イクスコア桜新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,340万 〜 8,760万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,340万円 〜 8,760万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 26.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
8057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区新町3丁目2-3
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イクスコア桜新町の販売中の中古物件
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イクスコア桜新町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
イクスコア桜新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | イクスコアサクラシンマチ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 新町3丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駒沢大学駅から徒歩16分、上町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (195 m)
- 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (266 m)
- 芝信用金庫桜新町支店 (285 m)
- JA世田谷目黒本店 (312 m)
- 大東京信用組合 駒沢支店 (417 m)
- 三井住友銀行 桜新町支店 (466 m)
- ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- みずほ銀行 駒沢支店 (757 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (799 m)
- 公園6件
- 桜新町北小緑地 (358 m)
- 駒沢はらっぱプレーパーク (369 m)
- 桜新町さくらっ子公園 (528 m)
- 深沢の杜緑地 (818 m)
- 都立駒沢公園西口 (821 m)
- 小泉公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷新町店 (194 m)
- ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (313 m)
- ファミリーマート 桜新町駅前店 (417 m)
- ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (453 m)
- ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (519 m)
- セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (616 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 桜新町店 (236 m)
- まいばすけっと 桜新町駅前店 (442 m)
- マルダイ桜新町店 (445 m)
- 成城石井 桜新町店 (541 m)
- まいばすけっと 桜新町1丁目店 (613 m)
- ムスビガーデン 桜新町店 (623 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (654 m)
- 西友 駒沢店 (672 m)
- ライフ 桜新町店 (751 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (766 m)
- 学校/教育施設10件
- 新町児童館 (149 m)
- ベビールーム桜新町 (388 m)
- 国際動物専門学校 2号館 (409 m)
- キッズベースキャンプ・桜新町店 (511 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (571 m)
- 東京工科自動車大学校世田谷校 (574 m)
- アプリ児童デイサービス駒沢 (585 m)
- 世田谷区立深沢小学校 (590 m)
- 世田谷区立弦巻中学校 (601 m)
- 世田谷区立深沢中学校 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 新町地区会館 (253 m)
- 玉川消防署新町出張所 (375 m)
- 桜新町自転車等保管所 (411 m)
- 駒沢地区会館 (516 m)
- 桜新町区民集会所 (577 m)
- 深沢まちづくりセンター (583 m)
- モザンビーク共和国大使館 (658 m)
- 世田谷区役所 教育センター (743 m)
- 中央図書館 (750 m)
- 駒澤大学図書館 (850 m)
- 病院/医療10件
- 桜新町こどもクリニック (38 m)
- ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (51 m)
- 桜新町アーバンクリニック (120 m)
- さいとうクリニック (180 m)
- アロマデンタルオフィス (181 m)
- さくら中央クリニック (212 m)
- まつした歯科 (215 m)
- 田中歯科医院 (216 m)
- ひかりクリニック (216 m)
- 深沢クリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら幼稚園 (177 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (195 m)
- 愛隣幼稚園 (279 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (311 m)
- アンファンミニョン保育園 (399 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (402 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (450 m)
- 東弦巻保育園 (491 m)
- ベネッセ桜新町保育園 (506 m)
- ぴっころ保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イクスコア桜新町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イクスコア桜新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,191万～1億3,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より27.6% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8,340万 〜 8,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イクスコア桜新町の相場
- ㎡単価
- 112.8万円
- 坪単価
- 373万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イクスコア桜新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,340万〜8,750万円対前年同月比↑ | 8,340万〜8,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イクスコア桜新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億880万円です。専有面積は約46㎡〜約109㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1億800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約117万円 (約388万円) | 西 | 済 |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.5万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.48％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イクスコア桜新町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 6,229.3万円（91.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,550万円（89.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 8,413.3万円（100.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1億800万円（118.1万円） |
イクスコア桜新町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,229.3万円（㎡単価91.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
イクスコア桜新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,851.9万円 | 79.9万円 |
| 3階〜4階 | 6,210.6万円 | 85万円 |
| 5階〜6階 | 7,177.2万円 | 89万円 |
| 7階〜8階 | 7,771.4万円 | 95万円 |
| 9階 | 1億449万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,066.2万円 | 85万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,825.2万円 | 82.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,301.4万円 | 87.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,299.8万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,875.7万円 | 83.6万円 |
| 東 | 5,910万円 | 93.2万円 |
| 西 | 6,630万円 | 90.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,300万円 | 86.2万円 |
イクスコア桜新町の売却のご相談
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イクスコア桜新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.0万円 | 1LDK | 46.32㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 22.3万円 | 3LDK | 77.7㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 18.0万円 | 2SLDK | 90.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 25.0万円 | 2SLDK | 72.46㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 22.8万円 | 3LDK | 77.7㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イクスコア桜新町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.2万〜24.3万円 68.62㎡ / 西 | 32万〜33.6万円 90.0㎡ / 南 | 27.8万〜29.2万円 80.19㎡ / - | |
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 46.32㎡ / - | 25.7万〜26.9万円 72.11㎡ / - | 27.6万〜29万円 77.7㎡ / - | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 46.32㎡ / 東 | 23.2万〜24.3万円 64.75㎡ / - | 26.9万〜28.2万円 75.08㎡ / - | 33.8万〜35.5万円 94.4㎡ / - |
| 4階 | 24万〜25.2万円 68.62㎡ / 西 | 23.7万〜24.9万円 65.96㎡ / - | 31.5万〜33万円 87.52㎡ / - | |
| 5階 | 16.7万〜17.6万円 46.32㎡ / - | 25.3万〜26.5万円 71.74㎡ / 西 | 31.6万〜33.2万円 87.52㎡ / - | |
| 6階 | 26.3万〜27.6万円 72.46㎡ / - | 29.1万〜30.6万円 80.19㎡ / - | ||
| 7階 | 20.5万〜21.5万円 57.54㎡ / 西 | 26.8万〜28.1万円 73.4㎡ / - | 33.4万〜35万円 91.41㎡ / - | |
| 8階 | 27.2万〜28.6万円 72.46㎡ / 南 | 28.5万〜29.9万円 77.7㎡ / - | ||
| 9階 | 39.2万〜41.1万円 106.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イクスコア桜新町の購入希望者情報
イクスコア桜新町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜8,000万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イクスコア桜新町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
イクスコア桜新町は、野村不動産によって2000年02月に竣工された総戸数98戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約109㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,191万～1億3,372万円、参考相場単価は112万円/㎡～122万円/㎡となっています。