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パデシオン西大路御池駅前

★★★☆☆3.96 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万円 〜 4,270万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
京都府京都市中京区西ノ京新建町8
交通
築年数
2014年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン西大路御池駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より36.8% 高い↑
京都市中京区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 439位
京都市中京区
367棟中 190位
西ノ京新建町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン西大路御池駅前の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パデシオン西大路御池駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,870万円〜4,270万円対前年同月比3,860万円〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン西大路御池駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2017年8月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年7月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年6月4,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年6月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン西大路御池駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK69.12㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月15.0万円3LDK69.12㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK69.12㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月17.0万円3LDK69.12㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK69.12㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK69.12㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK69.2㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年3月17.0万円3LDK69.12㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2015年6月17.0万円3LDK69.12㎡17.0万円34.0万円6〜10西
2015年6月18.0万円3LDK69.12㎡18.0万円18.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン西大路御池駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万円〜18.5万円
81.63㎡ / 西
3階14.2万円〜15.7万円
69.12㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
79.58㎡ / 東
4階13.2万円〜14.6万円
63.72㎡ / 西
5階14.7万円〜16.3万円
69.12㎡ / -
6階
7階17.1万円〜18.9万円
79.39㎡ / -
8階14.6万円〜16.1万円
69.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン西大路御池駅前の基本情報

京都府京都市中京区西ノ京新建町に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の西大路三条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオン西大路御池駅前(パデシオンニシオオジミイケエキマエ)管理会社睦備建設
住所京都府 京都市中京区 西ノ京新建町8管理形態委託
郵便番号〒604-8434管理員日勤
築年数2014年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都三条口郵便局 (183 m)
    • ファミリーマート京都御池通天神 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 京都西ノ京西月光郵便局 (358 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (515 m)
    • 京都銀行 西院支店 (629 m)
    • 京都西院郵便局 (651 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所 (655 m)
    • 京都西ノ京上合郵便局 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (667 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (676 m)
  • 公園2件
    • 朱雀公園 (578 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 西大路三条店 (196 m)
    • ファミリーマート 京都御池通天神店 (262 m)
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    • セブンイレブン 京都御池御前店 (411 m)
    • セブンイレブン 西院駅北店 (507 m)
    • セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店 (533 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (572 m)
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    • セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店 (673 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 西大路店 (140 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (490 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (625 m)
    • アイハート西院店 (634 m)
    • 生鮮食料品館アイハート西院店 (635 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (649 m)
    • スーパーマツモト 西小路店 (658 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (746 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (828 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 壬生児童館 (169 m)
    • 私立京都両洋高校 (231 m)
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    • 京都市立朱雀第四小学校 (538 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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