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エスリード長岡天神

★★★★☆4.02 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,260万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
京都府長岡京市天神1丁目1-50
交通
築年月
2005年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード長岡天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より50.4% 高い↑
長岡京市の平均より108.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 342位
長岡京市
42棟中 2位
天神
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード長岡天神の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.0万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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エスリード長岡天神の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,860万〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード長岡天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)西-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)西-
2017年5月6,180万円6〜103LDK約112㎡ (約34坪)約55万円 (約182万円)--
2017年5月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)西-
2017年4月6,180万円6〜103LDK約112㎡ (約34坪)約55万円 (約182万円)--

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エスリード長岡天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK73.46㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年4月15.0万円2LDK73.46㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2LDK73.46㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK87.14㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK87.14㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード長岡天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
70.15㎡ / 南
3階13.1万〜14.5万円
78.05㎡ / 西
13.6万〜15万円
77.05㎡ / 南
4階12.7万〜14万円
71.48㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
73.46㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
72.13㎡ / 西
6階13.8万〜15.2万円
78.72㎡ / -
7階12万〜13.2万円
69.85㎡ / 西
12.3万〜13.7万円
72.13㎡ / 西
8階17.2万〜19万円
96.03㎡ / 東
9階19.9万〜22万円
111.49㎡ / 南東
10階20.4万〜22.5万円
111.49㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.02(京都府)

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エスリード長岡天神の基本情報

京都府長岡京市天神1丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の長岡天神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードナガオカテンジン管理会社エスリード管理
住所京都府 長岡京市 天神1丁目1-50管理形態委託
郵便番号〒617-0824管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり114円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社広成建設、中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 長岡天神支店 (みずほパーソナルスクエア長岡天神) (110 m)
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    • 長岡開田郵便局 (262 m)
    • 京都信用金庫長岡支店 (298 m)
    • 京都中央信用金庫長岡支店 (320 m)
    • JA京都中央神足支店 (450 m)
    • JA京都中央本店 (450 m)
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    • 長岡京天神郵便局 (608 m)
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    • デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 (837 m)
    • セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (856 m)
    • セブンイレブン 長岡京駅東口店 (995 m)
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    • リバティ長岡店 (110 m)
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    • Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (345 m)
    • Mandai(万代) 長岡天神店 (365 m)
    • 卸売ひろばタカギ長岡店 (445 m)
    • エピコット長岡 (445 m)
    • フレンドマート 長岡京店 (721 m)
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    • 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (581 m)
    • 長岡京市立北開田児童館 (596 m)
    • 京都府立乙訓高校 (752 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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