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プライマリー桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,000万円
3階、1DK、約42㎡の場合

相場価格67万円/㎡ 〜 79万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,720万円 〜 3,000万円3階, 1DK, 約42㎡の例
売買履歴562018年11月29日更新
賃料相場7.4万 〜 14.2万円
表面利回り5.3% 〜 6.43階, 1DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

11933人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷2丁目25-4
交通
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩9分
築年月
2001年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プライマリー桜新町の基本情報

東京都世田谷区世田谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩9分、アクセス良好です。世田谷駅から徒歩13分、宮の坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライマリーサクラシンマチ管理会社JCOMS
住所東京都 世田谷区 世田谷2丁目25-4管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員巡回
築年月2001年4月管理費1㎡あたり391円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジェイヴィプランニングバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (618 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (656 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (947 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (993 m)
  • 公園6件
    • 桜木ふれあい緑地 (522 m)
    • 馬事公苑 (729 m)
    • 馬事公苑前緑地 (740 m)
    • JRA馬事公苑 (774 m)
    • 桜新町北小緑地 (851 m)
    • 世田谷城阯公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (18 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (287 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (407 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (412 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (427 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (539 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (544 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (702 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (708 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 桜店 (203 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (558 m)
    • オオゼキ 上町店 (570 m)
    • いなげや 桜新町店 (965 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (353 m)
    • 上町児童館 (355 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (506 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (518 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (606 m)
    • 私立和光小学校 (637 m)
    • アルファージャム (655 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (656 m)
    • 青葉学園短期大学 (767 m)
    • 私立鴎友学園女子高校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (22 m)
    • 松が丘交番 (24 m)
    • 世田谷地区会館 (56 m)
    • 中央図書館 (430 m)
    • 上町まちづくりセンター (621 m)
    • 弦巻区民集会所 (647 m)
    • 東京農業大学図書館 (686 m)
    • 桜高齢者集会所 (767 m)
    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (771 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷通り桜内科クリニック (144 m)
    • 多賀谷医院 (149 m)
    • 赤柴医院 (164 m)
    • 江本歯科 (180 m)
    • 香取整形外科 (373 m)
    • 河野整形外科 (373 m)
    • グランダ世田谷上町 (401 m)
    • 桜クリニック (437 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (448 m)
    • 街かどクリニック・世田谷 (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西弦巻保育園 (238 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (334 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (353 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (360 m)
    • 弦巻保育園 (540 m)
    • 桜すくすく保育園 (563 m)
    • 桜保育園 (569 m)
    • ねいろ保育園 (573 m)
    • マミーナ桜新町 (609 m)
    • 和光幼稚園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライマリー桜新町の簡易査定

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プライマリー桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
67万円 〜 79万円
坪単価
222万円 〜 261万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約42㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 13311位
世田谷区
2903棟中 1272位
世田谷
67棟中 24位
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の売買価格相場

  • プライマリー桜新町の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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プライマリー桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、42㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,720万〜3,000万円対前年同月比2,720万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライマリー桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,798万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約251万円)西
2018年10月3,798万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約251万円)西
2018年9月3,798万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約251万円)西
2018年9月4,198万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約277万円)西-
2018年9月3,998万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約264万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.76㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プライマリー桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、1DK、約42㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.6万円1K22.8㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2019年1月7.6万円1R22.8㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年9月10.8万円1DK35.31㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年8月10.8万円1DK35.31㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年6月7.6万円1K24.8㎡7.6万円7.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライマリー桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万〜8.2万円
24.8㎡ / -
2階11.1万〜12.3万円
35.31㎡ / 南
3階11.2万〜12.4万円
35.31㎡ / 南
4階13.6万〜15万円
42.52㎡ / 南
15.4万〜17万円
50.76㎡ / 西
5階13.3万〜14.7万円
42.52㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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