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プレサンス京都清水

過去の売買価格
795万円 〜 1,090万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 京都府京都市東山区五条橋東4丁目417-3
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩5分京阪本線「七条駅」徒歩11分京阪本線「祇園四条駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス京都清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より3.3% 低い↓
京都市東山区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 862位
京都市東山区
68棟中 46位
五条橋東4丁目
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都清水の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.3万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス京都清水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-
2017年6月950万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)-
2017年5月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-
2017年4月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-
2017年3月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京都清水の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 172 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(172件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1R21.78㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年6月6.2万円1R20.0㎡6.2万円18.6万円1〜5
2017年6月4.8万円1R22.57㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年6月4.7万円1K21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1R21.78㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1K22.57㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1K21.78㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.6万円1K21.78㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1K21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月6.2万円1R21.78㎡6.2万円18.6万円1〜5
2017年6月7.2万円1K20.0㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年5月4.6万円1R21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1R21.3㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.8万円1R22.57㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年5月4.7万円1K22.57㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1R21.8㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月4.7万円1K22.57㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.7万円1R21.3㎡3.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス京都清水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万円〜4.9万円
21.16㎡ / 南
2階4.4万円〜4.9万円
21.78㎡ / 東
3階4.4万円〜4.9万円
21.78㎡ / 東
4階4.6万円〜5.1万円
21.78㎡ / 南東
5階4.6万円〜5.1万円
21.2㎡ / 南
6階4.6万円〜5.1万円
21.3㎡ / 南
7階4.5万円〜5.0万円
21.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス京都清水の基本情報

京都府京都市東山区五条橋東4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス京都清水(プレサンスキョウトシミズ)
住所京都府 京都市東山区 五条橋東4丁目417-3
郵便番号〒605-0846
築年数2000年3月
総戸数45戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主日経プレステージ
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり312円
修繕積立金1㎡あたり142円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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