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ソレーヌ世田谷芦花公園

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万 〜 4,300万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区千歳台4丁目21-8
交通
築年月
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソレーヌ世田谷芦花公園の販売中の中古物件

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東京都杉並区上高井戸1丁目3-14

1件 売出し中

ソレーヌ世田谷芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 低い↓
世田谷区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19032位
世田谷区
2838棟中 2000位
千歳台
53棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ソレーヌ世田谷芦花公園の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソレーヌ世田谷芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,890万〜4,300万円対前年同月比3,890万〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソレーヌ世田谷芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2017年7月4,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2017年6月4,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2017年6月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2017年6月4,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-

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ソレーヌ世田谷芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月16.9万円3SLDK84.5㎡33.8万円16.9万円1〜5南東
2014年12月17.9万円3SLDK84.5㎡35.8万円17.9万円1〜5南東
2014年11月18.9万円3SLDK84.5㎡37.8万円18.9万円1〜5南東
2014年1月15.0万円3LDK68.36㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレーヌ世田谷芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.2万円
75.84㎡ / 南
2階13.3万〜14.7万円
73.75㎡ / -
14.2万〜15.7万円
76.37㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
92.88㎡ / 南
3階12.7万〜14.1万円
68.36㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
70.2㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
92.88㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
76.37㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
92.88㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
76.37㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
92.88㎡ / 南
6階14.3万〜15.9万円
75.84㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
93.89㎡ / 南
7階13.3万〜14.8万円
70.2㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
75.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ソレーヌ世田谷芦花公園の基本情報

東京都世田谷区千歳台4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソレーヌセタガヤロカコウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 千歳台4丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり98円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • JA東京中央本店 (381 m)
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (909 m)
  • 公園10件
    • 廻沢小緑地 (248 m)
    • 希望丘公園 (466 m)
    • 都立蘆花恒春園 (533 m)
    • 都立蘆花恒春園 (533 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (645 m)
    • つりがね池公園 (778 m)
    • 祖師谷六丁目広場 (801 m)
    • 葭根公園 (919 m)
    • 烏山地域公園 (971 m)
    • 上祖師谷パンダ公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (431 m)
    • ファミリーマート 世田谷粕谷店 (454 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (511 m)
    • セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (539 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (590 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー粕谷店 (256 m)
    • サミットストア 千歳台店 (293 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (571 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (743 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立千歳台小学校 (198 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (299 m)
    • 私立大東学園高校 (347 m)
    • 世田谷区立塚戸小学校 (436 m)
    • 世田谷区立千歳中学校 (569 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (605 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (626 m)
    • 東京都立芦花高校 (687 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (833 m)
    • 粕谷児童館 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (171 m)
    • 成城警察署 千歳台交番 (293 m)
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (350 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (596 m)
    • 希望丘区民集会所 (609 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (619 m)
    • 成城警察署 (684 m)
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    • 船橋まちづくりセンター (913 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 森整形外科 (251 m)
    • ほった小児科クリニック (264 m)
    • なでしこ耳鼻咽喉科 (264 m)
    • メディカルホームくらら芦花公園 (265 m)
    • 千歳台きたのクリニック (284 m)
    • 世田谷デンタルオフィス (320 m)
    • 世田谷千歳クリニック (330 m)
    • クローバー歯科クリニック (504 m)
    • 東京ハートリズムクリニック (570 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子 めぐりさわ保育園 (124 m)
    • 東覚院千歳幼稚園 (130 m)
    • えにっくす (162 m)
    • 船橋西保育園 (304 m)
    • 世田谷区立塚戸幼稚園 (447 m)
    • 千歳保育園 (497 m)
    • バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (569 m)
    • 千歳なないろ保育園 (663 m)
    • 株式会社エクレールめぐみ (693 m)
    • ちびっこランド千歳台園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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