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ザレジデンス千歳船橋グランエアレジデンス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万 〜 5,960万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区船橋2丁目4-25
交通
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザレジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの販売中の中古物件

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リムテラス千歳船橋

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小田急小田原線
千歳船橋駅」徒歩2分

東京都世田谷区経堂4丁目7

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小田急小田原線
千歳船橋駅」徒歩3分

東京都世田谷区経堂4丁目

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桜丘リーダースマンション

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小田急小田原線
千歳船橋駅」徒歩4分

東京都世田谷区桜丘5丁目47-20

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ベルス経堂

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小田急小田原線
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東京都世田谷区経堂4丁目8-17

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小田急小田原線
千歳船橋駅」徒歩5分

東京都世田谷区船橋1丁目30-4

3件 売出し中

ユースフル千歳船橋

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小田急小田原線
千歳船橋駅」徒歩5分

東京都世田谷区船橋1丁目5-4

売出し中

ルリオン経堂プレザント

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小田急小田原線
千歳船橋駅」徒歩4分

東京都世田谷区経堂4丁目10

2件 売出し中

ザレジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.2% 高い↑
東京都の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8844位
世田谷区
2838棟中 736位
船橋
71棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザレジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザレジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,400万〜5,970万円対前年同月比5,390万〜5,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザレジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2017年11月6,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2017年10月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2017年9月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2017年8月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ザレジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.9万円2SLDK70.28㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2017年6月23.0万円3LDK74.39㎡46.0万円46.0万円1〜5西
2017年5月23.0万円3LDK74.39㎡46.0万円46.0万円1〜5西
2017年5月20.0万円2LDK70.28㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年4月23.0万円3LDK74.39㎡46.0万円46.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均25万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜22.7万円
78.18㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
77.52㎡ / 南
25万〜27.7万円
95.51㎡ / 南
2階18.5万〜20.5万円
70.28㎡ / 南東
20.3万〜22.5万円
75.57㎡ / 南
22.9万〜25.4万円
89.82㎡ / 西
3階18.7万〜20.6万円
70.5㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
75.42㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
90.93㎡ / 南
4階18.8万〜20.7万円
70.5㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
75.89㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
90.93㎡ / 南
5階18.8万〜20.8万円
70.28㎡ / 南東
20.1万〜22.3万円
75.27㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
96.91㎡ / 南
6階18.9万〜20.9万円
68.93㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
75.42㎡ / 南東
24.9万〜27.6万円
92.76㎡ / 南東
7階19万〜21.1万円
70.5㎡ / 南東
20万〜22.1万円
74.13㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
94.92㎡ / 南東
8階21.9万〜24.2万円
79.19㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
94.07㎡ / 南東
9階22.6万〜25万円
81.22㎡ / 南
25.3万〜28万円
90.93㎡ / 南
10階22.2万〜24.6万円
79.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

ザ・レジデンス千歳船橋は千歳烏山駅から徒歩10分の場所にあります。環八通りからほど近く、交通アクセスも抜群の立地が魅力。近隣には昔ながらの商店街が広がり、住宅地を中心としたレトロで閑静な街並みを楽しむことができます。
グランエアレジデンスとノーブルエアレジデンス、2つのエリアを有する広大な敷地は緑があふれ、2つのエリアをつなぐ遊歩道では並木の景色が目を引きます。徒歩5分圏内に幼稚園や小学校があり、子育て世帯に高い利便性を提供してくれます。
オートロック、宅配ボックスなど施設も充実。更には太陽光パネルが設置されており、セキュリティ対策や環境対策も万全なのが魅力でもあります。専用ポーチやアルコープが各戸に付属、独立性の高い住居になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザレジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの基本情報

『ザレジデンス千歳船橋』「ザレジデンス千歳船橋」は、「グランエアレジデンス」、「ノーブルエアレジデンス」の二つのレジデンスから構成される全282邸の、分譲レジデンスです。小田急小田原線 「千歳船橋」駅から徒歩8分の好立地のうえ、幹線道路(環状八号線)から一本入った場所に位置する敷地のため、世田谷区らしい落ち着いた雰囲気です。

建物・設備

名称ザレジデンスチトセフナバシグランエアレジデンス管理会社ダイワサービス
住所東京都 世田谷区 船橋2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒156-0055管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • JA東京中央船橋支店 (488 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (501 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (551 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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    • 葭根公園 (973 m)
    • 希望丘公園 (986 m)
    • 桜丘四丁目公園 (994 m)
    • 経堂けやき公園 (995 m)
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    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (345 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (464 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (469 m)
    • スリーエフ 世田谷船橋店 (488 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (495 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (553 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (556 m)
  • スーパー8件
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    • コープみらい コープデリ千歳センター (719 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (736 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (901 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (922 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (958 m)
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    • 桜丘児童館 (676 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (780 m)
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