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イクスコア桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,340万 〜 8,750万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 122万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,340万円 〜 8,750万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴442022年04月14日更新
家賃相場16万 〜 26.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4860人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町3丁目2-3
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩4分
築年月
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イクスコア桜新町
  • イクスコア桜新町のエントランス
  • イクスコア桜新町の看板
  • イクスコア桜新町の外観

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イクスコア桜新町の基本情報

イクスコア桜新町は桜新町駅から徒歩4分の場所にあります。サザエさんの作者、長谷川町子の出身地としても有名な桜新町。渋谷から直通10分と、高い利便性を誇りながら、どこか牧歌的な空気の残る住宅街で、落ち着いた暮らしをご希望の方にもお勧めです。駅前には商店街やスーパーがあり、お買い物にも困りません。近隣には駒沢緑泉公園や馬事公苑、長谷川町子美術館などがあり、豊かな緑の中でゆったりとした時間を楽しめるでしょう。ブラウン基調のツートンカラーが目を引く個性的なデザイン。ぐるりと建物を取り囲むように配置された植栽が、道行く人の目を楽しませてくれます。オートロックの付いたエントランスには、ホールもあり、急な来客や打ち合わせにも活用できるでしょう。浴室乾燥機やオートバス、ガスシステムキッチンなど、室内機能も充実。快適な都市生活が送れます。
イクスコア桜新町は、野村不動産によって2000年02月に竣工された総戸数98戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約109㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,188万~1億3,372万円、参考相場単価は112万円/㎡~122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イクスコアサクラシンマチ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 新町3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒154-0014管理員-
築年月2000年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駒沢大学駅から徒歩16分、上町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (195 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (266 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (285 m)
    • JA世田谷目黒本店 (312 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (417 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (466 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (757 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (799 m)
  • 公園6件
    • 桜新町北小緑地 (358 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (369 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (528 m)
    • 深沢の杜緑地 (818 m)
    • 都立駒沢公園西口 (821 m)
    • 小泉公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (194 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (313 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (417 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (453 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (616 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (236 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (442 m)
    • マルダイ桜新町店 (445 m)
    • 成城石井 桜新町店 (541 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (613 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (623 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (654 m)
    • 西友 駒沢店 (672 m)
    • ライフ 桜新町店 (751 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新町児童館 (149 m)
    • ベビールーム桜新町 (388 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (409 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (511 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (571 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (574 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (585 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (590 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (601 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新町地区会館 (253 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (375 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (411 m)
    • 駒沢地区会館 (516 m)
    • 桜新町区民集会所 (577 m)
    • 深沢まちづくりセンター (583 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (658 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (743 m)
    • 中央図書館 (750 m)
    • 駒澤大学図書館 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜新町こどもクリニック (38 m)
    • ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (51 m)
    • 桜新町アーバンクリニック (120 m)
    • さいとうクリニック (180 m)
    • アロマデンタルオフィス (181 m)
    • さくら中央クリニック (212 m)
    • まつした歯科 (215 m)
    • 田中歯科医院 (216 m)
    • ひかりクリニック (216 m)
    • 深沢クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら幼稚園 (177 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (195 m)
    • 愛隣幼稚園 (279 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (311 m)
    • アンファンミニョン保育園 (399 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (402 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (450 m)
    • 東弦巻保育園 (491 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (506 m)
    • ぴっころ保育園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イクスコア桜新町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イクスコア桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,188万~1億3,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 122万円
坪単価
372万円 〜 405万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より41.2% 高い↑
東京都の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8,340万 〜 8,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4494位
世田谷区
3018棟中 258位
新町
27棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イクスコア桜新町の相場

    ㎡単価
    112.7万円
    坪単価
    372.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イクスコア桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,340万〜8,750万円対前年同月比8,340万〜8,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イクスコア桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億880万円です。専有面積は約46㎡〜約109㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-
2021年12月1億800万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約117万円 (約388万円)西
2020年1月5,980万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)西-
2019年12月5,980万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)西-
2019年11月5,980万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イクスコア桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均 26.7万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均 31.1万〜32.6万円
  • 4K〜4LDK平均 34.3万〜36万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円1LDK46.32㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年5月22.3万円3LDK77.7㎡22.3万円22.3万円6〜10-
2016年5月18.0万円2SLDK90.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月25.0万円2SLDK72.46㎡50.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月22.8万円3LDK77.7㎡22.8万円22.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクスコア桜新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.5万〜24.7万円
68.62㎡ / 西
32.5万〜34.1万円
90.0㎡ / 南
28.2万〜29.6万円
80.19㎡ / -
2階16.7万〜17.5万円
46.32㎡ / -
26万〜27.3万円
72.11㎡ / -
28.1万〜29.5万円
77.7㎡ / -
3階16.4万〜17.2万円
46.32㎡ / 東
23.5万〜24.7万円
64.75㎡ / -
27.3万〜28.6万円
75.08㎡ / -
34.3万〜36万円
94.4㎡ / -
4階24.4万〜25.6万円
68.62㎡ / 西
24.1万〜25.3万円
65.96㎡ / -
31.9万〜33.5万円
87.52㎡ / -
5階17万〜17.8万円
46.32㎡ / -
25.6万〜26.9万円
71.74㎡ / 西
32.1万〜33.7万円
87.52㎡ / -
6階26.7万〜28万円
72.46㎡ / -
29.6万〜31万円
80.19㎡ / -
7階20.8万〜21.8万円
57.54㎡ / 西
27.2万〜28.6万円
73.4㎡ / -
33.9万〜35.6万円
91.41㎡ / -
8階27.7万〜29万円
72.46㎡ / 南
28.9万〜30.4万円
77.7㎡ / -
9階39.8万〜41.8万円
106.21㎡ / -

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