瀬田シティハウス
★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
6,890万 〜 7,610万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区瀬田2丁目26-11
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数17件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格95万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格6,890万円
4階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
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27万円
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4.0%
4階, 3LDK, 約77㎡の例
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6,890万円
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1,000万円
1R/21.0㎡
世田谷区桜新町1丁目
瀬田シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より45.9% 高い↑ 東京都の平均より56.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,890万 〜 7,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
瀬田シティハウスの相場
- ㎡単価
- 95.4万円
- 坪単価
- 315.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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瀬田シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,610万〜7,310万円対前年同月比↓ | 6,890万〜7,610万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
瀬田シティハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 7,000万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
2015年5月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約282万円) | 北東 | - |
2014年2月 | 4,960万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
2013年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
2013年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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瀬田シティハウスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 22.8万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年2月 | 27.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
瀬田シティハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円
- 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円
- 4K〜4LDK平均23.9万〜26.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 20.5万〜22.7万円 77.6㎡ / 南 | 20万〜22.1万円 77.5㎡ / - | 23.7万〜26.2万円 92.01㎡ / - |
2階 | 20.5万〜22.7万円 77.5㎡ / - | 20.5万〜22.7万円 77.61㎡ / - | 24.3万〜26.9万円 92.01㎡ / - |
3階 | 17.9万〜19.8万円 67.53㎡ / - | 20.7万〜22.9万円 77.5㎡ / 南西 | 24.8万〜27.4万円 93.23㎡ / - |
4階 | 17.1万〜18.9万円 64.05㎡ / - | 20.7万〜22.9万円 77.53㎡ / - | 23.2万〜25.7万円 89.13㎡ / 西 |
5階 | 18.6万〜20.5万円 67.53㎡ / 南 | 20.8万〜23万円 77.53㎡ / - | 23.2万〜25.6万円 86.39㎡ / - |
6階 | 15.5万〜17.1万円 58.82㎡ / 西 | 20.9万〜23.1万円 77.5㎡ / - | |
7階 | 18.3万〜20.2万円 67.53㎡ / - | 21万〜23.3万円 77.61㎡ / - | 24万〜26.6万円 86.41㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
瀬田シティハウスの基本情報
東京都世田谷区瀬田2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | セタシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 瀬田2丁目26-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫瀬田支店 (153 m)
- ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (488 m)
- 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (657 m)
- 世田谷信用金庫玉川支店 (662 m)
- ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
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- 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (738 m)
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- 公園8件
- 上野毛四丁目小緑地 (641 m)
- 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (780 m)
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- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (478 m)
- サークルK世田谷瀬田四丁目店 (488 m)
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- ファミリーマート 用賀二丁目店 (666 m)
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- YSPS玉川病院店 (702 m)
- ローソン 世田谷玉川三丁目店 (755 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (120 m)
- 中島水産 玉川高島屋店 (779 m)
- 明治屋 玉川高島屋店 (779 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (870 m)
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- Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立瀬田小学校 (98 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事(1)第97824号
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