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東京テラス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万円 〜 5,050万円
7階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区千歳台6丁目16-5
交通
築年数
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

東京テラスの販売中の中古物件

東京テラスでは5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ドミシール烏山

ドミシール烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

スターホームズ千歳烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 2件 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブル

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 5件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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マック千歳烏山コート

マック千歳烏山コート

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
  • 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 10件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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東京テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.1% 高い↑
世田谷区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
4,570万円 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13963位
世田谷区
2969棟中 1408位
千歳台
54棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東京テラスの相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東京テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で341件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(341件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,830万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月4,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年9月5,980万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月5,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約71万円 (約234万円)南東-
2017年9月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.18㎡南東詳細はこちら
**階3LDK71.2㎡西詳細はこちら
**階3LDK75.27㎡西詳細はこちら

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東京テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.8万円3LDK80.0㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年4月18.8万円3LDK71.2㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2017年4月18.5万円3LDK80.16㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK71.2㎡39.6万円39.6万円6〜10西
2017年3月19.8万円3LDK80.0㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年3月18.5万円3LDK80.16㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年3月18.8万円3LDK71.2㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2017年2月19.8万円3LDK80.16㎡39.6万円39.6万円6〜10-
2017年2月19.8万円3LDK71.2㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年2月16.5万円3LDK80.0㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月21.0万円3LDK80.0㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年1月16.5万円3LDK80.0㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年1月20.8万円3LDK71.2㎡41.6万円41.6万円6〜10-
2017年1月21.0万円3LDK80.0㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年1月19.5万円3LDK75.92㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2017年1月19.8万円3LDK80.16㎡39.6万円39.6万円6〜10-
2017年1月17.5万円2LDK70.99㎡17.5万円17.5万円11〜15-
2017年1月16.9万円2LDK70.73㎡33.8万円-6〜10-
2017年1月16.9万円2LDK70.99㎡16.9万円16.9万円11〜15-
2016年12月21.0万円3LDK80.0㎡21.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万円〜19.5万円
75.27㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
75.27㎡ / 南東
20.6万円〜22.8万円
88.11㎡ / 南
2階18.1万円〜20.0万円
75.27㎡ / 南
18.0万円〜20.0万円
75.14㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
90.71㎡ / 南東
3階17.8万円〜19.7万円
75.44㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
75.27㎡ / 南東
22.4万円〜24.7万円
88.23㎡ / 南東
4階17.9万円〜19.8万円
75.44㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
75.27㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
75.27㎡ / 南東
21.5万円〜23.8万円
88.57㎡ / 南
5階18.3万円〜20.2万円
74.97㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
75.63㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
84.9㎡ / 西
6階18.1万円〜20.0万円
75.44㎡ / 南東
18.5万円〜20.4万円
75.44㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
90.72㎡ / 南
7階16.6万円〜18.4万円
70.99㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
75.27㎡ / 南東
22.5万円〜24.9万円
91.35㎡ / 南
8階18.6万円〜20.5万円
74.97㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
75.56㎡ / 南東
9階17.3万円〜19.2万円
71.17㎡ / 南東
18.4万円〜20.4万円
75.56㎡ / 南東
22.4万円〜24.8万円
90.17㎡ / 南
10階16.9万円〜18.7万円
70.99㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
75.53㎡ / 南
11階19.0万円〜21.0万円
72.3㎡ / 南東
18.6万円〜20.5万円
75.44㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
90.17㎡ / 南
12階17.5万円〜19.3万円
70.99㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
75.44㎡ / 南東
13階18.2万円〜20.1万円
75.21㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
75.44㎡ / 南
14階17.7万円〜19.6万円
71.14㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
75.63㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
89.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

東京テラスの基本情報

『東京テラス』「東京テラス」は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩16分に位置し、新宿へは「明大前」で特急に乗り換えて11分、渋谷へも「明大前」経由で、13分でアクセスが可能です。近隣には、大型スーパーマーケット「サミットストア」もあり、利便性の良い環境。敷地内は、旧青山学院大学キャンパスの樹木100本が残り、更に約2万の植栽を施した緑あふれる景観が印象的です。

建物・設備

名称東京テラス(トウキョウテラス)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 千歳台6丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員常駐
築年数2006年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数1036戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • JA東京中央本店 (126 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (712 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (885 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
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  • 公園10件
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    • 都立蘆花恒春園 (531 m)
    • 都立蘆花恒春園 (531 m)
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    • セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (337 m)
    • サークルK世田谷粕谷店 (450 m)
    • セブンイレブン 世田谷榎店 (453 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (572 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (719 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (815 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 千歳台店 (154 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (308 m)
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    • 船橋西保育園 (677 m)
    • 烏山杉の子保育園 (800 m)
    • 泰成幼稚園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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