• 検索結果がここに表示されます

パデシオン西大路御池駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,730万 〜 4,960万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,730万円 〜 4,960万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴91件2024年11月02日更新
家賃相場15万 〜 18万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

856人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京新建町8
交通
  • 嵐電嵐山本線「西大路三条駅」徒歩2分
築年月
2014年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン西大路御池駅前の販売中の中古物件

パデシオン西大路御池駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パデシオン西大路御池駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パデシオン西大路御池駅前の基本情報

パデシオン西大路御池駅前は、睦備建設によって2014年01月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は睦備建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,825万～5,411万円、参考相場単価は60万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パデシオンニシオオジミイケエキマエ管理会社睦備建設
住所京都府 京都市中京区 西ノ京新建町8管理形態委託
郵便番号〒604-8434管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京新建町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の西大路三条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大路御池駅から徒歩4分、西院駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (196 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (515 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • セブン銀行 アフレ西院 共同出張所 (639 m)
    • 京都銀行 西院支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (666 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (676 m)
    • 三菱UFJ銀行西院支店 (676 m)
  • 公園1件
    • 朱雀公園 (578 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西大路御池店 (110 m)
    • ローソン 西大路三条店 (148 m)
    • ファミリーマート 西大路三条店 (197 m)
    • ファミリーマート 京都御池通天神店 (262 m)
    • セブンイレブン 西院春日通六角店 (322 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (357 m)
    • セブンイレブン 京都御池御前店 (410 m)
    • セブンイレブン 西院駅北店 (507 m)
    • セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店 (534 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (572 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 西大路店 (139 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (491 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (625 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (635 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (649 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (657 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (746 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (835 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (889 m)
    • サンディ 京都二条店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 壬生児童館 (170 m)
    • 私立京都両洋高校 (232 m)
    • 京都市立西京高校 (260 m)
    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (287 m)
    • 京都市立西院小学校 (498 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (519 m)
    • 京都市立朱雀第四小学校 (538 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (576 m)
    • アフタースクール二条 (614 m)
    • 京都市立西ノ京中学校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京消防署西大路消防出張所 (235 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (308 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (393 m)
    • 右京税務署 (395 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (455 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (464 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (621 m)
    • 中京税務署 (635 m)
    • 朱七自治会館 (848 m)
    • 京都市役所 建設局 三条千本保管所 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者総合福祉センターライトハウス朱雀 (37 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 西院老人デイサービスセンター (132 m)
    • ゆうクリニック (140 m)
    • 訪問看護ステーションとわ (146 m)
    • にしで矯正歯科クリニック (150 m)
    • 中川クリニック (150 m)
    • 草場消化器クリニック (150 m)
    • 松村鍼灸整骨院西大路御池院 (151 m)
    • たかもり歯科医院 (152 m)
    • ふち内科デイセンター (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市壬生保育所 (34 m)
    • 月かげみどり保育園 (386 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (503 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (510 m)
    • カトリック聖母保育園 (581 m)
    • 春日幼稚園 (588 m)
    • 中京みぎわ園 (650 m)
    • あいりす 山ノ内保育園 (665 m)
    • 洛西保育園 (782 m)
    • 山ノ内保育園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パデシオン西大路御池駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパデシオン西大路御池駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パデシオン西大路御池駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,825万～5,411万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 63万円
坪単価
200万円 〜 210万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より17.0% 低い↓
京都府の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 4,960万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 595位
京都市中京区
382棟中 240位
西ノ京新建町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パデシオン西大路御池駅前の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パデシオン西大路御池駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,720万〜4,950万円対前年同月比↓4,730万〜4,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パデシオン西大路御池駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,680万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,000万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-
2024年10月5,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)東-
2024年9月5,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)東-
2024年9月4,000万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-
2024年8月4,000万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パデシオン西大路御池駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件4,024.6万円（58.9万円）
71〜80㎡19件4,858.9万円（61.1万円）
81〜90㎡58件4,633.8万円（56.7万円）

パデシオン西大路御池駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,633.8万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パデシオン西大路御池駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,746.1万円58.5万円
3階〜4階3,948.5万円53.4万円
5階〜6階4,200万円51.5万円
7階4,480万円56.4万円
8階4,658万円67.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,380万円53万円
3LDK/3SLDK等4,550.7万円57.2万円
4LDK/4SLDK等5,026.2万円62.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,380万円53.7万円
東5,041.5万円63.8万円
西4,514.1万円57.2万円
北/北東/北西4,080万円50万円

パデシオン西大路御池駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パデシオン西大路御池駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK69.12㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月15.0万円3LDK69.12㎡15.0万円30.0万円1〜5東
2017年4月15.0万円3LDK69.12㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月17.0万円3LDK69.12㎡17.0万円34.0万円1〜5東
2017年4月15.0万円3LDK69.12㎡15.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン西大路御池駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.8万〜17.7万円
81.63㎡ / 西		17.1万〜18万円
79.58㎡ / 東
3階14.3万〜15万円
69.12㎡ / 東		16.5万〜17.3万円
79.58㎡ / 東
4階13.3万〜13.9万円
63.72㎡ / 西		14.4万〜15.1万円
69.12㎡ / 西
5階13.3万〜14万円
63.72㎡ / 西		14.8万〜15.6万円
69.12㎡ / -
6階
7階17.2万〜18.1万円
79.39㎡ / -
8階14.7万〜15.4万円
69.12㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パデシオン西大路御池駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パデシオン西大路御池駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

イーグルコート御池アネックス

嵐電嵐山本線「西大路三条駅」徒歩2分
京都市中京区西ノ京三条坊町

2,680万〜5,580万円

56㎡〜82㎡
NO IMAGE

サーパスシティ御池西大路通

京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩2分
京都市中京区西ノ京下合町

2,580万〜5,480万円

53㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレス西大路御池

京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩4分
京都市中京区西ノ京南原町

780万〜1,698万円

31㎡〜51㎡
NO IMAGE

ルミエール御池

京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩3分
京都市中京区西ノ京原町

880万〜2,898万円

35㎡〜53㎡
NO IMAGE

ルパルトネール西大路御池

京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩4分
京都市中京区西ノ京南原町

1,550万〜1,760万円

23㎡
NO IMAGE

パラドール御池ザラック

京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩6分
京都市中京区西ノ京樋ノ口町

2,890万〜4,680万円

55㎡〜75㎡

パデシオン西大路御池駅前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プレサンスロジェ太秦天神川駅前

嵐電嵐山本線「蚕ノ社駅」徒歩2分
京都市右京区太秦下刑部町

2,695万〜5,380万円

47㎡〜86㎡
NO IMAGE

リーガル京都五条堀川

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩7分
京都市下京区中金仏町

1,750万〜1億1,500万円

34㎡〜115㎡
NO IMAGE

ビューフォート五条烏丸

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩3分
京都市下京区東錺屋町

3,480万〜6,290万円

76㎡〜132㎡
NO IMAGE

カバーロ京都御所西

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩10分
京都市上京区竪富田町

2,780万〜5,180万円

64㎡〜68㎡
NO IMAGE

コスモ二条城前

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩8分
京都市上京区藁屋町

3,080万〜4,498万円

61㎡〜66㎡
NO IMAGE

デリード清水坂

京阪本線「清水五条駅」徒歩14分
京都市東山区清水4丁目

1,880万〜3,480万円

46㎡〜119㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市中京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市中京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市中京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる