エクセレントシティ世田谷上町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
5階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷1丁目28-14
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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エクセレントシティ世田谷上町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティセタガヤカミマチ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 世田谷1丁目28-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。世田谷駅から徒歩7分、宮の坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫本店 (115 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート宮の坂店内出張所(ATM) (740 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 世田谷一丁目店 (176 m)
- ローソン 世田谷三丁目店 (256 m)
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- セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (424 m)
- セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (506 m)
- ローソン 世田谷駅北店 (511 m)
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (543 m)
- セブンイレブン 世田谷4丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 世田谷二丁目店 (558 m)
- スーパー7件
- オオゼキ 上町店 (145 m)
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- サミットストア 松陰神社前店 (664 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (672 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (730 m)
- サミットストア 桜店 (733 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (275 m)
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- 上町児童館 (366 m)
- 世田谷区立松丘小学校 (379 m)
- KidsDuo世田谷校 (503 m)
- 世田谷区立弦巻中学校 (549 m)
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- 世田谷区立弦巻小学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 上町まちづくりセンター (79 m)
- 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (307 m)
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- 東京法務局 世田谷出張所 (677 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷クリニック (97 m)
- せたがや上町脳神経クリニック (101 m)
- あさの耳鼻咽喉科 (117 m)
- 香取整形外科 (173 m)
- 細尾デンタルクリニック (181 m)
- すみとも歯科クリニック (194 m)
- やまもと歯科 (208 m)
- さくら三国歯科 (215 m)
- 杉下クリニック (224 m)
- 小田島眼科クリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クラルテ保育園 (250 m)
- 青葉学園幼稚園 (312 m)
- 弦巻保育園 (552 m)
- 保育所ちびっこランド世田谷園 (621 m)
- マミーナ桜新町 (651 m)
- 西弦巻保育園 (680 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (681 m)
- 世田谷いちい保育園 北ウイング (726 m)
- グローバルキッズ世田谷四丁目園 (735 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ世田谷上町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ世田谷上町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,272万～5,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.0% 高い↑ 東京都の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ世田谷上町の相場
- ㎡単価
- 93.4万円
- 坪単価
- 309万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ世田谷上町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ世田谷上町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,780万円です。専有面積は約35㎡〜約54㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2014年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ世田谷上町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 3,390万円（92.5万円） |
エクセレントシティ世田谷上町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,390万円（㎡単価92.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エクセレントシティ世田谷上町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,998万円 | 74.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,329万円 | 79.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,523万円 | 80.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,320万円 | 83.6万円 |
| 9階 | 3,598.6万円 | 94.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,248.2万円 | 82.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,372万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,356.7万円 | 81.5万円 |
エクセレントシティ世田谷上町の売却のご相談
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エクセレントシティ世田谷上町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 35.74㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 12.8万円 | 1LDK | 34.49㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年2月 | 12.8万円 | 1LDK | 34.49㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントシティ世田谷上町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 46.21㎡ / 西 | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 36.89㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 36.89㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 54.6㎡ / 西 |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 35.74㎡ / 西 | 18.8万〜19.8万円 54.6㎡ / 西 |
| 5階 | 16万〜16.8万円 46.21㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 54.6㎡ / 西 |
| 6階 | 12.4万〜13.1万円 35.74㎡ / 西 | 19万〜20万円 54.6㎡ / 西 |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 36.89㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 54.6㎡ / 西 |
| 8階 | 13万〜13.6万円 36.89㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.4万〜14万円 36.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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