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深沢ハウス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,295万 〜 1億1,500万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区深沢2丁目1
交通
築年月
2004年6月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

深沢ハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在13件の取扱があります。

販売価格1億1,500万円

深沢ハウス B棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:110.28㎡
  • 方位:

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販売価格8,295万円

深沢ハウスK棟の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.74㎡
  • 方位:

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深沢ハウスでは13件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件13件)

条件が近いマンションの販売情報

ラコント都立大学

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東急東横線
都立大学駅」徒歩2分

東京都目黒区中根1丁目2-16

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シャンボール柿ノ木坂

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東急東横線
都立大学駅」徒歩3分

東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9

1件 売出し中

ルミアン目黒平町

ルミアン目黒平町

東急東横線
都立大学駅」徒歩4分

東京都目黒区平町1丁目22-3

売出し中

都立大ハイツ

都立大ハイツ

東急東横線
都立大学駅」徒歩3分

東京都目黒区平町1丁目21-20

1件 売出し中

都立大バロンズコート

都立大バロンズコート

東急東横線
都立大学駅」徒歩3分

東京都目黒区八雲1丁目4-6

売出し中

ラミアール都立大

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都立大学駅」徒歩3分

東京都目黒区平町1丁目23-2

売出し中

ビオスヴィラ都立大学

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東急東横線
都立大学駅」徒歩4分

東京都目黒区中根1丁目7-13

売出し中

トップルーム都立大学

トップルーム都立大学

東急東横線
都立大学駅」徒歩5分

東京都目黒区中根1丁目8

売出し中

深沢ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より33.6% 高い↑
東京都の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,550万 〜 8,340万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4768位
世田谷区
2858棟中 346位
深沢
71棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 深沢ハウスの相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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深沢ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、90㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,720万〜8,530万円対前年同月比7,550万〜8,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

深沢ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で384件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(384件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2018年3月7,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2018年3月7,150万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2018年3月7,980万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)南東-
2018年3月7,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約88万円 (約291万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.31㎡詳細はこちら
**階3LDK133.49㎡南西詳細はこちら
**階3LDK90.85㎡南西詳細はこちら
**階3LDK90.08㎡詳細はこちら
**階3LDK85.57㎡南東詳細はこちら

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深沢ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
26.8万 〜 32.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 214 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月31.8万円3LDK92.06㎡63.6万円31.8万円6〜10
2017年12月32.8万円3LDK92.06㎡65.6万円32.8万円6〜10
2017年10月32.8万円3LDK92.06㎡65.6万円32.8万円1〜5
2017年10月32.8万円3LDK92.06㎡65.6万円32.8万円6〜10
2017年6月33.0万円3LDK90.85㎡66.0万円33.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

深沢ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.2万〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均32.3万〜35.7万円
  • 3K〜3LDK平均32.5万〜35.9万円
  • 4K〜4LDK平均33.4万〜37万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.2万〜25.6万円
84.55㎡ / 北
25.4万〜28.1万円
85.0㎡ / 南東
27万〜29.8万円
90.11㎡ / 南東
33.7万〜37.3万円
110.28㎡ / 南
2階23万〜25.4万円
81.5㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
81.31㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
90.08㎡ / 東
33.4万〜36.9万円
106.55㎡ / 南
3階24.2万〜26.7万円
78.75㎡ / -
25.4万〜28.1万円
85.0㎡ / 東
27万〜29.8万円
90.09㎡ / 東
30万〜33.2万円
97.28㎡ / 南東
4階23.1万〜25.5万円
78.75㎡ / 北西
26.2万〜29万円
85.03㎡ / -
27.8万〜30.7万円
90.09㎡ / -
30.2万〜33.4万円
97.28㎡ / 南東
5階22.6万〜24.9万円
78.75㎡ / 北
26.7万〜29.5万円
85.52㎡ / 南東
27.3万〜30.2万円
85.9㎡ / 南
33.2万〜36.7万円
106.55㎡ / 南東
6階19.3万〜21.3万円
60.28㎡ / 南
26.6万〜29.5万円
85.0㎡ / 南東
29.1万〜32.1万円
90.85㎡ / 南
34.1万〜37.7万円
106.55㎡ / 南
7階19.4万〜21.4万円
60.28㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
80.04㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
85.52㎡ / 東
30.3万〜33.5万円
97.28㎡ / 北東
8階19.2万〜21.2万円
65.84㎡ / 北
28.7万〜31.8万円
90.8㎡ / 南東
33.6万〜37.1万円
103.9㎡ / 南
35.5万〜39.3万円
110.04㎡ / 南
9階19.8万〜21.9万円
65.84㎡ / 北西
34.1万〜37.7万円
107.11㎡ / 南東
29.9万〜33万円
92.06㎡ / 南
35.8万〜39.6万円
110.28㎡ / 南
10階27.8万〜30.7万円
85.2㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
97.72㎡ / -
33.9万〜37.5万円
106.55㎡ / -
11階28.9万〜32万円
90.51㎡ / -
32万〜35.4万円
97.72㎡ / 南
34.9万〜38.6万円
106.55㎡ / 南
12階32.3万〜35.7万円
102.99㎡ / 東
32.2万〜35.6万円
97.72㎡ / 南
13階28.2万〜31.2万円
85.2㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
88.35㎡ / 南西
32.3万〜35.7万円
97.72㎡ / 南
34.4万〜38万円
106.55㎡ / -
14階28.3万〜31.3万円
85.2㎡ / 南
32.3万〜35.7万円
97.25㎡ / 南
35.4万〜39.2万円
106.55㎡ / 南
15階44.3万〜48.9万円
132.5㎡ / 南
35万〜38.7万円
106.86㎡ / 南西
16階41.8万〜46.2万円
127.63㎡ / -
35.2万〜38.9万円
106.86㎡ / 南西
17階44.7万〜49.4万円
132.5㎡ / 南
40万〜44.2万円
127.63㎡ / 北西
33.8万〜37.4万円
102.66㎡ / -
18階40.2万〜44.5万円
127.63㎡ / 北西
35.5万〜39.3万円
106.86㎡ / 南西
19階57.3万〜63.3万円
168.25㎡ / 南
62.7万〜69.3万円
184.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

深沢ハウスは映画やドラマのロケにも使われる自然豊かな呑川や呑川親水公園、桜のトンネルや銀杏並木といった季節ごとの自然を楽しめる世田谷区深沢にあります。
文教地区としても名高く、地域には国立大付属の小中学校があるなど、学習環境が整っているため子育て世帯にぴったりの立地です。
24時間有人管理体制に加えて防犯カメラやオートロックなど防犯設備が充実、安心・安全性に優れているのも特徴です。集会場・ゲストルーム・シアタールームといった共用設備も充実しており、コンシェルジュによるフロントサービスもあります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

深沢ハウスの基本情報

深沢ハウスは、深緑豊かな駒沢オリンピック公園に隣接するこう戸数772邸の大型高級マンションです。全住戸を賄う772台収納の駐車場を、地下に完備することで、敷地の3割以上を水・緑地化させ、緑と水があるれる駒沢大学エリアのランドスケープとなっています。

建物・設備

名称フカザワハウス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 深沢2丁目1管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員常駐
築年月2004年6月管理費1㎡あたり249円
総戸数772戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建19階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社双日都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 目黒八雲五郵便局 (431 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (515 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (617 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (685 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (916 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (946 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (1000 m)
  • 公園10件
    • 深沢二丁目広場 (351 m)
    • 深沢二丁目広場 (351 m)
    • 深沢一丁目緑地 (367 m)
    • 衾町公園 (426 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (446 m)
    • 駒沢体育館 (580 m)
    • 呑川緑道 (618 m)
    • 都立駒沢公園東口 (654 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (674 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (240 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (496 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (631 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (705 m)
    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (766 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (919 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (922 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (928 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (743 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (816 m)
    • 西友 深沢店 (828 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (830 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (848 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (497 m)
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    • 私立八雲学園中学校 (534 m)
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    • 東光寺幼稚園 (742 m)
    • アスクやくも保育園 (761 m)
    • KidsGarden自由が丘 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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