瀬田シティハウス
★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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近隣の物件を見る - 売買履歴件数16件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格102万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格7,370万円
4階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り3.1％〜
3.7％
4階, 3LDK, 約77㎡の例
瀬田シティハウスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
瀬田シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より70.8% 高い↑ 世田谷区の平均より57.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,370万円 〜 8,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
瀬田シティハウスの相場
- ㎡単価
- 102.0万円
- 坪単価
- 337.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
瀬田シティハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約282万円) | 北東 | - |
| 2014年2月 | 4,960万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2013年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2013年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2013年2月 | 6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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瀬田シティハウスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,600円 〜 10,500円
例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り：3.1％ 〜 3.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 22.8万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年2月 | 27.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年6月 | 18.3万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 21.9万円 | 3LDK | 78.06㎡ | 21.9万円 | 21.9万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 19.5万円 | 3LDK | 77.6㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
瀬田シティハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
- 3K〜3LDK平均20.8万円〜22.9万円
- 4K〜4LDK平均24.1万円〜26.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.7万円〜22.8万円 77.6㎡ / 南 | 20.1万円〜22.2万円 77.5㎡ / - | 23.9万円〜26.4万円 92.01㎡ / - |
| 2階 | 20.6万円〜22.8万円 77.5㎡ / - | 20.7万円〜22.8万円 77.61㎡ / - | 24.5万円〜27.1万円 92.01㎡ / - |
| 3階 | 18.1万円〜20.0万円 67.53㎡ / - | 20.8万円〜23.0万円 77.5㎡ / 南西 | 24.9万円〜27.6万円 93.23㎡ / - |
| 4階 | 17.2万円〜19.0万円 64.05㎡ / - | 20.8万円〜23.0万円 77.53㎡ / - | 23.4万円〜25.8万円 89.13㎡ / 西 |
| 5階 | 18.7万円〜20.7万円 67.53㎡ / 南 | 21.0万円〜23.2万円 77.53㎡ / - | 23.4万円〜25.8万円 86.39㎡ / - |
| 6階 | 15.6万円〜17.2万円 58.82㎡ / 西 | 21.1万円〜23.3万円 77.5㎡ / - | |
| 7階 | 18.4万円〜20.4万円 67.53㎡ / - | 21.2万円〜23.4万円 77.61㎡ / - | 25.0万円〜27.7万円 89.41㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
瀬田シティハウスの基本情報
東京都世田谷区瀬田2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 瀬田シティハウス(セタシティハウス) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田2丁目26-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2000年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 世田谷信用金庫玉川支店 (662 m)
- ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
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- 公園8件
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- 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (780 m)
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- サークルK世田谷瀬田四丁目店 (488 m)
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- YSPS玉川病院店 (702 m)
- ローソン 世田谷玉川三丁目店 (755 m)
- スーパー10件
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- 瀬田インターナショナルスクール (252 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
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