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ルネ成城

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,720万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区成城8丁目24-3
交通
築年月
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ルネ成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9420位
世田谷区
2861棟中 803位
成城
58棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ成城の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルネ成城の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,180万〜5,730万円対前年同月比5,180万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年12月6,300万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)-
2017年11月6,300万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)-
2017年9月5,580万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)西-
2017年8月5,580万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)西-

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ルネ成城の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円2LDK64.95㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年4月17.5万円2LDK64.95㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2017年3月17.5万円2LDK64.95㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年3月19.0万円2LDK64.95㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2017年2月19.0万円2LDK64.95㎡38.0万円19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜19.7万円
77.2㎡ / 西
2階16.3万〜18万円
64.95㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
77.2㎡ / 西
3階16.3万〜18.1万円
64.95㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
88.9㎡ / -
4階18.5万〜20.5万円
77.2㎡ / 西
18.8万〜20.7万円
78.11㎡ / 西
23.3万〜25.8万円
97.08㎡ / 西
5階20.8万〜23万円
81.74㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
78.11㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
98.14㎡ / 西
6階16.2万〜17.9万円
64.95㎡ / -
19万〜21万円
78.11㎡ / 西
7階16.7万〜18.4万円
64.95㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
78.11㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
103.09㎡ / 南
8階16.7万〜18.5万円
64.95㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
77.2㎡ / 西
9階16.8万〜18.6万円
64.95㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
78.95㎡ / 西
10階20.8万〜23万円
79.98㎡ / 南
23.5万〜26万円
90.14㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
105.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ルネ成城の基本情報

東京都世田谷区成城8丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネセイジョウ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 世田谷区 成城8丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり207円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 本店成城出張所 (260 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店出張所(ATM) (408 m)
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (994 m)
  • 公園7件
    • 成城七丁目小緑地 (154 m)
    • 都立祖師谷公園 (564 m)
    • 上祖師谷パンダ公園 (804 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (820 m)
    • 成城四丁目緑地 (827 m)
    • 上祖師谷西小緑地 (961 m)
    • 谷戸橋広場 (966 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (175 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店 (408 m)
    • ミニストップ 成城通店 (491 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (814 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (1000 m)
  • スーパー1件
    • 西友 調布入間町店 (451 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立総合工科高校 (236 m)
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    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (436 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (454 m)
    • 私立成城学園高校 (643 m)
    • 私立成城学園初等学校 (820 m)
    • 私立成城学園中学校 (878 m)
    • 至誠会看護専門学校 (890 m)
    • 成城学園初等学校 (892 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 入間地域福祉センター(調布市) (843 m)
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (863 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (931 m)
    • 成城大学図書館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • サクラビア成城 (103 m)
    • グランクレール成城ケアレジデンス (144 m)
    • 成城グランクリニック (144 m)
    • 成城歯科・矯正医院 (264 m)
    • 成城皮膚形成外科 (390 m)
    • イカリクリニック (395 m)
    • 石川歯科医院 (398 m)
    • 小関クリニック (442 m)
    • ゆう歯科医院 (453 m)
    • 岡田医院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 成城つくしんぼ保育園 (149 m)
    • 上祖師谷南保育園 (518 m)
    • 成城ナーサリイスクール (639 m)
    • 成城幼稚園 (868 m)
    • 成城幼稚園 (892 m)
    • 祖師谷保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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