瀬田シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,050万 〜 8,450万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,050万円 〜 8,450万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 18.3万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田2丁目26-11
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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瀬田シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セタシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田2丁目26-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩14分、上野毛駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行玉川支店 (783 m)
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- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (235 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (253 m)
- グローバルキッズ用賀園 (341 m)
- 瀬田幼稚園 (439 m)
- 身延山保育園 (508 m)
- わかな保育園 (529 m)
- さくらの木保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
瀬田シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,146万～1億1,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より30.9% 高い↑ 東京都の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8,050万 〜 8,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
瀬田シティハウスの相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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瀬田シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,480万〜7,850万円対前年同月比↑ | 8,050万〜8,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
瀬田シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,960万〜1億1,500万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1億1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約126万円 (約419万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | - | - |
| 2017年12月 | 7,000万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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瀬田シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 19.8万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
瀬田シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.8万〜22.9万円 77.6㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 77.5㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 92.01㎡ / - |
| 2階 | 21.8万〜22.9万円 77.5㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 77.61㎡ / - | 25.9万〜27.1万円 92.01㎡ / - |
| 3階 | 19.5万〜20.5万円 67.53㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 77.5㎡ / 南西 | 26.3万〜27.6万円 93.23㎡ / - |
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 64.05㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 77.53㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 89.13㎡ / - |
| 5階 | 19.7万〜20.7万円 67.53㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 77.53㎡ / - | 24.6万〜25.9万円 86.39㎡ / - |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 58.82㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 77.5㎡ / - | |
| 7階 | 19.4万〜20.4万円 67.53㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 77.61㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 86.41㎡ / 南 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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