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ヴィルヌーブ桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,980万 〜 5,230万円
5階、1、約50㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,980万円 〜 5,230万円5階, 1, 約50㎡の例
売買履歴292020年02月20日更新
家賃相場13.5万 〜 25万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 1, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4847人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町2丁目10-12
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩5分
築年月
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィルヌーブ桜新町
  • ヴィルヌーブ桜新町
  • ヴィルヌーブ桜新町のエントランス
  • ヴィルヌーブ桜新町のエントランス

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ヴィルヌーブ桜新町の基本情報

ヴィルヌーブ桜新町は、西洋環境開発によって1999年02月に竣工された総戸数22戸の9階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約80㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,683万~8,037万円、参考相場単価は92万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブサクラシンマチ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 世田谷区 新町2丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒154-0014管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり279円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩5分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩15分、上町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (177 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (279 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (324 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (368 m)
    • JA世田谷目黒本店 (394 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (536 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (678 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (798 m)
  • 公園6件
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (310 m)
    • 桜新町北小緑地 (458 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (525 m)
    • 都立駒沢公園西口 (721 m)
    • 深沢の杜緑地 (779 m)
    • 小泉公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (104 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (386 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (494 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (616 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (619 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (309 m)
    • マルダイ桜新町店 (491 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (519 m)
    • 西友 駒沢店 (584 m)
    • 成城石井 桜新町店 (615 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (679 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (690 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (755 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (795 m)
    • ライフ 桜新町店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新町児童館 (165 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (310 m)
    • ベビールーム桜新町 (469 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (497 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (498 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (549 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (566 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (568 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (589 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新町地区会館 (217 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (303 m)
    • 駒沢地区会館 (436 m)
    • 深沢まちづくりセンター (483 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (502 m)
    • 桜新町区民集会所 (594 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (672 m)
    • 駒澤大学図書館 (753 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (840 m)
    • 中央図書館 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜新町こどもクリニック (66 m)
    • さくら中央クリニック (111 m)
    • まつした歯科 (130 m)
    • 田中歯科医院 (134 m)
    • ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (147 m)
    • 桜新町はりきゅう接骨院 (147 m)
    • 桜新町アーバンクリニック (209 m)
    • さいとうクリニック (240 m)
    • アロマデンタルオフィス (255 m)
    • 矢吹歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣幼稚園 (185 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (247 m)
    • さくら幼稚園 (263 m)
    • アンファンミニョン保育園 (298 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (393 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (496 m)
    • 東弦巻保育園 (515 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (531 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (550 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ桜新町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,683万~8,037万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 100万円
坪単価
305万円 〜 332万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.8% 高い↑
東京都の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1、約50㎡のお部屋の場合
4,980万 〜 5,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9758位
世田谷区
3018棟中 804位
新町
27棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ桜新町の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィルヌーブ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,990万〜5,240万円対前年同月比4,980万〜5,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルヌーブ桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜5,980万円です。専有面積は約29㎡〜約80㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月5,300万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約106万円 (約350万円)南西-
2020年1月5,300万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約106万円 (約350万円)南西-
2017年9月4,690万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約310万円)-
2017年8月4,690万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約310万円)-
2017年7月4,930万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約98万円 (約325万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルヌーブ桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円
物件の参考家賃5階、1、約50㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均 28.7万〜30.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.5万円1DK29.47㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年11月13.5万円1DK29.47㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年10月13.5万円1DK29.47㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年9月13.5万円1DK29.47㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2015年3月24.8万円2LDK66.01㎡49.6万円24.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ桜新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜12.8万円
29.47㎡ / -
21.1万〜22.2万円
50.85㎡ / -
27.5万〜28.8万円
66.01㎡ / -
3階21.8万〜22.9万円
50.85㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
50.85㎡ / -
27.6万〜29万円
66.01㎡ / -
4階12.4万〜13万円
29.47㎡ / -
21.4万〜22.4万円
50.85㎡ / -
27.7万〜29.1万円
66.01㎡ / -
5階27.9万〜29.3万円
66.01㎡ / -
6階12.5万〜13.1万円
29.47㎡ / -
21.6万〜22.7万円
50.85㎡ / -
28万〜29.4万円
66.01㎡ / -
7階12.9万〜13.5万円
29.47㎡ / 南
28.9万〜30.3万円
66.01㎡ / 南
28.2万〜29.6万円
66.01㎡ / -
8階12.6万〜13.2万円
29.47㎡ / -
29万〜30.5万円
66.01㎡ / 南
28.3万〜29.7万円
66.01㎡ / -
9階34.5万〜36.2万円
80.01㎡ / -

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