ラビ世田谷公園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,670万 〜 7,000万円
2階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,670万円 〜 7,000万円 | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 25.8万 〜 26.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
6694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷1丁目4-3
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラビ世田谷公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラビセタガヤコウエンドオリ | 管理会社 | 日広管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 世田谷1丁目4-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 平安住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩9分、上町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 保育所ちびっこランド世田谷園 (419 m)
- 東弦巻保育園 (507 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (521 m)
- 青葉学園幼稚園 (543 m)
- 上馬保育園 (567 m)
- 駒沢こだま保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラビ世田谷公園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラビ世田谷公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,631万～8,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 6,670万 〜 7,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラビ世田谷公園通りの相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラビ世田谷公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,670万〜7,010万円対前年同月比↓ | 6,670万〜7,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラビ世田谷公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,180万円です。専有面積は約90㎡〜約104㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約78万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約78万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2012年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラビ世田谷公園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 4件 | 6,990万円（76.8万円） |
ラビ世田谷公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,990万円（㎡単価76.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ラビ世田谷公園通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区世田谷の売買相場 | ラビ世田谷公園通りのある世田谷区世田谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.27%上昇（＋888.4万円）、前年比で＋25.05%上昇（＋1,056万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ラビ世田谷公園通りのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 世田谷駅の売買相場 | ラビ世田谷公園通りのある最寄りの世田谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.37%上昇（＋22.3万円）、前年比で＋13.61%上昇（＋719.8万円）しています。 |
ラビ世田谷公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,816.7万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,930万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,994万円 | 64.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,990万円 | 76.8万円 |
| 西 | 4,480万円 | 49.2万円 |
ラビ世田谷公園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラビ世田谷公園通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 25.5万 〜 31.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 25.8万円 | 3LDK | 91.03㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 26.8万円 | 3LDK | 91.03㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 26.8万円 | 3LDK | 91.03㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 26.8万円 | 3LDK | 91.03㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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