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ルーシア清水五条

★★★★☆4.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万 〜 4,240万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
京都府京都市東山区本町1丁目41
交通
築年月
2013年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーシア清水五条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より25.0% 高い↑
京都府の平均より59.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 284位
京都市東山区
67棟中 18位
本町1丁目
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルーシア清水五条の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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ルーシア清水五条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,840万〜4,240万円対前年同月比3,840万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーシア清水五条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-
2018年4月3,300万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約66万円 (約218万円)西-
2018年3月4,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-
2018年3月3,300万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約66万円 (約218万円)西-
2018年2月4,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルーシア清水五条の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.8万円3LDK73.36㎡31.6万円31.6万円6〜10-
2018年1月15.8万円3LDK73.36㎡31.6万円31.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーシア清水五条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.4万円
50.98㎡ / -
3階13.6万〜15万円
68.54㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
73.36㎡ / -
4階
5階14.4万〜15.9万円
72.06㎡ / 東
6階15.1万〜16.7万円
72.06㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
73.36㎡ / 西
7階13.8万〜15.3万円
68.54㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(京都府)

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ルーシア清水五条の基本情報

京都府京都市東山区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーシアシミズゴジョウ管理会社グランディア
住所京都府 京都市東山区 本町1丁目41管理形態委託
郵便番号〒605-0981管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ゼロコーポレーションバイク置き場あり
施工会社中川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都七条米浜郵便局 (549 m)
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