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ラナップスクエア京都鴨川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
4階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円4階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴208件2024年01月29日更新
家賃相場5.3万 〜 8.2万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％4階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.02

177人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2
交通
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩1分
築年月
2006年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラナップスクエア京都鴨川の基本情報

ラナップスクエア京都鴨川は、2006年11月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約48㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,547万～3,712万円、参考相場単価は77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラナップスクエアキョウトカモガワ管理会社ラナップ管理
住所京都府 京都市東山区 宮川筋8丁目428-2管理形態委託
郵便番号〒605-0801管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり311円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区宮川筋8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。七条駅から徒歩9分、祇園四条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (53 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (63 m)
    • 京都銀行河原町支店 (396 m)
    • 京都銀行東山支店 (750 m)
    • 三井住友銀行四条支店 (819 m)
    • セブン銀行 高島屋 京都店 共同出張所 (821 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 祇園四条駅 共同出張所 (835 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急河原町駅地階中央改札外 (838 m)
    • 京都銀行四条支店 (849 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (862 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京阪五条店 (49 m)
    • セブンイレブン 東山五条店 (157 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (293 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (339 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (432 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (441 m)
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (603 m)
    • ローソン 東大路馬町店 (649 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (683 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (703 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 寺町店 (528 m)
    • ハッピー六原 (562 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (577 m)
    • フレスコ五条店 (610 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (717 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (779 m)
    • フレスコ 東山安井店 (798 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (819 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (820 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (459 m)
    • 京都市立開睛小中学校 (471 m)
    • 京都市立 開睛小学校 (476 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (534 m)
    • 京都美術工芸大学 京都東山キャンパス (553 m)
    • ディーズファッション専門学校 (588 m)
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (693 m)
    • 京都市立東山総合支援学校 (771 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (835 m)
    • 京都仏眼鍼灸理療専門学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山警察署 東福寺交番 (142 m)
    • 東山警察署 松原交番 (423 m)
    • 東山税務署 (429 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (464 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (479 m)
    • 東山警察署 大仏前交番 (492 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (632 m)
    • 京都市下京消防署 (633 m)
    • 下京税務署 (635 m)
    • 京都市東山図書館 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口医院 (20 m)
    • 新井歯科医院 (21 m)
    • 北川歯科医院 (161 m)
    • いかだ皮膚科クリニック (177 m)
    • はしひら医院 (181 m)
    • 尾関歯科診療所 (270 m)
    • 京都スキンクリニック (301 m)
    • 嶋田医院 (308 m)
    • 勝見医院 (358 m)
    • 新谷医院 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (292 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (411 m)
    • 永興開智こども園 (550 m)
    • 善立寺保育園 (573 m)
    • 高倉幼稚園 (577 m)
    • たかせ保育園 (771 m)
    • 京都きらら学園 (838 m)
    • 光保育園 (856 m)
    • 昭和保育園 (893 m)
    • 真覚寺保育園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラナップスクエア京都鴨川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラナップスクエア京都鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,547万～3,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より28.2% 高い↑
京都府の平均より62.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 254位
京都市東山区
69棟中 14位
宮川筋8丁目
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ラナップスクエア京都鴨川の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円

  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ラナップスクエア京都鴨川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓1,770万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラナップスクエア京都鴨川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜4,680万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(208件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南-
2024年1月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南-
2023年12月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南-
2023年11月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南-
2023年10月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南-

会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.3万円となっております。
2016年〜2020年では、190件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラナップスクエア京都鴨川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,561.2万円69.2万円
3階〜4階1,619.9万円64.2万円
5階2,436.3万円68.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,549.5万円66.8万円
1LDK/1SLDK等1,862.7万円67.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,525.2万円67.1万円
東1,601.3万円66.5万円
西2,202.6万円66.9万円
北/北東/北西1,500万円65.2万円

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ラナップスクエア京都鴨川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.7万円1K22.92㎡-5.7万円1〜5-
2024年2月5.7万円1K22.92㎡-5.7万円1〜5-
2024年2月5.7万円1K22.92㎡-5.7万円1〜5-
2024年2月5.9万円ワンルーム24.67㎡-10.0万円6〜10-
2023年12月5.3万円1K22.71㎡-8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナップスクエア京都鴨川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.8万円
22.92㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
23.0㎡ / 西
3階5.7万〜6万円
24.08㎡ / 東
4階5.6万〜5.9万円
23.0㎡ / -
5階6.1万〜6.4万円
24.29㎡ / 南
6階9.1万〜9.6万円
36.04㎡ / 南
7階8.9万〜9.4万円
36.09㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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