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深沢ハウス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,980万円

住所
東京都世田谷区深沢2丁目1
交通
築年数
2004年6月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

深沢ハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在13件の取扱があります。

販売価格7,980万円

深沢ハウスの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.08㎡
  • 方位:

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深沢ハウスでは13件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件13件)

条件が近いマンションの販売情報

ラコント都立大学

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目2-16
  • 4件 売出し中

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シャンボール柿ノ木坂

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9
  • 2件 売出し中

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都立大ハイツ

都立大ハイツ

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目21-20
  • 1件 売出し中

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都立大バロンズコート

都立大バロンズコート

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区八雲1丁目4-6
  • 売出し中

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ラミアール都立大

ラミアール都立大

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目23-2
  • 4件 売出し中

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パークハイツ都立大

パークハイツ都立大

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-21
  • 売出し中

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トップルーム都立大学

トップルーム都立大学

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目8
  • 2件 売出し中

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都立大佐和マンション

都立大佐和マンション

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-9
  • 売出し中

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シャンボール第2都立大

シャンボール第2都立大

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目15-24
  • 2件 売出し中

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フォレセーヌ目黒平町

フォレセーヌ目黒平町

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目10-23
  • 4件 売出し中

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プレスティージュ都立大学

プレスティージュ都立大学

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目12-25
  • 売出し中

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ミニカムマンション

ミニカムマンション

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目2-7
  • 売出し中

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深沢ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より52.4% 高い↑
世田谷区の平均より41.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,930万円 〜 8,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3465位
世田谷区
2969棟中 208位
深沢
74棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 深沢ハウスの相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

深沢ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で301件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(301件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年9月8,300万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約96万円 (約319万円)南東-
2017年9月7,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約88万円 (約291万円)--
2017年9月1億3,000万円16〜201LDK約132㎡ (約40坪)約98万円 (約325万円)-
2017年9月8,200万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約91万円 (約301万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.57㎡南東詳細はこちら

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深沢ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
25.9万円 〜 31.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 210 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月33.0万円3LDK90.85㎡66.0万円33.0万円11〜15南東
2017年6月38.3万円3LDK106.55㎡76.6万円-1〜5
2017年6月28.0万円2LDK88.43㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年6月28.0万円2LDK90.51㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年6月36.2万円3LDK106.55㎡72.4万円-1〜5
2017年6月37.3万円3LDK106.55㎡74.6万円-1〜5
2017年6月38.8万円4LDK106.55㎡77.6万円-1〜5南東
2017年6月30.8万円2LDK81.37㎡61.6万円-6〜10
2017年6月30.8万円2LDK81.37㎡61.6万円-6〜10
2017年6月32.3万円2LDK85.2㎡64.6万円-6〜10
2017年6月35.3万円3LDK97.72㎡70.6万円-11〜15
2017年6月39.0万円1SLDK85.2㎡78.0万円-11〜15
2017年6月35.0万円2LDK85.2㎡70.0万円-11〜15
2017年6月37.0万円2LDK85.2㎡74.0万円-11〜15
2017年6月43.0万円2LDK97.72㎡86.0万円-11〜15
2017年6月28.7万円2LDK76.44㎡57.4万円-1〜5南西
2017年6月27.3万円3LDK93.4㎡27.3万円27.3万円6〜10
2017年6月28.0万円2LDK90.51㎡56.0万円28.0万円11〜15
2017年6月28.0万円2LDK88.43㎡56.0万円28.0万円11〜15
2017年5月48.0万円2LDK115.0㎡48.0万円48.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

深沢ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 2K〜2LDK平均31.0万円〜34.3万円
  • 3K〜3LDK平均31.5万円〜34.8万円
  • 4K〜4LDK平均32.0万円〜35.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.5万円〜23.8万円
81.3㎡ / 北
23.5万円〜25.9万円
83.8㎡ / 北
28.0万円〜30.9万円
90.15㎡ / 南
32.6万円〜36.0万円
110.28㎡ / 南
2階22.2万円〜24.5万円
81.5㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
81.31㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
90.08㎡ / 南東
33.4万円〜36.9万円
110.28㎡ / 南
3階23.4万円〜25.8万円
78.75㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
85.0㎡ / 南東
26.7万円〜29.5万円
90.09㎡ / -
29.0万円〜32.1万円
97.28㎡ / 南東
4階22.3万円〜24.6万円
78.75㎡ / 北西
24.7万円〜27.3万円
85.03㎡ / 東
27.0万円〜29.9万円
90.09㎡ / 南東
29.2万円〜32.2万円
97.28㎡ / 南東
5階21.8万円〜24.1万円
78.75㎡ / 北
25.8万円〜28.5万円
85.52㎡ / 南東
26.4万円〜29.2万円
85.9㎡ / 南
32.1万円〜35.5万円
106.55㎡ / 南東
6階18.6万円〜20.6万円
60.28㎡ / 南
25.1万円〜27.8万円
81.31㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
90.85㎡ / 南西
32.9万円〜36.4万円
106.55㎡ / 南
7階18.7万円〜20.7万円
60.28㎡ / 南
24.8万円〜27.5万円
80.04㎡ / 南
25.2万円〜27.9万円
85.52㎡ / 東
29.3万円〜32.4万円
97.28㎡ / 北東
8階18.5万円〜20.5万円
65.84㎡ / 北
27.8万円〜30.7万円
90.8㎡ / 南東
32.6万円〜36.1万円
106.7㎡ / 南東
34.3万円〜38.0万円
110.04㎡ / 南
9階19.1万円〜21.1万円
65.84㎡ / 北西
32.9万円〜36.4万円
107.11㎡ / 南東
29.3万円〜32.4万円
93.4㎡ / 南
29.9万円〜33.1万円
97.28㎡ / 南東
10階25.6万円〜28.3万円
85.52㎡ / 東
30.0万円〜33.2万円
97.72㎡ / -
32.8万円〜36.2万円
106.55㎡ / -
11階28.0万円〜30.9万円
90.51㎡ / -
30.9万円〜34.2万円
97.72㎡ / 南
33.7万円〜37.3万円
106.55㎡ / 南
12階31.2万円〜34.5万円
102.99㎡ / 東
31.1万円〜34.4万円
97.72㎡ / 南
13階27.2万円〜30.1万円
85.2㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
88.35㎡ / 南西
30.5万円〜33.8万円
100.37㎡ / 東
33.2万円〜36.7万円
106.55㎡ / -
14階27.4万円〜30.2万円
85.2㎡ / 南
31.2万円〜34.5万円
97.25㎡ / 南
34.2万円〜37.8万円
106.55㎡ / 南
15階42.8万円〜47.3万円
132.5㎡ / 南
33.8万円〜37.4万円
106.86㎡ / 南西
16階40.4万円〜44.7万円
127.63㎡ / -
34.0万円〜37.6万円
106.86㎡ / 南西
17階43.2万円〜47.7万円
132.5㎡ / 南
38.7万円〜42.7万円
127.63㎡ / 北西
32.7万円〜36.1万円
102.66㎡ / -
18階38.9万円〜43.0万円
127.63㎡ / 北西
34.3万円〜37.9万円
106.86㎡ / 南西
19階55.3万円〜61.2万円
168.25㎡ / 南
60.6万円〜66.9万円
184.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

深沢ハウスは映画やドラマのロケにも使われる自然豊かな呑川や呑川親水公園、桜のトンネルや銀杏並木といった季節ごとの自然を楽しめる世田谷区深沢にあります。
文教地区としても名高く、地域には国立大付属の小中学校があるなど、学習環境が整っているため子育て世帯にぴったりの立地です。
24時間有人管理体制に加えて防犯カメラやオートロックなど防犯設備が充実、安心・安全性に優れているのも特徴です。集会場・ゲストルーム・シアタールームといった共用設備も充実しており、コンシェルジュによるフロントサービスもあります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

深沢ハウスの基本情報

深沢ハウスは、深緑豊かな駒沢オリンピック公園に隣接するこう戸数772邸の大型高級マンションです。全住戸を賄う772台収納の駐車場を、地下に完備することで、敷地の3割以上を水・緑地化させ、緑と水があるれる駒沢大学エリアのランドスケープとなっています。

建物・設備

名称深沢ハウス(フカザワハウス)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 深沢2丁目1管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員常駐
築年数2004年6月管理費1㎡あたり248円
総戸数772戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建19階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主双日都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (916 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (946 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (1000 m)
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    • 深沢二丁目広場 (351 m)
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    • ローソン 八雲二丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (631 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (705 m)
    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (766 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (919 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (922 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (928 m)
  • スーパー6件
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    • 西友 深沢店 (828 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (830 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (848 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (875 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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