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プレサンス京都清水

★★★☆☆3.77 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
京都府京都市東山区五条橋東4丁目417-3
交通
築年数
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より4.6% 低い↓
京都市東山区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 898位
京都市東山区
68棟中 47位
五条橋東4丁目
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都清水の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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プレサンス京都清水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京都清水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月950万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-
2017年6月950万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)-
2017年5月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-
2017年4月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京都清水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 174 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.8万円1R21.16㎡3.0万円4.8万円6〜10
2017年8月4.6万円1R21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月7.2万円1R21.78㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年6月6.2万円1R20.0㎡6.2万円18.6万円1〜5
2017年6月4.8万円1R22.57㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年6月4.7万円1K21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1R21.78㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1K22.57㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1K21.78㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.6万円1K21.78㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1K21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月6.2万円1R21.78㎡6.2万円18.6万円1〜5
2017年6月7.2万円1K20.0㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年5月4.6万円1R21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1R21.3㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.8万円1R22.57㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年5月4.7万円1K22.57㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1R21.8㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都清水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.0万円〜5.5万円
21.16㎡ / 南
2階5.0万円〜5.6万円
21.78㎡ / 東
3階5.0万円〜5.6万円
21.78㎡ / 東
4階5.2万円〜5.8万円
21.78㎡ / 南東
5階5.2万円〜5.8万円
21.2㎡ / 南
6階5.3万円〜5.8万円
21.3㎡ / 南
7階5.3万円〜5.8万円
21.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス京都清水の基本情報

京都府京都市東山区五条橋東4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス京都清水(プレサンスキョウトシミズ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市東山区 五条橋東4丁目417-3管理形態委託
郵便番号〒605-0846管理員巡回
築年数2000年3月管理費1㎡あたり311円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主日経プレステージバイク置き場あり
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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