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サムティ祇園河原町

★★★★☆4.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,330万円
2階、1K、約23㎡の場合

住所
京都府京都市東山区宮川筋2丁目254
交通
築年数
2005年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ祇園河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より47.2% 高い↑
京都市東山区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 370位
京都市東山区
66棟中 21位
宮川筋2丁目
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サムティ祇園河原町の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サムティ祇園河原町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,210万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サムティ祇園河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)--
2016年8月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)--
2016年7月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)--
2016年1月3,120万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)--
2015年12月1,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サムティ祇園河原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1K23.08㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2017年8月6.0万円1K23.8㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2016年6月6.5万円1K23.08㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年6月6.0万円1K24.63㎡-6.0万円1〜5-
2016年5月6.0万円1K24.63㎡-6.0万円1〜5
2016年5月12.1万円2LDK50.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年5月6.5万円1K23.08㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年5月12.1万円2LDK50.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年4月6.5万円1K23.08㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年3月6.5万円1K23.08㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年3月6.5万円1K25.49㎡5.0万円5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ祇園河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万円〜6.1万円
23.08㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
24.63㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
50.0㎡ / 東
4階5.4万円〜6.0万円
23.08㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(京都府)

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サムティ祇園河原町の基本情報

京都府京都市東山区宮川筋2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サムティギオンカワラマチ管理会社日本ハウズィング
住所京都府 京都市東山区 宮川筋2丁目254管理形態委託
郵便番号〒605-0801管理員巡回
築年数2005年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建4階建間取り1K、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四条木屋町南 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 京阪電気鉄道京阪電鉄祇園四条駅 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート河原町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (293 m)
    • 三井住友銀行 四条支店 (311 m)
    • 三井住友銀行 四条外貨両替コ-ナ- (318 m)
    • ファミリーマート四条木屋町北 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 京都大和大路郵便局 (359 m)
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    • ローソン 祇園四条南店 (234 m)
    • デイリーヤマザキ 四条河原町南店 (265 m)
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (267 m)
    • ファミリーマート 京阪四条駅前店 (301 m)
    • アンスリー 祇園四条店 (325 m)
    • ファミリーマート 四条木屋町北店 (353 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (353 m)
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    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (405 m)
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