グローリオ瀬田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,350万 〜 7,720万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,350万円 〜 7,720万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
6338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田3丁目1-13
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ瀬田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオセタ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田3丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩14分、二子玉川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (566 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (610 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- 世田谷信用金庫用賀支店 (781 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (784 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (801 m)
- 公園2件
- 上野毛四丁目小緑地 (328 m)
- 玉川中町公園 (637 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 用賀の杜店 (546 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (562 m)
- ファミリーマート 用賀二丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (691 m)
- ローソン 用賀二丁目店 (750 m)
- ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (795 m)
- スーパー10件
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- 森の児童館 (446 m)
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- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (542 m)
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- 用賀出張所 (706 m)
- 用賀自転車等保管所 (707 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (770 m)
- 玉川警察署 用賀交番 (831 m)
- 上野毛区民集会所 (837 m)
- 病院/医療10件
- ほねつぎ田村接骨院 (19 m)
- 古屋整形外科 (106 m)
- 瀬田診療所 (116 m)
- 神谷歯科 (128 m)
- くらら上野毛 (140 m)
- グランダ瀬田 (140 m)
- 難波歯科医院 (160 m)
- 林歯科医院 (186 m)
- フローラ用賀 (218 m)
- 井上眼科クリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瀬田インターナショナルスクール (126 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (153 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (220 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (414 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (458 m)
- こひつじ幼稚園 (462 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (517 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (608 m)
- グローバルキッズ用賀園 (609 m)
- わかな保育園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ瀬田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,158万～1億2,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より21.1% 高い↑ 東京都の平均より26.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,350万 〜 7,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ瀬田の相場
- ㎡単価
- 99.3万円
- 坪単価
- 328.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,360万〜7,720万円対前年同月比↓ | 7,350万〜7,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,940万〜1億2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約117㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1億1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約94万円 (約313万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 1億1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約94万円 (約313万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 1億1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約94万円 (約313万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約122万円 (約405万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 1億1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.3万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.18％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ瀬田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 6,604.7万円（105万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 6,895.2万円（91.4万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 6,601万円（80.2万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 1億1,093.4万円（100.4万円） |
グローリオ瀬田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,895.2万円（㎡単価91.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローリオ瀬田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グローリオ瀬田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.96%下落（-595万円）、前年比で−6.21%下落（-754.5万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区瀬田の売買相場 | グローリオ瀬田のある世田谷区瀬田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.52%上昇（＋648万円）、前年比で＋13.63%上昇（＋894.2万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | グローリオ瀬田のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 上野毛駅の売買相場 | グローリオ瀬田のある最寄りの上野毛駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.12%上昇（＋74万円）、前年比で＋5.98%上昇（＋375.8万円）しています。 |
グローリオ瀬田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,341.4万円 | 95.5万円 |
| 3階〜4階 | 7,358.5万円 | 93.4万円 |
| 5階 | 7,331.9万円 | 92.9万円 |
| 6階 | 7,567.2万円 | 95.7万円 |
| 7階 | 7,953.5万円 | 93.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,506万円 | 103.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,391.5万円 | 93.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,321.7万円 | 93.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,188.8万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,133.8万円 | 93.8万円 |
| 西 | 7,546.6万円 | 97.5万円 |
グローリオ瀬田の売却のご相談
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グローリオ瀬田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 29.0万円 | 4LDK | 87.88㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 31.0万円 | 4LDK | 87.88㎡ | 62.0万円 | 62.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 31.0万円 | 4LDK | 87.88㎡ | 62.0万円 | 62.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 31.0万円 | 4LDK | 87.88㎡ | 62.0万円 | 62.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 31.0万円 | 4LDK | 87.88㎡ | 62.0万円 | 62.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ瀬田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.6万〜24.8万円 75.28㎡ / 南 | 38.8万〜40.7万円 117.51㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 23.7万〜24.9万円 75.28㎡ / 南東 | 25.5万〜26.7万円 80.77㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 19.8万〜20.8万円 62.9㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 75.28㎡ / - | 25.5万〜26.7万円 80.77㎡ / - | |
| 4階 | 24.5万〜25.7万円 75.28㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 80.77㎡ / 南東 | 27.9万〜29.2万円 87.88㎡ / - | |
| 5階 | 24万〜25.2万円 75.25㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 80.1㎡ / 西 | 27.3万〜28.7万円 87.88㎡ / 西 | |
| 6階 | 24.7万〜25.9万円 75.28㎡ / 南 | 27.7万〜29万円 88.61㎡ / 西 | ||
| 7階 | 26.7万〜28万円 80.88㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 88.87㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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