ナイスブライトピア世田谷千歳台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
6685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台3丁目6-9
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩13分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスブライトピア世田谷千歳台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスブライトピアセタガヤチトセダイ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 千歳台3丁目6-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩18分、八幡山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
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- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (340 m)
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- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (515 m)
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (604 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (639 m)
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- ファミリーマート 砧城山通り店 (715 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (717 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (732 m)
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- サミットストア 砧環八通り店 (878 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立千歳丘高校 (762 m)
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- 成城警察署 (67 m)
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- リサイクル千歳台 (666 m)
- 船橋保管所 (712 m)
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- 成城警察署 船橋交番 (860 m)
- 希望丘まちかど図書室 (868 m)
- 希望丘区民集会所 (870 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (882 m)
- 病院/医療10件
- なないろクッキングスタジオ成城 (24 m)
- オレンジホーム (129 m)
- 吉澤内科ハートクリニック (184 m)
- 川崎歯科クリニック (211 m)
- 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (212 m)
- 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (220 m)
- 有隣病院 (277 m)
- 有隣介護保険サービス (280 m)
- 有隣ケアセンター (280 m)
- オリーブケア・千歳台 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千歳なないろ保育園 (102 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (176 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (243 m)
- 春光幼稚園 (460 m)
- もみの木保育園希望丘 (486 m)
- 祖師谷わかば保育園 (500 m)
- 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (509 m)
- すこやか園 (582 m)
- 東覚院千歳幼稚園 (618 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスブライトピア世田谷千歳台の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスブライトピア世田谷千歳台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,324万～6,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスブライトピア世田谷千歳台の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスブライトピア世田谷千歳台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスブライトピア世田谷千歳台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,983.6万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスブライトピア世田谷千歳台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,090万円（69.5万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 4,159.7万円（73.4万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 4,730.7万円（77.9万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 5,344.5万円（74.5万円） |
ナイスブライトピア世田谷千歳台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,730.7万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスブライトピア世田谷千歳台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区千歳台の売買相場 | ナイスブライトピア世田谷千歳台のある世田谷区千歳台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-6.8万円）、前年比で−1.43%下落（-84.8万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ナイスブライトピア世田谷千歳台のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 千歳船橋駅の売買相場 | ナイスブライトピア世田谷千歳台のある最寄りの千歳船橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.77%下落（-148.9万円）、前年比で＋0.6%上昇（＋31.1万円）しています。 |
ナイスブライトピア世田谷千歳台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,748.7万円 | 71.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,328.3万円 | 73.4万円 |
| 5階 | 4,274万円 | 73.7万円 |
| 6階 | 4,960万円 | 77.2万円 |
| 7階 | 4,979.1万円 | 80.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,280.7万円 | 73.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,881.4万円 | 75.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,528.7万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,828.8万円 | 76.1万円 |
| 東 | 4,526.1万円 | 76.5万円 |
| 西 | 5,137.2万円 | 76.3万円 |
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ナイスブライトピア世田谷千歳台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 16.0万円 | 1SLDK | 60.54㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2014年10月 | 18.8万円 | 1SLDK | 60.6㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 20.8万円 | 1SLDK | 60.6㎡ | 41.6万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 19.8万円 | 1SLDK | 60.6㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスブライトピア世田谷千歳台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.3万円 71.74㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 71.74㎡ / 南西 | |
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 60.6㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 60.6㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 56.65㎡ / 東 |
| 3階 | 15.6万〜16.3万円 60.6㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 60.6㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 57.74㎡ / 東 |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 60.6㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 60.6㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 56.52㎡ / - |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 44.43㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 60.6㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 56.65㎡ / 東 |
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 60.6㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 68.28㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 60.54㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 60.54㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 60.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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