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深沢ハウス

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,850万 〜 8,680万円
10階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都世田谷区深沢2丁目1
交通
築年月
2004年6月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

深沢ハウスの販売中の中古物件

深沢ハウスでは22件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件22件)

条件が近いマンションの販売情報

シャンボール柿ノ木坂

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  • 東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9
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  • 東京都目黒区平町1丁目21-20
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  • 東京都目黒区八雲1丁目4-6
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ラミアール都立大

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目23-2
  • 売出し中

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ビオスヴィラ都立大学

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目7-13
  • 売出し中

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-21
  • 売出し中

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トップルーム都立大学

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目8
  • 2件 売出し中

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シャンボール第2都立大

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目15-24
  • 2件 売出し中

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フォレセーヌ目黒平町

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目10-23
  • 3件 売出し中

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プレスティージュ都立大学

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目12-25
  • 売出し中

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ミニカムマンション

ミニカムマンション

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目2-7
  • 1件 売出し中

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プレミアムキューブ都立大学mo

プレミアムキューブ都立大学mo

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目1-3
  • 売出し中

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深沢ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.5% 高い↑
世田谷区の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,850万 〜 8,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3231位
世田谷区
2838棟中 184位
深沢
71棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 深沢ハウスの相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    307.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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深沢ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,690万〜8,500万円対前年同月比7,850万〜8,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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深沢ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で322件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(322件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2017年11月7,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約88万円 (約291万円)--
2017年11月8,300万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約96万円 (約319万円)南東-
2017年11月7,980万円1〜53LD約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)-
2017年11月7,200万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約283万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK90.08㎡詳細はこちら
**階3LDK85.57㎡南東詳細はこちら

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深沢ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
27.1万 〜 33.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 212 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月32.8万円3LDK92.06㎡65.6万円32.8万円1〜5
2017年10月32.8万円3LDK92.06㎡65.6万円32.8万円6〜10
2017年6月33.0万円3LDK90.85㎡66.0万円33.0万円11〜15南東
2017年6月38.3万円3LDK106.55㎡76.6万円-1〜5
2017年6月28.0万円2LDK88.43㎡56.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

深沢ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.4万〜27万円
  • 2K〜2LDK平均32.6万〜36万円
  • 3K〜3LDK平均32.9万〜36.4万円
  • 4K〜4LDK平均33.5万〜37万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万〜24.9万円
81.3㎡ / 北
24.6万〜27.1万円
83.8㎡ / 北
27.9万〜30.8万円
90.15㎡ / 南
34.1万〜37.7万円
110.28㎡ / 南
2階23.2万〜25.7万円
81.5㎡ / 北
25.8万〜28.5万円
81.31㎡ / 南
28万〜30.9万円
90.08㎡ / 南東
33.8万〜37.3万円
106.55㎡ / 南
3階24.5万〜27万円
78.75㎡ / -
25.7万〜28.4万円
85.0㎡ / 東
28万〜30.9万円
90.09㎡ / -
30.4万〜33.6万円
97.28㎡ / 南東
4階23.3万〜25.8万円
78.75㎡ / 北西
25.9万〜28.6万円
85.03㎡ / 東
28.1万〜31.1万円
90.09㎡ / -
30.5万〜33.7万円
97.28㎡ / 南東
5階22.8万〜25.2万円
78.75㎡ / 北
27万〜29.8万円
85.52㎡ / 南東
27.6万〜30.5万円
85.9㎡ / 南
33.6万〜37.2万円
106.55㎡ / 南東
6階19.5万〜21.5万円
60.28㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
81.31㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
90.85㎡ / 南
34.5万〜38.1万円
106.55㎡ / 南
7階19.6万〜21.6万円
60.28㎡ / 南
26万〜28.7万円
80.04㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
85.52㎡ / 東
30.7万〜33.9万円
97.28㎡ / 北東
8階19.4万〜21.4万円
65.84㎡ / 北
29.1万〜32.1万円
90.8㎡ / 南東
34.2万〜37.8万円
106.7㎡ / 南東
35.9万〜39.7万円
110.04㎡ / 南
9階20万〜22.1万円
65.84㎡ / 北西
34.5万〜38.1万円
107.11㎡ / 南東
30.2万〜33.4万円
92.06㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
97.28㎡ / 南東
10階28.1万〜31.1万円
85.2㎡ / 南
31.4万〜34.8万円
97.72㎡ / -
34.3万〜37.9万円
106.55㎡ / -
11階29.3万〜32.4万円
90.51㎡ / -
32.4万〜35.8万円
97.72㎡ / 南
35.3万〜39万円
106.55㎡ / 南
12階32.7万〜36.1万円
102.99㎡ / 東
32.5万〜36万円
97.72㎡ / 南
13階28.5万〜31.5万円
85.2㎡ / 南
29万〜32万円
88.35㎡ / 南西
32万〜35.3万円
100.37㎡ / 東
34.8万〜38.5万円
106.55㎡ / -
14階28.6万〜31.7万円
85.2㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
97.25㎡ / 南
35.8万〜39.6万円
106.55㎡ / 南
15階44.8万〜49.5万円
132.5㎡ / 南
35.4万〜39.1万円
106.86㎡ / 南西
16階42.3万〜46.8万円
127.63㎡ / -
35.6万〜39.3万円
106.86㎡ / 南西
17階45.2万〜50万円
132.5㎡ / 南
40.5万〜44.7万円
127.63㎡ / 北西
34.2万〜37.8万円
102.66㎡ / -
18階40.7万〜45万円
127.63㎡ / 北西
35.9万〜39.7万円
106.86㎡ / 南西
19階57.9万〜64万円
168.25㎡ / 南
63.4万〜70.1万円
184.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

深沢ハウスは映画やドラマのロケにも使われる自然豊かな呑川や呑川親水公園、桜のトンネルや銀杏並木といった季節ごとの自然を楽しめる世田谷区深沢にあります。
文教地区としても名高く、地域には国立大付属の小中学校があるなど、学習環境が整っているため子育て世帯にぴったりの立地です。
24時間有人管理体制に加えて防犯カメラやオートロックなど防犯設備が充実、安心・安全性に優れているのも特徴です。集会場・ゲストルーム・シアタールームといった共用設備も充実しており、コンシェルジュによるフロントサービスもあります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

深沢ハウスの基本情報

深沢ハウスは、深緑豊かな駒沢オリンピック公園に隣接するこう戸数772邸の大型高級マンションです。全住戸を賄う772台収納の駐車場を、地下に完備することで、敷地の3割以上を水・緑地化させ、緑と水があるれる駒沢大学エリアのランドスケープとなっています。

建物・設備

名称フカザワハウス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 深沢2丁目1管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員常駐
築年月2004年6月管理費1㎡あたり243円
総戸数772戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建19階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主双日都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 目黒八雲五郵便局 (431 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (515 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (617 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (685 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (916 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (946 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (1000 m)
  • 公園10件
    • 深沢二丁目広場 (351 m)
    • 深沢二丁目広場 (351 m)
    • 深沢一丁目緑地 (367 m)
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    • 呑川駒沢支流緑道 (446 m)
    • 駒沢体育館 (580 m)
    • 呑川緑道 (618 m)
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    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (240 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (496 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (631 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (705 m)
    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (766 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (919 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (922 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (928 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (743 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (816 m)
    • 西友 深沢店 (828 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (830 m)
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    • 紀ノ国屋 等々力店 (875 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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