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グランゼロ新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,820万 〜 5,060万円
5階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,820万円 〜 5,060万円5階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴14件2024年11月02日更新
家賃相場12.5万 〜 18万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％5階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.96

852人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区三条町348
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
築年月
1998年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランゼロ新町の販売中の中古物件

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購入相談

グランゼロ新町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランゼロ新町の基本情報

グランゼロ新町は、1998年06月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約62㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,779万～5,027万円、参考相場単価は78万円/㎡～81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランゼロシンマチ管理会社エリッツホールディングス
住所京都府 京都市中京区 三条町348管理形態-
郵便番号〒604-8205管理員-
築年月1998年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区三条町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩6分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。烏丸駅から徒歩8分、四条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (135 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (172 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (248 m)
    • 京都銀行三条支店 (301 m)
    • 北陸銀行京都支店 (309 m)
    • 福井銀行京都支店 (352 m)
    • 南都銀行京都支店 (391 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (420 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条新町店 (136 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (200 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (239 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (275 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (287 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (311 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (312 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (313 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (313 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸錦店 (345 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 烏丸店 (246 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (403 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (415 m)
    • フレスコ 四条店 (436 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (716 m)
    • フレスコ 御池店 (751 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (807 m)
    • 西友 三条店 青果部 (872 m)
    • 西友 三条店 (891 m)
    • フレスコ 大宮店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 (149 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (168 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (405 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (419 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (442 m)
    • 京都市立堀川高校 (451 m)
    • 私立池坊短期大学 (475 m)
    • 池坊短期大学 (481 m)
    • 京都市立高倉小学校 (485 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (293 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (310 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (396 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (463 m)
    • 池坊短期大学図書館 (469 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (471 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (473 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (491 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (506 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (514 m)
  • 病院/医療10件
    • 六角井上歯科クリニック (51 m)
    • あんじゅ京都カイロプラクティック研究所 (87 m)
    • 京都逓信病院 総合案内 (89 m)
    • まるいクリニック (95 m)
    • むろまち訪問看護ステーション (97 m)
    • 京都逓信病院 (101 m)
    • 簑和田医院 (130 m)
    • なかむら歯科医院 (150 m)
    • 烏丸鍼灸整骨院 (152 m)
    • 池須町クリニック (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (308 m)
    • 池坊保育園 (476 m)
    • YMCA三条保育園 (675 m)
    • こどもの杜保育園 (761 m)
    • 光明幼稚園 (825 m)
    • 六満こども園 (827 m)
    • 六満こどもの家 (830 m)
    • 御所南ほいくえん (837 m)
    • 京都きらら学園 (837 m)
    • 京都市御池保育所 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランゼロ新町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランゼロ新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,779万～5,027万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 81万円
坪単価
258万円 〜 268万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より7.2% 高い↑
京都府の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,060万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 273位
京都市中京区
382棟中 149位
三条町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランゼロ新町の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.9万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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グランゼロ新町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,900万〜5,150万円対前年同月比↑4,820万〜5,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランゼロ新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,280万円です。専有面積は約61㎡〜約62㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,950万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)東-
2024年9月4,950万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)東-
2024年8月4,950万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)東-
2024年8月5,280万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)東-
2024年6月5,280万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランゼロ新町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件4,207.5万円（68万円）

グランゼロ新町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,207.5万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランゼロ新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,380万円54.2万円
5階〜6階2,990万円47.9万円
7階〜8階4,483.3万円72.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,700万円76.3万円
3LDK/3SLDK等3,228万円51.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東4,880万円79.2万円
西3,340万円53.5万円

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グランゼロ新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月18.0万円1SLDK65.0㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年4月14.0万円3LDK62.39㎡12.0万円14.0万円1〜5西
2017年4月15.0万円3LDK62.39㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2013年11月15.0万円3LDK62.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2013年7月12.5万円3LDK61.61㎡12.5万円25.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランゼロ新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.7万〜18.6万円
65.0㎡ / 西		17万〜17.8万円
62.39㎡ / 西
4階17.1万〜17.9万円
62.39㎡ / 西
5階17.1万〜18万円
62.39㎡ / 西
6階
7階17.5万〜18.4万円
61.61㎡ / -		17.8万〜18.7万円
62.39㎡ / -
8階17.9万〜18.8万円
61.61㎡ / 東
9階
10階

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グランゼロ新町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランゼロ新町周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークホームズ烏丸御池三条町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区三条町

7,490万〜9,280万円

71㎡〜78㎡
NO IMAGE

スペリオン四条烏丸

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区玉蔵町

450万〜1,050万円

14㎡〜17㎡
NO IMAGE

コンフォール室町六角

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区烏帽子屋町

2,980万〜4,480万円

44㎡〜66㎡
NO IMAGE

コスモシティ三条西洞院

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分
京都市中京区柳水町

3,880万〜6,980万円

57㎡〜85㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ京都室町通鯉山町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区鯉山町

4,280万〜9,480万円

42㎡〜65㎡
NO IMAGE

ヴィヴァーチェ三条室町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区衣棚町

3,280万〜7,980万円

51㎡〜87㎡

グランゼロ新町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ファミールグラン岡崎東山荘

京都市営東西線「蹴上駅」徒歩6分
京都市左京区粟田口鳥居町

4,900万〜1億2,300万円

64㎡〜126㎡
NO IMAGE

ディアステージ上京鴨川

京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩4分
京都市上京区中之町

5,980万〜2億5,000万円

76㎡〜124㎡
NO IMAGE

エスリード四条室町

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
京都市中京区山伏山町

2,480万〜7,560万円

34㎡〜81㎡
NO IMAGE

リソシエ鴨川グランディス

京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩5分
京都市中京区末丸町

2,980万〜1億4,800万円

55㎡〜102㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ二条城前

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩5分
京都市中京区上八文字町

2,780万〜4,980万円

41㎡〜73㎡
NO IMAGE

フェミネンス二条城北

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩11分
京都市上京区藁屋町

4,280万〜5,980万円

60㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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