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フローレンス井口台

★★★☆☆3.4 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,520万円
7階、2SLDK、約83㎡の場合

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住所
広島県広島市西区井口台3丁目33-69
交通
築年月
2000年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス井口台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より27.0% 低い↓
広島県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1379位
広島市西区
317棟中 233位
井口台
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • フローレンス井口台の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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フローレンス井口台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,380万〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス井口台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年12月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)
2017年12月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)--
2017年12月2,080万円1〜57LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)南西-
2017年12月1,950万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス井口台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…7階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.0万円3LDK66.72㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年12月6.8万円3LDK66.72㎡20.4万円6.8万円1〜5
2017年10月7.0万円3LDK66.72㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2017年10月6.8万円3LDK66.72㎡20.4万円6.8万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK66.72㎡27.0万円9.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス井口台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
66.72㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
75.11㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
75.11㎡ / 南
4階8.2万〜9万円
75.11㎡ / -
9.4万〜10.4万円
83.94㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
66.72㎡ / 東
10.2万〜11.2万円
90.43㎡ / 南
6階11万〜12.1万円
99.1㎡ / 南東
7階8.1万〜9万円
71.76㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
86.78㎡ / 南東
8階7.1万〜7.8万円
65.44㎡ / 東
10.8万〜12万円
99.8㎡ / 西
9階7.9万〜8.8万円
71.03㎡ / -
9.6万〜10.6万円
83.94㎡ / 南
10階8.2万〜9万円
70.98㎡ / 南
11階9.4万〜10.4万円
83.4㎡ / -
7.2万〜8万円
65.44㎡ / 西
12階7.9万〜8.7万円
71.03㎡ / 東
13階7.6万〜8.4万円
66.72㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.4(広島県)

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フローレンス井口台の基本情報

広島県広島市西区井口台3丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の商工センター入口駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスイノクチダイ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 井口台3丁目33-69管理形態委託
郵便番号〒733-0844管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり82円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、7LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 広島井口台郵便局 (380 m)
    • 広島銀行井口台支店 (554 m)
    • ファミリーマート井口鈴が台 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • ファミリーマート広島井口台 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 広島井口郵便局 (997 m)
  • 公園2件
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    • 広島西警察署 井口交番 (954 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 佐久間歯科クリニック (467 m)
    • ステラデンタルクリニック (524 m)
    • たけだ歯科医院 (528 m)
    • 薮田耳鼻咽喉科医院 (700 m)
    • 鈴が台クリニック (717 m)
    • デイサービスにこにこ倶楽部 (824 m)
    • 石橋内科医院 (887 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 井口台シオン幼稚園 (382 m)
    • リトルニュートン 井口台保育園 (417 m)
    • 井口保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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