Dグランセ深沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,380万 〜 6,700万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,380万円 〜 6,700万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
7763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢6丁目16-14
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩18分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ深沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセフカザワ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 深沢6丁目16-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩19分、等々力駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (845 m)
- みずほ銀行 駒沢支店 (960 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園6件
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- セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (815 m)
- スーパー3件
- サミットストア 深沢不動前店 (433 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (671 m)
- 西友 駒沢店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 駒澤大学 深沢校舎事務室 (274 m)
- 日本体育大学 東京・世田谷キャンパス (297 m)
- 駒澤大学 深沢キャンパス (312 m)
- 私立日本体育大学東京世田谷キャンパス (350 m)
- 東京都立深沢高校 (386 m)
- 世田谷区立深沢小学校 (407 m)
- 深沢児童館 (431 m)
- 世田谷区立深沢中学校 (493 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (557 m)
- 東京都立園芸高校 (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 深沢交番 (314 m)
- 日本体育大学図書館 (354 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (399 m)
- 深沢まちづくりセンター (477 m)
- 玉川消防署新町出張所 (616 m)
- 駒澤大学図書館 (724 m)
- 深沢自転車等保管所 (752 m)
- 新町地区会館 (770 m)
- 駒沢地区会館 (885 m)
- 桜新町区民集会所 (909 m)
- 病院/医療10件
- 田崎胃腸科内科 (216 m)
- 川上歯科医院 (246 m)
- 永井小児科内科医院 (246 m)
- 冬城産婦人科医院 (249 m)
- 雨宮内科 (269 m)
- 岩本歯科医院 (271 m)
- ふかざわ歯科クリニック (289 m)
- A.B.S.整骨院 (293 m)
- アスレティック・ボディー・サポート (293 m)
- 牧野皮膚科 (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (350 m)
- 新町保育園 (373 m)
- 深沢保育園 (383 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (402 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (562 m)
- せたがやこころ保育園 (574 m)
- 日体幼稚園 (619 m)
- 駒沢わこう保育園 (623 m)
- アンファンミニョン保育園 (651 m)
- 世田谷聖母幼稚園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ深沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ深沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,073万～7,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6,380万 〜 6,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグランセ深沢の相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dグランセ深沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,390万〜6,710万円対前年同月比↓ | 6,380万〜6,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ深沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,250万〜8,680万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して-33.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ深沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 6,084万円（74.2万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 8,212万円（82万円） |
Dグランセ深沢の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,212万円（㎡単価82万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
Dグランセ深沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,097.5万円 | 78.2万円 |
| 2階 | 8,965万円 | 104.4万円 |
| 3階 | 8,912.5万円 | 104.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,557.8万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,582.9万円 | 86.1万円 |
| 西 | 6,480万円 | 79.2万円 |
Dグランセ深沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグランセ深沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dグランセ深沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコート駒沢公園 | 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| メゾン深沢 | 2018年10月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| エクレールガーデン深沢 | 2016年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| 深沢ソルステージュ | 2015年8月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | - |
| 深沢ホームズ | 2014年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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