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パレホームズ千歳船橋2

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,400万円

賃貸賃料

6.8万 〜 8.3万円

住所
東京都世田谷区千歳台3丁目1-7
交通
築年月
2004年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ千歳船橋2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,400万円

パレホームズ千歳船橋2の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.5㎡
  • 方位:北西

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パレホームズ千歳船橋2では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

リムテラス千歳船橋

リムテラス千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
  • 1件 売出し中

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ジオ経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目
  • 売出し中

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ベルス経堂弐番館

ベルス経堂弐番館

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
  • 2件 売出し中

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ユースフル千歳船橋

ユースフル千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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ルリオン経堂プレザント

ルリオン経堂プレザント

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

ヴォーガコルテ千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

リーフィアレジデンス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
  • 売出し中

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トップルーム千歳船橋

トップルーム千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 2件 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

アールブラン世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
  • 売出し中

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シティハウス世田谷桜丘

シティハウス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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シースペース経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
  • 売出し中

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グランスイート世田谷桜丘

グランスイート世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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パレホームズ千歳船橋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.3% 高い↑
世田谷区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9448位
世田谷区
2838棟中 806位
千歳台
53棟中 6位
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の売買価格相場

  • パレホームズ千歳船橋2の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレホームズ千歳船橋2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ千歳船橋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,840万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)-
2017年11月2,400万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約60万円 (約198万円)南西-
2017年10月1,840万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)-
2017年10月2,400万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年9月2,500万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.9㎡北西詳細はこちら

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パレホームズ千歳船橋2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.06㎡

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賃料6.8万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.87㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,600円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.2万円2LDK42.9㎡12.2万円12.2万円1〜5北西
2017年5月10.7万円1LDK33.41㎡10.7万円10.7万円1〜5北東
2017年5月6.8万円1K18.87㎡--1〜5-
2017年5月12.2万円2LDK42.9㎡12.2万円12.2万円1〜5北西
2017年5月11.5万円1LDK40.5㎡11.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ千歳船橋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.9万円
19.73㎡ / 北西
2階5.9万〜6.5万円
20.22㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
40.5㎡ / -
12万〜13.2万円
42.9㎡ / 北東
4階12万〜13.3万円
40.5㎡ / 南東
13万〜14.4万円
42.9㎡ / 南
12万〜13.3万円
42.9㎡ / 北西
5階9.7万〜10.8万円
34.5㎡ / 北西
14.7万〜16.2万円
49.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パレホームズ千歳船橋2の基本情報

東京都世田谷区千歳台3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズチトセフナバシツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 千歳台3丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり392円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり297円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (618 m)
    • JA東京中央船橋支店 (622 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (662 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
  • 公園2件
    • 池田児童遊園 (682 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (706 m)
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    • セブンイレブン 世田谷千歳台3丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (266 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (444 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (479 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (515 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (567 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (595 m)
    • スリーエフ 世田谷船橋店 (639 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (642 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 千歳船橋店 (677 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (684 m)
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    • コープみらい コープデリ千歳センター (760 m)
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    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (855 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (943 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (984 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (994 m)
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    • 世田谷区立笹原小学校 (647 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (692 m)
    • 桜丘児童館 (748 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (760 m)
    • 東京都立千歳丘高校 (767 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (835 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (867 m)
    • 祖師谷児童館 (940 m)
    • 私立大東学園高校 (946 m)
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    • リサイクル千歳台 (465 m)
    • 船橋まちづくりセンター (662 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (669 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (712 m)
    • 桜丘交番 (718 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (740 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (743 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (749 m)
    • 祖師谷2丁目交番 (758 m)
  • 病院/医療10件
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    • 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (249 m)
    • 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (265 m)
    • 有隣病院 (272 m)
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    • 千歳なないろ保育園 (278 m)
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    • バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (372 m)
    • 株式会社エクレールめぐみ (373 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (416 m)
    • すこやか園 (434 m)
    • めぐみマテルネル (474 m)
    • ノックノックプリスクール (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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