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デトムワン西陣聚楽

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
2階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円2階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴151件2024年02月10日更新
家賃相場3.3万 〜 5.4万円
表面利回り9.5％ 〜 11.7％2階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.18

491人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区清元町726
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩18分
築年月
1988年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

デトムワン西陣聚楽の販売中の中古物件

デトムワン西陣聚楽をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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デトムワン西陣聚楽の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

デトムワン西陣聚楽の基本情報

デトムワン西陣聚楽は、地研によって1988年09月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は470万～621万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンニシジンジュラク管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市上京区 清元町726管理形態委託
郵便番号〒602-8116管理員巡回
築年月1988年9月管理費1㎡あたり376円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社地研バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区清元町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。丸太町駅から徒歩18分、二条駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (355 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (528 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (652 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (746 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (758 m)
    • りそな銀行 千本支店 (783 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (809 m)
  • 公園2件
    • 二条公園(京都府) (698 m)
    • 梅屋広場公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (302 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (356 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (380 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (394 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (534 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (541 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (551 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (690 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (691 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (719 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (295 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (313 m)
    • ライフ 西陣店 (410 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (613 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (641 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (719 m)
    • フレスコ 千本店 (824 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (883 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (911 m)
    • フレスコ 丸太町店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信愛こどもの家 (393 m)
    • 京都建築専門学校 (409 m)
    • 京都市立正親小学校 (435 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (481 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (494 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (500 m)
    • 私立京都美山高校 (694 m)
    • 京都市立新町小学校 (706 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (762 m)
    • 京都美容専門学校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク京都西陣 (261 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (343 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (518 m)
    • 京都府庁 (589 m)
    • 京都市上京消防署 (619 m)
    • 京都地方検察庁 (698 m)
    • 上京税務署 (717 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (725 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (796 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 相談支援事業所しぽふぁーれ (155 m)
    • そえだデンタルクリニック (256 m)
    • 多田医院 (269 m)
    • 本田医院 (270 m)
    • ほりかわ接骨院 (270 m)
    • 垣田医院 (275 m)
    • 中川歯科診療所 (294 m)
    • 三宅医院 (296 m)
    • デイサービスセンターやまざと (308 m)
    • 藤田医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都インターナショナルスクール (293 m)
    • せいしん幼児園 (362 m)
    • 信愛保育園 (365 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (606 m)
    • 浄福寺幼稚園 (695 m)
    • ひまわり幼稚園 (706 m)
    • 二条保育園 (836 m)
    • 中立保育園 (850 m)
    • こぐま保育園 (877 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン西陣聚楽の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン西陣聚楽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格470万～621万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
86万円 〜 97万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より55.1% 低い↓
京都府の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1682位
京都市上京区
205棟中 191位
清元町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デトムワン西陣聚楽の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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デトムワン西陣聚楽の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比↓520万〜550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デトムワン西陣聚楽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜920万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月520万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約26万円 (約85万円)西-
2024年1月580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)南-
2024年1月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約26万円 (約87万円)南-

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.83％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン西陣聚楽の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡66件584.9万円（30万円）
21〜30㎡89件638.4万円（30.7万円）

デトムワン西陣聚楽の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は638.4万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

デトムワン西陣聚楽の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階553万円25.6万円
2階622.9万円31.6万円
3階577.2万円28.7万円
4階694.7万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等612.5万円30.2万円
1LDK/1SLDK等612.1万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西635.9万円30.6万円
西595.3万円30.5万円

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デトムワン西陣聚楽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月4.0万円1K19.7㎡--1〜5-
2024年9月3.4万円1K19.7㎡--1〜5-
2024年8月4.0万円1K19.7㎡--1〜5-
2024年2月5.4万円ワンルーム20.2㎡3.0万円5.4万円1〜5-
2024年1月5.4万円ワンルーム20.2㎡3.0万円5.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン西陣聚楽の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5万円
21.98㎡ / -
2階4.2万〜4.5万円
19.7㎡ / 西
3階4.6万〜4.8万円
20.2㎡ / 南
4階4.6万〜4.9万円
20.2㎡ / 南

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デトムワン西陣聚楽へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

デトムワン西陣聚楽周辺の中古マンション

NO IMAGE

デトムワン西陣聚楽2

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩19分
京都市上京区東辰巳町

480万〜1,030万円

18㎡〜23㎡
NO IMAGE

デトムワン西陣南

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩17分
京都市上京区菊屋町

480万〜850万円

19㎡〜26㎡
NO IMAGE

グランドムール西陣南

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩20分
京都市上京区須浜池町

2,870万円

61㎡
NO IMAGE

グランディールカサボニータ

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩15分
京都市上京区浮田町

500万〜750万円

25㎡〜29㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション西陣南

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩16分
京都市上京区奈良物町

498万〜3,470万円

18㎡〜68㎡
NO IMAGE

アバンエスパス智恵光院

京都市営東西線「二条駅」徒歩18分
京都市上京区天秤丸町

3,120万〜5,380万円

62㎡〜85㎡

デトムワン西陣聚楽周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

チサンマンション一乗寺

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩7分
京都市左京区一乗寺染殿町

1,045万〜2,490万円

60㎡〜83㎡
NO IMAGE

コスモエル下鴨

京都市営烏丸線「北山駅」徒歩8分
京都市左京区下鴨夜光町

350万〜2,500万円

16㎡〜59㎡
NO IMAGE

西陣グランドハイツ

京都市営東西線「二条駅」徒歩13分
京都市上京区十四軒町

680万〜2,550万円

29㎡〜69㎡
NO IMAGE

デトムワン千本智恵光院パート2

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩14分
京都市上京区松屋町

430万〜660万円

19㎡〜22㎡
NO IMAGE

デトムワン烏丸鞍馬口

京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩3分
京都市上京区森之木町

450万〜690万円

17㎡〜18㎡
NO IMAGE

さわらび堺町マンション

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分
京都市中京区杉屋町

300万〜950万円

14㎡〜29㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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