グランドメゾン深沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,310万 〜 1億5,030万円
2階、2LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,310万円 〜 1億5,030万円 | 2階, 2LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 42万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 2階, 2LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
5668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢6丁目9
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン深沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンフカザワ | 管理会社 | 相互住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 深沢6丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩18分、等々力駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 城南信用金庫深沢支店 (302 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 大東京信用組合 駒沢支店 (648 m)
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- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 公園6件
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- 深沢の杜緑地 (680 m)
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- 桜新町さくらっ子公園 (837 m)
- 駒沢はらっぱプレーパーク (839 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (218 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (377 m)
- ローソン 日体大前店 (594 m)
- セブンイレブン 駒澤大学店 (607 m)
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (610 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 駒沢二丁目店 (760 m)
- ファミリーマート 世田谷新町店 (773 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (832 m)
- スーパー3件
- サミットストア 深沢不動前店 (550 m)
- 西友 駒沢店 (658 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 駒澤大学 深沢校舎事務室 (88 m)
- 駒澤大学 深沢キャンパス (142 m)
- 世田谷区立深沢小学校 (329 m)
- 日本体育大学 東京・世田谷キャンパス (488 m)
- 深沢児童館 (536 m)
- 私立日本体育大学東京世田谷キャンパス (541 m)
- 世田谷区立深沢中学校 (541 m)
- 東京都立深沢高校 (547 m)
- 国際動物専門学校 2号館 (601 m)
- 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (602 m)
- 公共施設/機関10件
- 深沢まちづくりセンター (352 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (428 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (511 m)
- 駒澤大学図書館 (533 m)
- 日本体育大学図書館 (545 m)
- 玉川消防署新町出張所 (579 m)
- 駒沢地区会館 (731 m)
- 新町地区会館 (738 m)
- 深沢自転車等保管所 (900 m)
- 桜新町区民集会所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 川上歯科医院 (133 m)
- 駒沢公園内科クリニック (183 m)
- 田崎胃腸科内科 (241 m)
- Teoデンタルオフィス (286 m)
- 永井小児科内科医院 (303 m)
- 冬城産婦人科医院 (323 m)
- みや整形外科 (335 m)
- おうみ鍼灸院接骨院 (361 m)
- 岩本歯科医院 (375 m)
- 雨宮内科 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新町保育園 (217 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (238 m)
- 駒沢わこう保育園 (479 m)
- アンファンミニョン保育園 (543 m)
- 深沢保育園 (566 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (576 m)
- せたがやこころ保育園 (577 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (613 m)
- 愛隣幼稚園 (638 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン深沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン深沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,644万～1億6,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より72.0% 高い↑ 東京都の平均より80.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合 1億4,310万 〜 1億5,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドメゾン深沢の相場
- ㎡単価
- 137.4万円
- 坪単価
- 454.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン深沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,940万〜1億4,640万円対前年同月比↑ | 1億4,310万〜1億5,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン深沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,180万〜1億5,800万円です。専有面積は約92㎡〜約123㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約149万円 (約492万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約149万円 (約492万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.18％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン深沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 11件 | 1億2,818.2万円（116.2万円） |
グランドメゾン深沢の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,818.2万円（㎡単価116.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン深沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,841.7万円 | 99.2万円 |
| 2階 | 1億2,317.3万円 | 108.6万円 |
| 3階 | 1億1,413.3万円 | 101.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億360.8万円 | 99.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,352.1万円 | 107.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,176.5万円 | 104.2万円 |
| 東 | 1億902.1万円 | 104.8万円 |
グランドメゾン深沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン深沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合 39.7万 〜 48.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 42.0万円 | 2LDK | 115.83㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 42.0万円 | 2LDK | 115.83㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 50.0万円 | 2LDK | 115.83㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 50.0万円 | 2LDK | 115.83㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン深沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 34.3万〜36万円 92.97㎡ / 東 | 40.8万〜42.8万円 104.7㎡ / 南 |
| 2階 | 41.8万〜43.9万円 110.23㎡ / 東 | 46.2万〜48.5万円 115.7㎡ / 南 |
| 3階 | 45.5万〜47.8万円 115.7㎡ / 南東 | 49.5万〜52万円 123.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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