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アーバンライフフォルムズ烏丸御池

★★★★☆4.3 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万円 〜 4,660万円
8階、1LDK、約53㎡の場合

住所
京都府京都市中京区丸木材木町675
交通
築年数
2006年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンライフフォルムズ烏丸御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より112.6% 高い↑
京都市中京区の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 78位
京都市中京区
355棟中 49位
丸木材木町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンライフフォルムズ烏丸御池の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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アーバンライフフォルムズ烏丸御池の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,850万円〜4,250万円対前年同月比4,210万円〜4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンライフフォルムズ烏丸御池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月4,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2012年1月2,480万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)-
2010年10月3,780万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)-
2009年7月3,200万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西-
2009年6月6,800万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンライフフォルムズ烏丸御池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…8階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1DK40.0㎡25.0万円25.0万円11〜15
2017年5月12.5万円1DK40.0㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年4月12.5万円1DK40.0㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年3月12.5万円1LDK40.0㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年1月12.0万円1DK40.0㎡--6〜10-
2016年12月12.0万円1DK40.0㎡--6〜10
2016年11月12.0万円1DK40.0㎡--6〜10-
2016年10月12.0万円1DK40.0㎡--6〜10-
2016年7月30.0万円3LDK107.95㎡--11〜15-
2016年7月12.0万円1DK40.89㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年6月12.0万円1DK40.89㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年3月12.0万円1DK40.0㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年1月12.0万円1DK40.0㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年9月15.0万円1LDK53.06㎡--11〜15北西
2014年10月18.5万円2LDK60.91㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンライフフォルムズ烏丸御池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均32.0万円〜35.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.1万円〜12.3万円
40.89㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
60.91㎡ / 南
4階19.3万円〜21.3万円
68.35㎡ / 南東
5階
6階
7階11.4万円〜12.6万円
40.0㎡ / -
8階11.2万円〜12.3万円
40.0㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
60.91㎡ / 南
9階
10階11.3万円〜12.5万円
40.0㎡ / 東
11階14.7万円〜16.2万円
53.06㎡ / 北西
12階
13階11.7万円〜13.0万円
40.0㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
53.64㎡ / 南
14階28.5万円〜31.6万円
94.35㎡ / 南
15階32.0万円〜35.4万円
107.95㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.3(京都府)

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アーバンライフフォルムズ烏丸御池の基本情報

京都府京都市中京区丸木材木町に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンライフフォルムズカラスマ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 丸木材木町675管理形態-
郵便番号〒604-8106管理員-
築年数2006年9月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柳馬場押小路 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
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