アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
5660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋4丁目35-2
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩19分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートチトセフナバシフォーヴェールアベニュー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋4丁目35-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。八幡山駅から徒歩23分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東覚院千歳幼稚園 (343 m)
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- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (404 m)
- 千歳なないろ保育園 (423 m)
- YMCA保育園ねがい (452 m)
- ひだまり保育園 (514 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,602万～5,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.5% 低い↓ 東京都の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,240万〜6,580万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 5,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.52％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,480万円（81.8万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 6,003.6万円（88.3万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 4,931.7万円（67万円） |
アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,931.7万円（㎡単価67万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,525万円 | 65.3万円 |
| 3階 | 5,618.8万円 | 83.9万円 |
| 4階 | 4,932.5万円 | 73.5万円 |
| 5階 | 5,047.3万円 | 68.4万円 |
| 6階 | 5,125万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,388.6万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,268.3万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,955.7万円 | 71.5万円 |
| 東 | 5,113.3万円 | 68.1万円 |
| 西 | 5,371.9万円 | 75.7万円 |
アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの売却のご相談
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アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイディーコート千歳船橋4ヴェールアベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千歳船橋ビューグリーン | 2020年6月 | 7.5万円 | 2DK | - | 7.5万円 |
| ライオンズマンション千歳船橋 | 2019年9月 | 9.8万円 | 2K | 9.8万円 | 9.8万円 |
| パークホームズ千歳船橋アリビオ | 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 千歳船橋ヒミコマンション | 2016年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| デュオ千歳船橋 | 2013年11月 | 13.4万円 | 2LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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