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ルイシャトレ世田谷グランディア

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,530万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

相場価格68万円/㎡ 〜 81万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格4,310万円 〜 4,530万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴422019年05月08日更新
賃料相場18万 〜 20万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

8691人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷1丁目25-11
交通
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩2分
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルイシャトレ世田谷グランディアの基本情報

東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。世田谷駅から徒歩6分、宮の坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレセタガヤグランディア管理会社ニチモコミュニティ
住所東京都 世田谷区 世田谷1丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり216円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (92 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (144 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (658 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (677 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (762 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (887 m)
  • 公園6件
    • 桜木ふれあい緑地 (404 m)
    • 世田谷城阯公園 (468 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (744 m)
    • 鳥山川緑道 (914 m)
    • 若林公園 (965 m)
    • 桜新町北小緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (130 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (209 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (274 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (288 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (426 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (480 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (490 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (563 m)
  • スーパー5件
    • オオゼキ 上町店 (84 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (682 m)
    • サミットストア 桜店 (723 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (775 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立桜小学校 (119 m)
    • 青葉学園短期大学 (243 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (247 m)
    • 上町児童館 (318 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (369 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (416 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (519 m)
    • KidsDuo世田谷校 (540 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (614 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上町まちづくりセンター (114 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (270 m)
    • 桜高齢者集会所 (398 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (451 m)
    • 中央図書館 (529 m)
    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (538 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (543 m)
    • 松が丘交番 (545 m)
    • 世田谷地区会館 (546 m)
    • 世田谷保健所 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら三国歯科 (151 m)
    • 杉下クリニック (170 m)
    • 香取整形外科 (184 m)
    • 街かどクリニック・世田谷 (198 m)
    • 上町クリニック (202 m)
    • いしかわキッズクリニック (211 m)
    • 世田谷子どもクリニック (252 m)
    • 世田谷駅前歯科クリニック (306 m)
    • 村田医院 (348 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フロンティアキッズ上町 (207 m)
    • 青葉学園幼稚園 (276 m)
    • クラルテ保育園 (289 m)
    • 弦巻保育園 (602 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (628 m)
    • 西弦巻保育園 (693 m)
    • マミーナ桜新町 (703 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (739 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (749 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルイシャトレ世田谷グランディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 81万円
坪単価
225万円 〜 268万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 13123位
世田谷区
2910棟中 1247位
世田谷
67棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ世田谷グランディアの相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

売買価格相場の未来予想

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ルイシャトレ世田谷グランディアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
4,310万〜4,530万円対前年同月比4,310万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ世田谷グランディアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月4,790万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)西
2019年4月4,790万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)西-
2019年3月3,550万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約209万円)西-
2019年3月4,790万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)西
2019年3月3,550万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約209万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK56.65㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.96㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルイシャトレ世田谷グランディアの売却のご相談

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ルイシャトレ世田谷グランディアの賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月18.0万円2LDK62.58㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年1月20.0万円2LDK62.58㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ世田谷グランディアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.7万〜27万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.9万〜16.7万円
56.65㎡ / -
18万〜18.9万円
62.58㎡ / 南
21.7万〜22.8万円
75.51㎡ / 南
3階15.5万〜16.3万円
56.65㎡ / 西
18.1万〜19万円
62.58㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
75.51㎡ / 南
4階15.6万〜16.4万円
56.65㎡ / 西
18.2万〜19.1万円
62.58㎡ / 南
21.9万〜23万円
75.51㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
56.65㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
60.96㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
75.51㎡ / 南
6階15.8万〜16.6万円
56.65㎡ / 西
18.6万〜19.5万円
63.36㎡ / 南
25.2万〜26.5万円
85.88㎡ / 南
7階15.9万〜16.7万円
56.65㎡ / 西
25.3万〜26.6万円
85.88㎡ / 南
25.5万〜26.8万円
86.59㎡ / 南
8階16万〜16.8万円
56.65㎡ / 西
25万〜26.2万円
85.88㎡ / 南西
25.7万〜27万円
86.59㎡ / 南
9階16万〜16.8万円
56.65㎡ / 西
25.6万〜26.9万円
85.88㎡ / 南
25.8万〜27.1万円
86.59㎡ / 南
10階26.9万〜28.2万円
89.73㎡ / 南
25.9万〜27.2万円
86.59㎡ / 南

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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