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ルーブル世田谷弐番館

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,750万円
2階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
交通
築年月
2002年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル世田谷弐番館の販売中の中古物件

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東急世田谷線
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ライオンズガーデン世田谷

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東急世田谷線
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東京都世田谷区世田谷1丁目31-13

売出し中

ルーブル世田谷弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.7% 高い↑
東京都の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11289位
世田谷区
2858棟中 1046位
世田谷
65棟中 19位
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の売買価格相場

  • ルーブル世田谷弐番館の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルーブル世田谷弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、24㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,590万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル世田谷弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,870万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約257万円)--
2017年4月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--
2017年3月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--
2017年2月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--
2017年1月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--

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ルーブル世田谷弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…2階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.3万円1K20.09㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月9.2万円1K30.37㎡-9.2万円1〜5
2017年5月6.4万円1K20.52㎡-6.4万円1〜5
2017年5月9.2万円1K30.37㎡-9.2万円1〜5
2017年5月8.9万円1K30.37㎡-8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル世田谷弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.8万円
24.13㎡ / 南
2階9万〜9.9万円
30.74㎡ / -
3階9.1万〜10.1万円
30.37㎡ / 南
12万〜13.2万円
40.62㎡ / 南東
4階9.2万〜10.2万円
31.19㎡ / 南東
12.7万〜14万円
42.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ルーブル世田谷弐番館の基本情報

東京都世田谷区世田谷3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルセタガヤニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 世田谷3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員日勤
築年月2002年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 世田谷信用金庫本店 (287 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (515 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (661 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (484 m)
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    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (497 m)
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    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (677 m)
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    • サミットストア 弦巻通り店 (995 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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