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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,110万円 〜 5,650万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
交通
築年数
2012年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の販売中の中古物件

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ砧

ブランズ砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

GSハイム祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
  • 売出し中

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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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スターハイツ祖師谷大蔵

スターハイツ祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目25-10
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.4% 高い↑
世田谷区の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,110万円 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9166位
世田谷区
2969棟中 784位
千歳台
54棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,110万円〜5,650万円対前年同月比5,110万円〜5,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年9月6,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年8月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年8月6,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年7月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.11㎡南西詳細はこちら
**階3LDK76.68㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月18.8万円3LDK63.32㎡18.8万円18.8万円1〜5南東
2015年4月17.8万円3LDK63.32㎡17.8万円17.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万円〜18.7万円
70.03㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
63.8㎡ / 南東
2階14.9万円〜16.5万円
62.11㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
76.68㎡ / 南西
3階15.5万円〜17.1万円
62.11㎡ / 南西
17.4万円〜19.3万円
70.02㎡ / 南東
4階20.0万円〜22.1万円
80.0㎡ / 南東
5階18.0万円〜19.9万円
71.44㎡ / 南東
6階19.0万円〜21.1万円
75.28㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
89.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の基本情報

東京都世田谷区千歳台1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵(レジデンシャルステートソシガヤオオクラ)管理会社東京レジデンシャル管理
住所東京都 世田谷区 千歳台1丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員日勤
築年数2012年9月管理費1㎡あたり129円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東京レジデンシャル不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (630 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (636 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (640 m)
    • JA東京中央山野支店 (687 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (747 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (751 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (480 m)
    • 桜丘四丁目公園 (760 m)
    • 砧五丁目小緑地 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (170 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (496 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (595 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (601 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (645 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (327 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (524 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (530 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (575 m)
    • まいばすけっと 砧店 (577 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (661 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (672 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (761 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (783 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (916 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立山野小学校 (225 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (577 m)
    • 桜丘児童館 (657 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (712 m)
    • 山野児童館 (789 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (923 m)
    • 祖師谷児童館 (930 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクル千歳台 (209 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (475 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (525 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (631 m)
    • 祖師谷区民集会所 (635 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (652 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (655 m)
    • 祖師谷2丁目交番 (661 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (669 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームくらら小田急祖師谷 (110 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (204 m)
    • よつ葉内科クリニック (246 m)
    • イタクラ歯科クリニック (273 m)
    • 世田谷シティ歯科 (321 m)
    • ひまわりクリニック (438 m)
    • 竹本整形外科 (539 m)
    • 鈴木歯科医院 (548 m)
    • 砧歯科医院 (549 m)
    • 祖師谷みちクリニック (551 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (124 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (207 m)
    • すこやか園分園クジラ (225 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (307 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (337 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (415 m)
    • あけぼの幼稚園 (524 m)
    • 大蔵保育園 (529 m)
    • icon (566 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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