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アパガーデンスクエア四条烏丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,250万 〜 6,560万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,250万円 〜 6,560万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴171件2024年04月05日更新
家賃相場12.8万 〜 26万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.98

855人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区蟷螂山町464-1
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アパガーデンスクエア四条烏丸の販売中の中古物件

アパガーデンスクエア四条烏丸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アパガーデンスクエア四条烏丸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アパガーデンスクエア四条烏丸の基本情報

アパガーデンスクエア四条烏丸は、アパマンションによって2002年02月に竣工された総戸数134戸の14階建マンションです。施工はアパ建設、森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,537万～9,029万円、参考相場単価は81万円/㎡～100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンスクエアシジョウカラスマ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 蟷螂山町464-1管理形態委託
郵便番号〒604-8225管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社アパ建設、森本組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区蟷螂山町に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩6分、アクセス良好です。四条駅から徒歩7分、大宮駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (237 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (330 m)
    • 京都銀行京都経済センター出張所 (357 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (368 m)
    • 京都中央信用金庫本店 (379 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 京都銀行大宮支店 (395 m)
    • SMBC信託銀行 京都支店 (403 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (67 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (113 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (115 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (175 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (296 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (315 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (318 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (341 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (427 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (429 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 四条店 (70 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (414 m)
    • フレスコ 烏丸店 (484 m)
    • フレスコ 大宮店 (580 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (685 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (756 m)
    • 西友 三条店 青果部 (815 m)
    • 西友 三条店 (910 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長尾谷高等学校京都校 (34 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (198 m)
    • 京都市立堀川高校 (202 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (237 m)
    • 池坊短期大学 (279 m)
    • 私立池坊短期大学 (297 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (319 m)
    • 池坊文化学院 (331 m)
    • 池坊学園 (331 m)
    • 京都医健専門学校 (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池坊短期大学図書館 (297 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (301 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (564 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (572 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (603 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (614 m)
    • 下京警察署 (632 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (640 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (708 m)
    • 京都市中京区役所 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • キハラ皮フ科 (70 m)
    • 医療法人 とみい歯科クリニック (133 m)
    • とみい歯科クリニック (136 m)
    • 小村カイロプラクティック・オステオパシィー (141 m)
    • 訪問看護ステーションアビリティーズ (144 m)
    • 池垣内科医院 (147 m)
    • 烏丸×Genki鍼灸整骨院 (147 m)
    • 瀬尾クリニック (148 m)
    • 京都四条烏丸クリニック (149 m)
    • 平野歯科医院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (227 m)
    • 池坊保育園 (318 m)
    • ちいさなおうち保育園 (627 m)
    • 六満こども園 (690 m)
    • 六満こどもの家 (692 m)
    • ホテルキッズ京都 (698 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (698 m)
    • 光明幼稚園 (726 m)
    • 京都きらら学園 (793 m)
    • 京都市朱一保育園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンスクエア四条烏丸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンスクエア四条烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,537万～9,029万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 100万円
坪単価
267万円 〜 331万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より10.8% 高い↑
京都府の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,250万 〜 6,560万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 240位
京都市中京区
382棟中 136位
蟷螂山町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アパガーデンスクエア四条烏丸の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.7万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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アパガーデンスクエア四条烏丸の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,250万〜6,560万円対前年同月比↓6,250万〜6,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンスクエア四条烏丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,990万円です。専有面積は約56㎡〜約90㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)西-
2024年3月5,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)西-
2024年2月5,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)西-
2024年1月8,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約103万円 (約341万円)西-
2024年1月5,680万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)東-

会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンスクエア四条烏丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡32件3,980万円（70.9万円）
61〜70㎡31件5,295.2万円（81.7万円）
71〜80㎡43件5,647.7万円（73.7万円）
81〜90㎡66件6,440.7万円（76万円）
91〜100㎡16件8,071.9万円（89.2万円）

アパガーデンスクエア四条烏丸の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,440.7万円（㎡単価76万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アパガーデンスクエア四条烏丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,575万円75.8万円
4階〜6階5,890.9万円75.2万円
7階〜9階5,202.7万円77.2万円
10階〜12階5,913.8万円76.4万円
13階〜14階7,813.3万円87.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,615万円82.2万円
2LDK/2SLDK等4,730.4万円72.5万円
3LDK/3SLDK等6,441.4万円78万円
4LDK/4SLDK等7,253.3万円80万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,043.1万円70.4万円
東6,261.7万円78.8万円
西5,466.4万円76.8万円

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アパガーデンスクエア四条烏丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均 20.5万〜21.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月14.0万円2LDK56.16㎡-30.0万円1〜5-
2024年10月14.0万円2LDK59.85㎡21.0万円28.0万円1〜5-
2024年10月14.0万円2LDK64.03㎡-30.0万円1〜5-
2024年9月14.0万円2LDK59.85㎡21.0万円28.0万円1〜5-
2024年9月14.0万円2LDK64.03㎡-30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンスクエア四条烏丸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
67.18㎡ / 西		16.1万〜16.9万円
76.77㎡ / 東
2階12.9万〜13.5万円
59.85㎡ / 西		18.7万〜19.6万円
86.51㎡ / 西
3階12.2万〜12.8万円
56.16㎡ / 西		16.5万〜17.4万円
76.23㎡ / 東
4階12.2万〜12.8万円
56.16㎡ / 西		18.9万〜19.8万円
86.51㎡ / 西		19.7万〜20.7万円
90.43㎡ / 東
5階13.7万〜14.3万円
62.36㎡ / 西		19.8万〜20.8万円
90.43㎡ / 東
6階12.4万〜13万円
56.16㎡ / 西		17.3万〜18.1万円
78.42㎡ / 東		19.9万〜20.9万円
90.43㎡ / 東
7階14.9万〜15.6万円
67.18㎡ / 西		20.9万〜21.9万円
90.43㎡ / 東
8階12.5万〜13.1万円
56.16㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
62.36㎡ / 西		19.8万〜20.8万円
86.51㎡ / -
9階12.9万〜13.5万円
56.16㎡ / -		18万〜18.9万円
78.42㎡ / -
10階17.1万〜18万円
76.23㎡ / 東
11階15.2万〜15.9万円
67.18㎡ / 東		18.8万〜19.8万円
83.21㎡ / 西
12階18.9万〜19.8万円
83.17㎡ / 西		17.6万〜18.5万円
77.55㎡ / 東
13階21.8万〜22.9万円
90.81㎡ / 南
14階19.9万〜20.9万円
86.72㎡ / 西

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アパガーデンスクエア四条烏丸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アパガーデンスクエア四条烏丸周辺の中古マンション

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アパガーデンコート烏丸錦

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩7分
京都市中京区空也町

3,880万〜8,000万円

56㎡〜80㎡
NO IMAGE

シティファースト四条西洞院

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
京都市中京区蟷螂山町

580万〜2,580万円

20㎡〜69㎡
NO IMAGE

ファヴィエ四条西洞院

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
京都市中京区蟷螂山町

3,680万〜7,000万円

56㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランドール四条烏丸

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩8分
京都市中京区空也町

3,380万〜6,980万円

67㎡〜73㎡
NO IMAGE

アスヴェル京都四条

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市中京区藤本町

1,430万〜1,980万円

25㎡〜32㎡
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ルネスピース四条烏丸

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分
京都市中京区蟷螂山町

3,580万〜7,980万円

59㎡〜85㎡

アパガーデンスクエア四条烏丸周辺の相場が近い中古マンション

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プレミスト京都烏丸通

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩1分
京都市下京区玉屋町

4,680万〜6,180万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

グランエスパス御所南

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩7分
京都市中京区西竹屋町

4,680万〜9,580万円

63㎡〜102㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ堺町通

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
京都市中京区竹屋町

4,280万〜6,780万円

57㎡〜79㎡
NO IMAGE

リーガル京都烏丸御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩2分
京都市中京区二条殿町

3,480万〜5,480万円

50㎡〜59㎡
NO IMAGE

クレヴィア京都烏丸五条

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩3分
京都市下京区蛭子町

3,880万〜8,800万円

53㎡〜90㎡
NO IMAGE

リーガル京都四条烏丸

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
京都市下京区神明町

1,980万〜2,780万円

30㎡〜35㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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