
築年月
2003年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラーサ上用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀

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東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

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メゾン・ド・リベルテ

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東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目12-5

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オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

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アルス用賀

アルス用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀4丁目9-18

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目2-2

2件 売出し中

ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

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日興パレス用賀

日興パレス用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀4丁目13-11

1件 売出し中

ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀2丁目18-13

売出し中

グラーサ上用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.0% 高い↑
東京都の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8063位
世田谷区
2841棟中 683位
上用賀
53棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グラーサ上用賀の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グラーサ上用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラーサ上用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)西-
2018年1月3,690万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)-
2017年12月3,690万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)-
2017年11月3,690万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)
2017年11月3,700万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約265万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.03㎡北東詳細はこちら
**階1LDK37.03㎡詳細はこちら
**階1LDK37.03㎡詳細はこちら
**階1LDK45.0㎡西詳細はこちら

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グラーサ上用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.7万円1LDK37.03㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年6月12.7万円1R37.03㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2017年5月12.6万円1LDK36.7㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2017年4月12.6万円1LDK37.03㎡-12.6万円1〜5-
2017年3月12.6万円1LDK37.03㎡-25.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ上用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.2万〜12.4万円
37.03㎡ / 東
2階11.5万〜12.7万円
37.03㎡ / 東
3階11.6万〜12.8万円
37.03㎡ / 東
4階11.6万〜12.9万円
37.03㎡ / 東
5階12.2万〜13.5万円
37.5㎡ / 南西
6階14.5万〜16万円
44.25㎡ / 南西
17万〜18.8万円
53.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

グラーサ上用賀の基本情報

東京都世田谷区上用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーサカミヨウガ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上用賀3丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり256円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫用賀支店 (234 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (462 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (520 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (520 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (599 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (750 m)
  • 公園9件
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    • 上用賀四丁目公園 (846 m)
    • 都立砧公園北門 (953 m)
    • 砧公園 (980 m)
    • 砧公園 (980 m)
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    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (429 m)
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    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (438 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (499 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (573 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (580 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (708 m)
  • スーパー10件
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    • OK(オーケー)新用賀店 (476 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (514 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (556 m)
    • いなげや 桜新町店 (570 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (608 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (619 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (813 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (824 m)
    • 成城石井 桜新町店 (880 m)
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    • 私立駒澤大学高校 (401 m)
    • 上用賀児童館 (524 m)
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    • フィットバランスグループ (605 m)
    • フィットバランス療術学院 (605 m)
    • 私立三田国際学園高校 (674 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (676 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (297 m)
    • 馬事公苑前交番 (298 m)
    • 用賀地区会館 (356 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (451 m)
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    • 世田谷区立用賀保育園 (758 m)
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    • 世田谷区立松丘幼稚園 (862 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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