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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万 〜 5,660万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
交通
築年月
2012年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の販売中の中古物件

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祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分

東京都世田谷区砧6丁目4-5

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵

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祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分

東京都世田谷区砧4丁目28-13

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東京都世田谷区砧4丁目7-16

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アサヒコート成城東

小田急小田原線
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東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7

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小田急小田原線
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東京都世田谷区砧2丁目23-14

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マイステージ世田谷砧

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小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分

東京都世田谷区砧4丁目12-12

売出し中

祖師谷ビューグリーン

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小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分

東京都世田谷区千歳台1丁目13-4

売出し中

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.6% 高い↑
東京都の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9297位
世田谷区
2838棟中 787位
千歳台
53棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,160万〜5,700万円対前年同月比5,120万〜5,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)南東-
2017年10月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年10月6,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年9月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年9月6,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.11㎡南西詳細はこちら
**階3LDK76.68㎡南西詳細はこちら

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月18.8万円3LDK63.32㎡18.8万円18.8万円1〜5南東
2015年4月17.8万円3LDK63.32㎡17.8万円17.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.2万円
70.03㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
63.8㎡ / 南東
2階15.3万〜16.9万円
62.11㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
76.68㎡ / 南西
3階15.9万〜17.6万円
62.11㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
70.02㎡ / 南東
4階20.5万〜22.6万円
80.0㎡ / -
5階19.5万〜21.5万円
75.28㎡ / 南東
6階19.6万〜21.6万円
75.28㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
89.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の基本情報

東京都世田谷区千歳台1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルステートソシガヤオオクラ管理会社東京レジデンシャル管理
住所東京都 世田谷区 千歳台1丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり129円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京レジデンシャル不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (630 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (636 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (640 m)
    • JA東京中央山野支店 (687 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (747 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (751 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (480 m)
    • 桜丘四丁目公園 (760 m)
    • 砧五丁目小緑地 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (170 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (496 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (595 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (601 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (645 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (327 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (524 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (530 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (575 m)
    • まいばすけっと 砧店 (577 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (661 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (672 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (761 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (783 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (916 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立山野小学校 (225 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (577 m)
    • 桜丘児童館 (657 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (712 m)
    • 山野児童館 (789 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (923 m)
    • 祖師谷児童館 (930 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクル千歳台 (209 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (475 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (525 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (631 m)
    • 祖師谷区民集会所 (635 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (652 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (655 m)
    • 祖師谷2丁目交番 (661 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (669 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームくらら小田急祖師谷 (110 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (204 m)
    • よつ葉内科クリニック (246 m)
    • イタクラ歯科クリニック (273 m)
    • 世田谷シティ歯科 (321 m)
    • ひまわりクリニック (438 m)
    • 竹本整形外科 (539 m)
    • 鈴木歯科医院 (548 m)
    • 砧歯科医院 (549 m)
    • 祖師谷みちクリニック (551 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (307 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (337 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (415 m)
    • あけぼの幼稚園 (524 m)
    • 大蔵保育園 (529 m)
    • icon (566 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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