• 検索結果がここに表示されます

アパガーデンスクエア四条烏丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,580万 〜 6,910万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格6,580万円 〜 6,910万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴171件2024年04月05日更新
家賃相場12.8万 〜 26万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.05

1135人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区蟷螂山町464-1
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アパガーデンスクエア四条烏丸の基本情報

アパガーデンスクエア四条烏丸は、アパマンションによって2002年02月に竣工された総戸数134戸の14階建マンションです。施工はアパ建設、森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は4,904万～9,029万円、参考相場単価は87万円/㎡～100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンスクエアシジョウカラスマ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 蟷螂山町464-1管理形態委託
郵便番号〒604-8225管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社アパ建設、森本組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区蟷螂山町に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩6分、アクセス良好です。四条駅から徒歩7分、大宮駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (237 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (330 m)
    • 京都銀行京都経済センター出張所 (357 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (368 m)
    • 京都中央信用金庫本店 (379 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 京都銀行大宮支店 (395 m)
    • SMBC信託銀行 京都支店 (403 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (67 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (113 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (115 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (175 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (296 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (315 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (318 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (341 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (427 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (429 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 四条店 (70 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (414 m)
    • フレスコ 烏丸店 (484 m)
    • フレスコ 大宮店 (580 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (685 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (756 m)
    • 西友 三条店 青果部 (815 m)
    • 西友 三条店 (910 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長尾谷高等学校京都校 (34 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (198 m)
    • 京都市立堀川高校 (202 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (237 m)
    • 池坊短期大学 (279 m)
    • 私立池坊短期大学 (297 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (319 m)
    • 池坊文化学院 (331 m)
    • 池坊学園 (331 m)
    • 京都医健専門学校 (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池坊短期大学図書館 (297 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (301 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (564 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (572 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (603 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (614 m)
    • 下京警察署 (632 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (640 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (708 m)
    • 京都市中京区役所 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • キハラ皮フ科 (70 m)
    • 医療法人 とみい歯科クリニック (133 m)
    • とみい歯科クリニック (136 m)
    • 小村カイロプラクティック・オステオパシィー (141 m)
    • 訪問看護ステーションアビリティーズ (144 m)
    • 池垣内科医院 (147 m)
    • 烏丸×Genki鍼灸整骨院 (147 m)
    • 瀬尾クリニック (148 m)
    • 京都四条烏丸クリニック (149 m)
    • 平野歯科医院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (227 m)
    • 池坊保育園 (318 m)
    • ちいさなおうち保育園 (627 m)
    • 六満こども園 (690 m)
    • 六満こどもの家 (692 m)
    • ホテルキッズ京都 (698 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (698 m)
    • 光明幼稚園 (726 m)
    • 京都きらら学園 (793 m)
    • 京都市朱一保育園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンスクエア四条烏丸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアパガーデンスクエア四条烏丸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンスクエア四条烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,904万～9,029万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 100万円
坪単価
289万円 〜 331万円
前月との比較2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より21.5% 高い↑
京都府の平均より82.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,580万 〜 6,910万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 172位
京都市中京区
382棟中 103位
蟷螂山町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンスクエア四条烏丸の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.5万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アパガーデンスクエア四条烏丸の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
6,240万〜6,550万円対前年同月比↑6,580万〜6,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アパガーデンスクエア四条烏丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,990万円です。専有面積は約56㎡〜約90㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)西-
2024年3月5,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)西-
2024年2月5,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)西-
2024年1月8,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約103万円 (約341万円)西-
2024年1月5,680万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)東-

会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンスクエア四条烏丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡32件3,980万円（70.9万円）
61〜70㎡31件5,295.2万円（81.7万円）
71〜80㎡43件5,647.7万円（73.7万円）
81〜90㎡66件6,440.7万円（76万円）
91〜100㎡16件8,071.9万円（89.2万円）

アパガーデンスクエア四条烏丸の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,440.7万円（㎡単価76万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アパガーデンスクエア四条烏丸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場アパガーデンスクエア四条烏丸の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−6.94%下落（-423.3万円）しています。
京都市中京区蟷螂山町の売買相場アパガーデンスクエア四条烏丸のある京都市中京区蟷螂山町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−34.9%下落（-1,750万円）しています。
京都市中京区の売買相場アパガーデンスクエア四条烏丸のある京都市中京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-157.9万円）、前年比で＋3.79%上昇（＋198.3万円）しています。
烏丸駅の売買相場アパガーデンスクエア四条烏丸のある最寄りの烏丸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.8%下落（-311.6万円）、前年比で−13.7%下落（-804.1万円）しています。

アパガーデンスクエア四条烏丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,575万円75.8万円
4階〜6階5,890.9万円75.2万円
7階〜9階5,202.7万円77.2万円
10階〜12階5,913.8万円76.4万円
13階〜14階7,813.3万円87.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,615万円82.2万円
2LDK/2SLDK等4,730.4万円72.5万円
3LDK/3SLDK等6,441.4万円78万円
4LDK/4SLDK等7,253.3万円80万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,043.1万円70.4万円
東6,261.7万円78.8万円
西5,466.4万円76.8万円

アパガーデンスクエア四条烏丸の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アパガーデンスクエア四条烏丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均 23.9万〜25万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月14.0万円2LDK59.85㎡-30.0万円1〜5-
2024年8月14.0万円2LDK64.03㎡-30.0万円1〜5-
2024年8月14.0万円2LDK59.85㎡-30.0万円1〜5-
2024年7月14.0万円2LDK64.03㎡-30.0万円1〜5-
2024年7月14.0万円2LDK59.85㎡-30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンスクエア四条烏丸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜17.2万円
67.18㎡ / 西		18.8万〜19.7万円
76.77㎡ / 東
2階15万〜15.8万円
59.85㎡ / 西		21.7万〜22.8万円
86.51㎡ / 西
3階14.2万〜14.9万円
56.16㎡ / 西		19.2万〜20.2万円
76.23㎡ / 東
4階14.2万〜15万円
56.16㎡ / 西		22万〜23.1万円
86.51㎡ / 西		23万〜24.1万円
90.43㎡ / 東
5階15.9万〜16.7万円
62.36㎡ / 西		23.1万〜24.2万円
90.43㎡ / 東
6階14.4万〜15.1万円
56.16㎡ / 西		20.1万〜21.1万円
78.42㎡ / 東		23.2万〜24.4万円
90.43㎡ / 東
7階17.3万〜18.2万円
67.18㎡ / 西		24.3万〜25.5万円
90.43㎡ / 東
8階14.5万〜15.3万円
56.16㎡ / 西		16.1万〜17万円
62.36㎡ / 西		23万〜24.1万円
86.51㎡ / -
9階15万〜15.7万円
56.16㎡ / -		20.9万〜22万円
78.42㎡ / -
10階20万〜21万円
76.23㎡ / 東
11階17.7万〜18.6万円
67.18㎡ / 東		21.9万〜23万円
83.21㎡ / 西
12階22万〜23.1万円
83.17㎡ / 西		20.5万〜21.5万円
77.55㎡ / 東
13階25.4万〜26.6万円
90.81㎡ / 南
14階23.2万〜24.3万円
86.72㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市中京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市中京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市中京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる