アビテ市ヶ谷五番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,290万円
4階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,290万円 | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区五番町2-11
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビテ市ヶ谷五番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アビテイチガヤゴバンチョウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 五番町2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり511円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 泉アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区五番町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。麹町駅から徒歩7分、四ツ谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
- みずほ銀行市ヶ谷支店 (139 m)
- 興産信用金庫市ヶ谷支店 (144 m)
- ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (151 m)
- ファミリーマート麹町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (230 m)
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (234 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (247 m)
- 公園7件
- 外濠公園 (358 m)
- 東郷元帥記念公園 (526 m)
- 四ツ谷駅前広場 (559 m)
- 麹町こどもの広場 (582 m)
- 三栄公園 (871 m)
- 四谷見附公園 (922 m)
- 若葉東公園 (944 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (36 m)
- ファミリーマート 五番町店 (121 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (157 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (165 m)
- ファミリーマート 市谷本村町店 (188 m)
- ナチュラルローソン 千代田四番町店 (197 m)
- セブンイレブン 千代田五番町店 (205 m)
- メトロスJR口改札内広間店 (239 m)
- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (253 m)
- ファミリーマート 新宿市谷見附店 (290 m)
- スーパー10件
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (110 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (242 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (511 m)
- よしや 番町麹町店 (623 m)
- リンコス 九段店 (626 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (709 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (728 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (735 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (778 m)
- 成城石井 麹町店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本大学 広報部 入試センター (114 m)
- 千代田区立 番町小学校 (224 m)
- 高山美容専門学校 (228 m)
- 私立上智大学市谷キャンパス (253 m)
- 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (269 m)
- 私立日本大学 (307 m)
- 日本大学 本部 (310 m)
- 日本大学短期大学部 本部 (310 m)
- 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (320 m)
- 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (326 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (118 m)
- 牛込警察署 八幡前交番 (150 m)
- 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (253 m)
- 財団法人 自治労会館 (292 m)
- ルクセンブルク大公国大使館 (292 m)
- 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (309 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (352 m)
- 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (368 m)
- 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (455 m)
- 本塩町地域交流館 (485 m)
- 病院/医療10件
- 市ヶ谷番町歯科クリニック (3 m)
- 杉村レディースクリニック (101 m)
- 市ヶ谷駅前診療所 (101 m)
- 長島歯科医院 (106 m)
- 福島歯科医院 (110 m)
- メグミデンタルクリニック (111 m)
- つげ歯科五番町クリニック (126 m)
- アーク歯科クリニック市ヶ谷オフィス (148 m)
- 小林眼科医院 (172 m)
- グリーンデンタルクリニック (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎番町園 (148 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (246 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (295 m)
- 四番町保育園 (306 m)
- 保育園 ドルチェ (318 m)
- グローバルキッズ六番町園 (367 m)
- 新宿区立長延保育園 (412 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (421 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (428 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビテ市ヶ谷五番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビテ市ヶ谷五番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,066万～3,337万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より2.3% 低い↓ 東京都の平均より67.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アビテ市ヶ谷五番町の相場
- ㎡単価
- 127.7万円
- 坪単価
- 422.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アビテ市ヶ谷五番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビテ市ヶ谷五番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,680万円です。専有面積は約24㎡〜約26㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.11％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビテ市ヶ谷五番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 3,107.5万円（123.1万円） |
アビテ市ヶ谷五番町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,107.5万円（㎡単価123.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アビテ市ヶ谷五番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,330万円 | 90.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,862.8万円 | 112.4万円 |
| 5階 | 2,740万円 | 106.8万円 |
| 6階 | 2,916万円 | 115.1万円 |
| 7階 | 2,989万円 | 118万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,852.6万円 | 112.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,852.6万円 | 112.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,023.1万円 | 119.9万円 |
アビテ市ヶ谷五番町の売却のご相談
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アビテ市ヶ谷五番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.5万円 | ワンルーム | 24.97㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.9万円 | ワンルーム | 25.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | ワンルーム | 24.97㎡ | 11.5万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | ワンルーム | 24.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | ワンルーム | 24.97㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アビテ市ヶ谷五番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 25.69㎡ / 南 |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 25.69㎡ / - |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 24.97㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.4万〜12万円 25.69㎡ / - |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 25.69㎡ / 南 |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 25.69㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
