シティハウス成城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,340万 〜 8,760万円
3階、2SLDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,340万円 〜 8,760万円 | 3階, 2SLDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 221件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 3階, 2SLDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
7408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城3丁目15-1
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス成城の販売中の中古物件
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シティハウス成城の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティハウス成城の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスセイジョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城3丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 179戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シティハウス成城』白い外壁とガラスの織り成す高級感あふれる外観が印象的な住友不動産のシティハウス成城は2004年6月に竣工しました。施工は鹿島建設です。総戸数179戸のコミュニティには、コンシェルジュカウンター、集会室、パーティールーム、キッチンスタジオ、トランクルームといった便利な施設が用意されています。
地図・周辺施設
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- 成城幼稚園 (806 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス成城の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス成城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,926万～1億2,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合 8,340万 〜 8,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シティハウス成城の相場
- ㎡単価
- 101.8万円
- 坪単価
- 336.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス成城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,350万〜8,770万円対前年同月比↓ | 8,340万〜8,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス成城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜1億1,500万円です。専有面積は約68㎡〜約111㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9,480万円 | -4〜0 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約139万円 (約460万円) | - | - |
| 2025年2月 | 7,130万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約104万円 (約346万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 9,480万円 | -4〜0 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約139万円 (約460万円) | - | - |
会員登録すると、全部で221件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、178件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.2万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.07％下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス成城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 69件 | 5,930.1万円（78.3万円） |
| 81〜90㎡ | 77件 | 7,070万円（82.8万円） |
| 91〜100㎡ | 64件 | 8,654.8万円（93.5万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 1億463.6万円（93.9万円） |
シティハウス成城の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,070万円（㎡単価82.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティハウス成城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,757.2万円 | 80.5万円 |
| 2階 | 7,545.8万円 | 88.2万円 |
| 3階 | 7,228.2万円 | 84.3万円 |
| 4階 | 6,963.3万円 | 84.6万円 |
| 5階 | 6,945.4万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,769.4万円 | 82.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,287.5万円 | 85.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,159.7万円 | 85.5万円 |
| 東 | 7,600万円 | 88万円 |
| 西 | 5,842.9万円 | 78.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,182.8万円 | 76.3万円 |
シティハウス成城の売却のご相談
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シティハウス成城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 21.8万円 | 2SLDK | 84.3㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 26.0万円 | 3LDK | 95.66㎡ | 52.0万円 | 52.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 26.0万円 | 3LDK | 95.66㎡ | 52.0万円 | 52.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 25.2万円 | 3LDK | 87.2㎡ | 25.2万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 25.2万円 | 3LDK | 87.2㎡ | 25.2万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス成城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.8万〜19.8万円 77.63㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 89.05㎡ / 南 | |
| 2階 | 22.6万〜23.8万円 92.77㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 81.1㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 68.88㎡ / 南西 | 19.5万〜20.4万円 84.07㎡ / 北東 | 20万〜21万円 86.4㎡ / 北東 |
| 4階 | 21万〜22.1万円 85.22㎡ / 南西 | 20.5万〜21.6万円 81.62㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.6万〜20.6万円 77.63㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 77.67㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス成城へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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シティハウス成城の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した221件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価101万円 〜 112万円です。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
商業施設や飲食店などが充実する駅から10分以内という利便性に加え、住宅街特有の落ち着いた空気を味わうことができるのも特徴です。保育園や小中学校が近く、野川を挟んだ向かいには大きい公園などもあり、子育て世帯にもお勧めの物件です。
防犯カメラやカメラ付セキュリティインターフォン、宅配ボックスも完備。更にディスポーザーや24時間換気システムも導入されており、安全・衛生面でも快適に暮らせること間違いなしです。キッチンスタジオやパーティールーム・トランクルームといった共用スペースも充実。お客様を招くのにも便利です。
シティハウス成城は、住友不動産によって2004年05月に竣工された総戸数179戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約111㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,926万～1億2,436万円、参考相場単価は101万円/㎡～112万円/㎡となっています。