ロイヤルシーズン瀬田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,180万 〜 8,590万円
2階、2LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,180万円 〜 8,590万円 | 2階, 2LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年10月02日更新 |
家賃相場 | 22.5万 〜 30万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 2階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
9244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田4丁目40-14
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩16分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシーズン瀬田の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシーズンセタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 瀬田4丁目40-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 末長組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩19分、上野毛駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 玉川三丁目店 (645 m)
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- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (783 m)
- スーパー8件
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- マルエツ 二子玉川店 (594 m)
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- 運動療育スパークスタジオ世田谷 (580 m)
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- グローバルキッズ用賀園 (488 m)
- 世田谷区立玉川保育園 (500 m)
- たまがわみんなの家 (566 m)
- えいあんじ幼稚園 (623 m)
- 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシーズン瀬田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシーズン瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,573万~1億6,207万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より28.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 8,180万 〜 8,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシーズン瀬田の相場
- ㎡単価
- 103.9万円
- 坪単価
- 343.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルシーズン瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,190万〜8,590万円対前年同月比↑ | 8,180万〜8,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシーズン瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜1億3,500万円です。専有面積は約44㎡〜約137㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約104万円 (約346万円) | 南 | - |
2024年9月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約104万円 (約346万円) | 南 | - |
2024年8月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約111万円 (約366万円) | 南 | - |
2024年8月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約111万円 (約366万円) | 南 | - |
2024年7月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約111万円 (約366万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.34%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322万円となっております。以前の期間と比較して+17.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシーズン瀬田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 3,555万円(79.6万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 5,430万円(80.8万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 7,010万円(91.8万円) |
81〜90㎡ | 24件 | 8,808.3万円(104.5万円) |
ロイヤルシーズン瀬田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,808.3万円(㎡単価104.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルシーズン瀬田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,456.6万円 | 84.6万円 |
2階 | 8,429万円 | 102.8万円 |
3階 | 9,015万円 | 108.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,472.5万円 | 77.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,545.5万円 | 79.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,769.6万円 | 90.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,088.3万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,378.3万円 | 97.9万円 |
ロイヤルシーズン瀬田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシーズン瀬田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 22.5万円 | 2LDK | 72.06㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 72.06㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 72.06㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 72.06㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 84.56㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシーズン瀬田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.8万円 44.65㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 72.33㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 84.56㎡ / - |
2階 | 24万〜25.2万円 79.17㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 84.56㎡ / 南 | |
3階 | 25万〜26.3万円 82.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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