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GSハイム筑紫

★★★☆☆3.34 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
6階、2DK、約40㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区南坪井町7-7
交通
築年数
1981年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム筑紫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より27.7% 低い↓
熊本市中央区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 445位
熊本市中央区
407棟中 285位
南坪井町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • GSハイム筑紫の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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GSハイム筑紫の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
520万円〜580万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム筑紫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月650万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約16万円 (約53万円)
2017年6月650万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約16万円 (約53万円)
2017年5月700万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約57万円)
2017年4月700万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約57万円)
2017年3月700万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム筑紫の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.8万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1R27.01㎡7.0万円-11〜15
2017年1月4.0万円1DK27.0㎡4.0万円4.0万円6〜10
2016年12月4.0万円1DK27.0㎡4.0万円4.0万円6〜10
2016年11月4.0万円1DK27.0㎡4.0万円4.0万円6〜10
2016年8月5.2万円2DK39.62㎡10.4万円-6〜10-
2016年7月5.2万円2DK39.62㎡10.4万円-6〜10-
2015年11月6.5万円2LDK52.61㎡19.5万円-6〜10
2015年9月5.0万円1LDK39.02㎡15.0万円-11〜15
2015年4月6.0万円1LDK39.02㎡18.0万円-11〜15
2015年3月6.7万円1LDK39.02㎡20.1万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム筑紫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均3.9万円〜4.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
71.0㎡ / -
3階
4階
5階4.9万円〜5.4万円
43.0㎡ / 北
6階3.9万円〜4.4万円
33.46㎡ / 北東
7階5.0万円〜5.5万円
40.7㎡ / 東
8階3.5万円〜3.8万円
27.0㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
40.7㎡ / 東
9階
10階
11階4.6万円〜5.1万円
39.02㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.34(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

GSハイム筑紫の基本情報

熊本県熊本市中央区南坪井町に位置するマンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称GSハイム筑紫(ジーエスハイムツクシ)管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市中央区 南坪井町7-7管理形態委託
郵便番号〒860-0848管理員日勤
築年数1981年10月管理費1㎡あたり145円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建11階建間取り1LDK、2DK、3R、4LDK、5R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大志バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (68 m)
    • ファミリーマート熊本上乃裏通り 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
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    • 農林中央金庫熊本支店 (268 m)
    • JA熊本市中央支店 (270 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (274 m)
    • 熊本上通郵便局 (422 m)
    • 大分銀行 熊本支店 (507 m)
    • 熊本西子飼郵便局 (548 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫熊本支店 (564 m)
  • 公園5件
    • 白川公園 (385 m)
    • 高橋公園緑地 (519 m)
    • 白川左岸緑地 (816 m)
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    • ローソン 並木坂店 (86 m)
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    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (186 m)
    • ポプラ 熊本南千反畑店 (221 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (338 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (379 m)
    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (414 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (458 m)
  • スーパー6件
    • イワサキ・エース 並木坂店 (158 m)
    • you meマート(ゆめマート)坪井 (564 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (586 m)
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    • 九州美容専門学校 (147 m)
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    • 熊本歯科衛生士専門学院 (174 m)
    • 熊本市 城東小児童育成クラブ (375 m)
    • 熊本市立城東小学校 (377 m)
    • モア・ヘアメイクカレッジ 第2校舎 (424 m)
    • 熊本市立藤園中学校 (466 m)
    • 熊本県公立高等学校長会事務局 (470 m)
    • 私立熊本中央高校 (490 m)
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    • 花畑保育園 (857 m)
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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