GSハイム筑紫
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 380万円
6階、1R、約37㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 370万円 〜 380万円 | 6階, 1R, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 6.7万円 | |
表面利回り | 17.1% 〜 21.0% | 6階, 1R, 約37㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.97
686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区南坪井町7-7
- 交通
- 熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩1分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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GSハイム筑紫の基本情報
建物・設備
名称 | ジーエスハイムツクシ | 管理会社 | 東福互光 |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 南坪井町7-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒860-0848 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3R、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | GSハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区南坪井町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。通町筋駅から徒歩10分、熊本城・市役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (338 m)
- セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (378 m)
- セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (414 m)
- セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 熊本水道町店 (511 m)
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- 熊本西年金事務所 (349 m)
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- 熊本中央警察署 本部 (368 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本総合庁舎 (387 m)
- 熊本市中央公民館 (422 m)
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- 熊本県庁 商工労働局 労働雇用創生課 しごと相談・支援センター 生活相 (569 m)
- 病院/医療10件
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- あつじレディースクリニック (146 m)
- さとる整骨院 (152 m)
- やましろ病院 (157 m)
- FBCメンズクリニック熊本 (166 m)
- ファーストビューティクリニック銀座・熊本 (166 m)
- 奥村歯科医院 (166 m)
- 熊谷耳鼻咽喉科医院 (178 m)
- 田島内科クリニック (184 m)
- ニシ歯科クリニック (201 m)
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- Emile保育園 (148 m)
- 熊本信愛女学院幼稚園 (277 m)
- 熊本大学教育学部附属幼稚園 (284 m)
- 熊本市立碩台幼稚園 (430 m)
- 坪井幼稚園 (456 m)
- 立町におうさん通り保育園 (544 m)
- かごまち保育舎ぴーかーぶー (727 m)
- 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (784 m)
- 寺原保育園 (784 m)
- 花畑保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム筑紫の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム筑紫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 260万~1,025万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より49.5% 低い↓ 熊本県の平均より48.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約37㎡のお部屋の場合 370万 〜 380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
GSハイム筑紫の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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GSハイム筑紫の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
370万〜380万円対前年同月比↑ | 370万〜380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム筑紫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜1,480万円です。専有面積は約24㎡〜約71㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
2023年8月 | 580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約53万円) | 北 | - |
2023年8月 | 250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約9万円 (約31万円) | 北 | - |
2023年7月 | 250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約9万円 (約31万円) | 北 | - |
2023年7月 | 580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約53万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
GSハイム筑紫の売却のご相談
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GSハイム筑紫の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約37㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り:17.1% 〜 21.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 40.7㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.2万円 | ワンルーム | 40.7㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 5.5万円 | 2DK | 39.62㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
2023年3月 | 4.0万円 | 1K | 24.11㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
2023年2月 | 3.8万円 | 1K | 26.64㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 11〜15 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム筑紫の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 11.2万〜11.8万円 71.0㎡ / 南 | |||
3階 | 4.4万〜4.6万円 28.05㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 39.02㎡ / 北 | ||
4階 | 6.4万〜6.7万円 41.41㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 41.41㎡ / 北 | ||
5階 | 6.2万〜6.5万円 43.0㎡ / 北 | 6.2万〜6.5万円 40.7㎡ / 東 | ||
6階 | 3.8万〜4万円 26.64㎡ / 北 | 5万〜5.2万円 33.46㎡ / 北東 | ||
7階 | 6.4万〜6.7万円 40.7㎡ / - | |||
8階 | 5.3万〜5.5万円 33.46㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 40.7㎡ / 東 | ||
9階 | 3.8万〜4万円 24.42㎡ / 西 | |||
10階 | ||||
11階 | 3.9万〜4.1万円 26.64㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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