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ニューフレックス緑ヶ丘

★★★☆☆3.62 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

住所
熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-29
交通
築年数
2003年7月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューフレックス緑ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より13.7% 低い↓
熊本市北区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 356位
熊本市北区
22棟中 7位
龍田陳内
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ニューフレックス緑ヶ丘の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 熊本市北区の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ニューフレックス緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューフレックス緑ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2017年2月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2016年8月1,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)--
2016年7月1,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューフレックス緑ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.0万円2LDK51.66㎡8.0万円8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューフレックス緑ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
51.66㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
77.76㎡ / -
2階12.2万円〜13.5万円
88.98㎡ / -
3階
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.62(熊本県)

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ニューフレックス緑ヶ丘の基本情報

熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の竜田口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューフレックス緑ヶ丘(ニューフレックスミドリガオカ)管理会社-
住所熊本県 熊本市北区 龍田陳内3丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒861-8005管理員常駐
築年数2003年7月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主ハウベストバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート熊本下南部 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • ファミリーマート熊本竜田口 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 肥後銀行竜田支店 (928 m)
    • 肥後銀行下南部支店 (993 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 熊本龍田二丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 熊本下南部店 (884 m)
    • ポプラ 熊本龍田店 (905 m)
    • ファミリーマート 熊本竜田口店 (920 m)
  • スーパー1件
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    • 天望庵特別養護老人ホーム (733 m)
    • 天望庵 居宅介護支援事業所 (733 m)
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    • やけいし歯科 (777 m)
    • 阿房宮 (780 m)
    • 自由が丘病院 (792 m)
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    • 三の宮内科泌尿器科医院 (836 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • たつだの森保育園 (295 m)
    • さつきケ丘保育園 (648 m)
    • 立田山野外保育センター雑草の森 (714 m)
    • おぜき保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ニューフレックス緑ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識