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クレッセント駒沢公園パークサイド

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

住所
東京都世田谷区深沢2丁目12-11
交通
築年月
2000年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・シャルテ

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 6件 売出し中

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ドエル・クレイン

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-10
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント駒沢公園パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.5% 低い↓
世田谷区の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16495位
世田谷区
2838棟中 1692位
深沢
71棟中 45位
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の売買価格相場

  • クレッセント駒沢公園パークサイドの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント駒沢公園パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,950万〜4,360万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント駒沢公園パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月4,280万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2010年4月5,280万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)--

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クレッセント駒沢公園パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月19.0万円2LDK67.29㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年3月21.0万円2LDK67.29㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2015年6月19.8万円2LDK76.36㎡39.6万円19.8万円1〜5
2015年5月20.0万円2LDK76.36㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年4月19.9万円2LDK67.29㎡39.8万円19.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント駒沢公園パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜18.5万円
67.29㎡ / -
17.6万〜19.5万円
70.64㎡ / -
2階19万〜21万円
76.29㎡ / 西
19.9万〜22万円
72.08㎡ / 南
3階13.9万〜15.3万円
53.96㎡ / -
19万〜21万円
72.08㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
84.01㎡ / -
4階19.7万〜21.8万円
76.36㎡ / -
5階21万〜23.3万円
80.98㎡ / -
21.4万〜23.6万円
82.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

クレッセント駒沢公園パークサイドの基本情報

東京都世田谷区深沢2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントコマザワコウエンパークサイド管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 深沢2丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員-
築年月2000年7月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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    • 深沢二丁目広場 (148 m)
    • 深沢二丁目広場 (148 m)
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    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (679 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (798 m)
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    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (467 m)
    • 駒澤大学 深沢キャンパス (562 m)
    • 世田谷区立東深沢小学校 (568 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (667 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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