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コスモシティ三条西洞院

★★★★☆4.08 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万円 〜 4,220万円
6階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市中京区柳水町72
交通
築年数
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモシティ三条西洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より62.6% 高い↑
京都市中京区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 262位
京都市中京区
355棟中 139位
柳水町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモシティ三条西洞院の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.0万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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コスモシティ三条西洞院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,820万円〜4,230万円対前年同月比3,820万円〜4,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティ三条西洞院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年8月4,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)
2017年7月5,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)
2017年7月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年7月4,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモシティ三条西洞院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.9万円3LDK69.29㎡15.9万円31.8万円1〜5-
2017年3月15.9万円3LDK67.8㎡15.9万円31.8万円1〜5
2017年3月15.9万円3LDK69.29㎡15.9万円31.8万円1〜5西
2017年2月16.0万円3LDK64.78㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月16.0万円3LDK64.78㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月15.9万円3LDK67.8㎡15.9万円31.8万円1〜5西
2017年1月16.5万円3LDK64.78㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2016年12月16.5万円3LDK64.78㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2016年11月16.5万円3LDK64.78㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2016年10月16.5万円3LDK64.78㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2016年5月16.5万円3LDK67.8㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2016年4月16.5万円3LDK67.8㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2016年3月16.5万円3LDK67.8㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2015年9月13.8万円3LDK63.03㎡13.8万円27.6万円6〜10
2015年3月16.0万円3LDK67.8㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2015年3月15.0万円3LDK67.8㎡15.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ三条西洞院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.0万円
63.05㎡ / -
2階14.6万円〜16.1万円
67.8㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
85.75㎡ / -
3階13.7万円〜15.2万円
61.79㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
61.79㎡ / -
4階18.5万円〜20.5万円
80.85㎡ / 南
5階14.1万円〜15.6万円
63.05㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
69.29㎡ / 西
6階16.7万円〜18.4万円
72.08㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
61.79㎡ / -
7階14.0万円〜15.5万円
61.79㎡ / -
8階15.1万円〜16.6万円
67.8㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
66.66㎡ / 南
9階12.8万円〜14.2万円
57.4㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
76.84㎡ / -
10階15.7万円〜17.4万円
66.66㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
69.29㎡ / -
11階15.6万円〜17.3万円
69.29㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.08(京都府)

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コスモシティ三条西洞院の基本情報

京都府京都市中京区柳水町に位置するマンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩7分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティサンジョウニシノトウイン管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市中京区 柳水町72管理形態委託
郵便番号〒604-8242管理員日勤
築年数2000年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫三条支店 (88 m)
    • 京都西洞院三条郵便局 (99 m)
    • 京都新町蛸薬師郵便局 (192 m)
    • ファミリーマート御池西洞院 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (332 m)
    • 但馬銀行 京都支店 (370 m)
    • ファミリーマート烏丸六角 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 京都銀行三条支店 (377 m)
    • 近畿労働金庫 御池支店 (380 m)
    • 北陸銀行京都支店 (409 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条新町店 (102 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (235 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (302 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (331 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (362 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (370 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (381 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (396 m)
    • ローソン 三条堀川店 (412 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (415 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 烏丸店 (351 m)
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    • フレスコ 四条店 (457 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (494 m)
    • クォリティフードマーケットモリタ屋本店 (674 m)
    • 西友 三条店 (778 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (791 m)
    • フレスコ 御池店 (804 m)
    • 西友 三条店 青果部 (809 m)
    • フレスコ 大宮店 (854 m)
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    • 神村学園高等部通信制京都校 (495 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (498 m)
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    • 京都市立京都堀川音楽高校 (526 m)
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    • 私立池坊短期大学 (544 m)
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