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コスモシティ三条西洞院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,140万 〜 5,390万円
6階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,140万円 〜 5,390万円6階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴161件2024年04月11日更新
家賃相場13.8万 〜 19万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％6階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.04

853人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区柳水町72
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモシティ三条西洞院の基本情報

コスモシティ三条西洞院は、2000年07月に竣工された総戸数134戸の11階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,580万～8,078万円、参考相場単価は80万円/㎡～95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモシティサンジョウニシノトウイン管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市中京区 柳水町72管理形態委託
郵便番号〒604-8242管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区柳水町に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩7分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。二条城前駅から徒歩9分、烏丸駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (88 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (103 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (321 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 京都銀行三条支店 (377 m)
    • 北陸銀行京都支店 (410 m)
    • 南都銀行京都支店 (415 m)
    • 福井銀行京都支店 (451 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (456 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条新町店 (102 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (235 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (301 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (330 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (341 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (363 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (370 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (373 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (374 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (381 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 烏丸店 (350 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (366 m)
    • フレスコ 四条店 (457 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (495 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (674 m)
    • 西友 三条店 青果部 (775 m)
    • 西友 三条店 (788 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (790 m)
    • フレスコ 御池店 (805 m)
    • フレスコ 大宮店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 (184 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (199 m)
    • 京都市立堀川高校 (413 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (422 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (496 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (499 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (513 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (525 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (532 m)
    • 私立池坊短期大学 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (378 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (391 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (401 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (419 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (482 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (485 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (486 m)
    • 京都市中京区役所 (490 m)
    • 京都市中京区保健部 (490 m)
    • 中京消防署 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅原歯科医院 (90 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (94 m)
    • 辻医院 (99 m)
    • 京都逓信病院 総合案内 (123 m)
    • 池須町クリニック (124 m)
    • 京都逓信病院 (128 m)
    • あんじゅ京都カイロプラクティック研究所 (133 m)
    • なかむら歯科医院 (133 m)
    • 六角井上歯科クリニック (147 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (378 m)
    • 池坊保育園 (550 m)
    • 光明幼稚園 (734 m)
    • 六満こども園 (742 m)
    • 六満こどもの家 (744 m)
    • YMCA三条保育園 (761 m)
    • こどもの杜保育園 (792 m)
    • こぐま保育園 (836 m)
    • 御所南ほいくえん (860 m)
    • 京都市御池保育所 (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモシティ三条西洞院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモシティ三条西洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,580万～8,078万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 95万円
坪単価
265万円 〜 314万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より12.2% 高い↑
京都府の平均より69.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
5,140万 〜 5,390万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 222位
京都市中京区
382棟中 132位
柳水町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • コスモシティ三条西洞院の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.6万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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コスモシティ三条西洞院の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,140万〜5,400万円対前年同月比↑5,140万〜5,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモシティ三条西洞院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,980万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)東-
2024年4月5,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)東-
2024年3月5,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)東済
2024年1月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)東-
2023年12月5,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモシティ三条西洞院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,489万円66.3万円
4階〜5階5,456.4万円84.1万円
6階〜7階4,991.5万円81万円
8階〜9階4,290.5万円68.4万円
10階〜11階4,847.6万円70.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,941.9万円79.2万円
3LDK/3SLDK等4,711万円68.8万円
4LDK/4SLDK等3,600万円42万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,308.1万円77.9万円
東5,108.3万円79.7万円
西4,125.6万円66.6万円

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コスモシティ三条西洞院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月19.0万円3LDK76.84㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年11月19.0万円3LDK76.84㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年10月19.0万円3LDK76.84㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年9月19.0万円3LDK76.84㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年8月19.0万円3LDK76.84㎡19.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ三条西洞院の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜18.4万円
72.08㎡ / 南		19.2万〜20.1万円
80.85㎡ / -
2階16.1万〜16.9万円
67.8㎡ / 西		20.9万〜21.9万円
85.75㎡ / -
3階15.1万〜15.9万円
61.79㎡ / -		15.1万〜15.9万円
61.79㎡ / -
4階16.8万〜17.6万円
66.66㎡ / 南		18.9万〜19.8万円
76.84㎡ / -
5階15.6万〜16.4万円
63.05㎡ / -		16.7万〜17.5万円
69.29㎡ / 西
6階18.4万〜19.3万円
72.08㎡ / 南		16.4万〜17.2万円
67.8㎡ / 西
7階14万〜14.7万円
57.4㎡ / 東
8階16.2万〜17万円
63.05㎡ / 南		17.1万〜18万円
66.66㎡ / 南
9階15.2万〜15.9万円
61.79㎡ / 西		19.4万〜20.3万円
76.84㎡ / -
10階17.3万〜18.2万円
66.66㎡ / 南		18万〜18.9万円
69.29㎡ / 南
11階17.2万〜18.1万円
69.29㎡ / 東

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